Москва, Алтуфьевский, Алтуфьевский, Инженерная ул., 1а
Бескудниково
17 мин.
10 мин.
Бибирево
22 мин.
7 мин.
1 / 13
+8
Описание недвижимости
Этаж
1
Общая площадь
224 м²
Отопление
Не указано
Интернет
Есть
Ремонт
Евро
Парковка
Есть
Электричество
Есть
Назначение
Свободное
Класс помещения
Не указано
Отдельно стоящее кирпичное здание у благоустроенной набережной пруда и парка.
• Высота потолков: 3,5 м.
• Выделенная мощность электроэнергии: 70 кВт.
• Земельный участок 0,75 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2006 года.
• Согласованный проект летней веранды 120 кв. м (не входит в общую площадь) на 56 посадочных мест.
• 4 входа в здание.
• Просторный зал с барной зоной позволяет варьировать расположение столов и подходит для проведения различных мероприятий.
• Хороший пешеходный трафик обеспечен уникальным расположением вблизи густонаселенного жилого массива, зоны летнего и зимнего отдыха и кинотеатра.
Для получения детальной информации и просмотра объекта звоните или оставьте Ваши контактные данные в сообщении.
Арт. 134232999
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Кирпичный
Лифт
Не указано
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Июнь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
24июня в
6:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Расположение и инфраструктура
Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
1 / 17
+14
17
124.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж
59 520 000 ₽
478 842 ₽/м²
Москва, Красносельский, Красносельский, Мясницкая ул., 43, строение 2
Внесен задаток.
Готовый арендный бизнес на Мясницкой.
Фиксированная доходность без участия в операционных процессах
• 2 помещения общей площадью 124,3 кв. м в особняке Under The Glass: 44,3 кв. м на первом этаже + 80 кв. м в цокольном.
• Высота потолков: 3-4 метра.
• Продажа с дизайнерской отделкой. Производится качественный ремонт.
• МАП: 595 200 руб. (4800 руб./ кв. м).
• Долгосрочная аренда с индексацией 8%.
• Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
• Транспортная доступность: сверхвысокий трафик. Всего 3–5 минут пешком до метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды».
• Инвестиционная привлекательность: район Мясницкой характеризуется минимальной вакантностью. Средняя доходность готового арендного бизнеса (ГАБ) здесь составляет 10–12%.
Прямая продажа.
Возможен быстрый выход на сделку.
Арт. 135212275
Большое подвальное помещение в удобной локации СВАО — идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в Москве.
Быстрый выход на сделку!
Расположение и транспортная доступность: Развитый, обжитой район, плотная жилая застройка, рядом школы, детские сады, магазины, парки и транспортные развязки. Высокая проходимость — отличный потенциал для бизнеса.
Станция метро «Отрадное» — 7 минут пешком, МЦК "Владыкино" — 4 минуты на автобусе, остановка общественного транспорта у дома.
Удобный выезд на СВХ, Алтуфьевское и Ярославское шоссе.
Ключевые характеристики: Планировка: большие зальные помещения + несколько вспомогательных комнат — подходит для зонирования под разные форматы.
Полы: бетонная стяжка + частично керамическая плитка.
Все центральные коммуникации подключены.
Возможное использование:Объект торговли — магазин одежды и/ или бытовых товаров
Фитнес-студия, танцевальный зал или боксёрский клуб
Склад, логистический хаб
Дарксторы, пункты выдачи заказов
Мастерская, услуги
Производство (лёгкое, нешумное)
Офисное пространство или коворкинг
Юридическая информация:
Помещение в собственности ФЛ.
Отдельный кадастровый номер.
Звоните сегодня — договоримся о просмотре.
Арт. 129945653
Внесен задаток.
Готовый арендный бизнес на Мясницкой.
Фиксированная доходность без участия в операционных процессах
• 2 помещения общей площадью 124,3 кв. м в особняке Under The Glass: 44,3 кв. м на первом этаже + 80 кв. м в цокольном.
• Высота потолков: 3-4 метра.
• Продажа с дизайнерской отделкой. Производится качественный ремонт.
• МАП: 595 200 руб. (4800 руб./ кв. м).
• Долгосрочная аренда с индексацией 8%.
• Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
• Транспортная доступность: сверхвысокий трафик. Всего 3–5 минут пешком до метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды».
• Инвестиционная привлекательность: район Мясницкой характеризуется минимальной вакантностью. Средняя доходность готового арендного бизнеса (ГАБ) здесь составляет 10–12%.
Прямая продажа.
Возможен быстрый выход на сделку.
Арт. 135212275
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 147.5 кв.м street retail на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса "Солнечный берег".
Планировкой предусмотрены: ресепшен, торговый зал, 3 кабинета, раздевалка, склад, комната отдыха, сан. узел.
1-я линия домов
2 отдельных входа
4 мокрых точки
большие витринные окна
парковка во дворе дома перед входом в помещение
вывеска на фасаде
система кондиционирования круглогодичного цикла
видеонаблюдение
приточно-вытяжная вентиляция
охранно-пожарная сигнализация
охраняемая территория
Расположение: всего в 2 мин. пешком от м. Раменки, престижный район с обеспеченным окружением и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Окружение: МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ.
В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. При желании помещение можно разделить на 2.
Без обременений.
Оперативный показ по предварительной договоренности.
Арт. 50594526
Ольга Рябцева
Ведущий эксперт департамента вторичной недвижимости
Эксклюзив CENTURY21
