Москва, Алтуфьевский, Алтуфьевский, Инженерная ул., 1а
Бескудниково
17 мин.
10 мин.
Бибирево
22 мин.
7 мин.
1 / 13
+8
Описание недвижимости
Этаж
1
Общая площадь
224 м²
Отопление
Не указано
Интернет
Есть
Ремонт
Евро
Парковка
Есть
Электричество
Есть
Назначение
Свободное
Класс помещения
Не указано
Отдельно стоящее кирпичное здание у благоустроенной набережной пруда и парка.
• Высота потолков: 3,5 м.
• Выделенная мощность электроэнергии: 70 кВт.
• Земельный участок 0,75 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2006 года.
• Согласованный проект летней веранды 120 кв. м (не входит в общую площадь) на 56 посадочных мест.
• 4 входа в здание.
• Просторный зал с барной зоной позволяет варьировать расположение столов и подходит для проведения различных мероприятий.
• Хороший пешеходный трафик обеспечен уникальным расположением вблизи густонаселенного жилого массива, зоны летнего и зимнего отдыха и кинотеатра.
Для получения детальной информации и просмотра объекта звоните или оставьте Ваши контактные данные в сообщении.
Арт. 134232999
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Кирпичный
Лифт
Не указано
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Октябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
2октября в
22:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Расположение и инфраструктура
Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
1 / 17
+14
17
124.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж
59 520 000 ₽
478 842 ₽/м²
Москва, Красносельский, Красносельский, Мясницкая ул., 43, строение 2
Внесен задаток.
Готовый арендный бизнес на Мясницкой.
Фиксированная доходность без участия в операционных процессах
• 2 помещения общей площадью 124,3 кв. м в особняке Under The Glass: 44,3 кв. м на первом этаже + 80 кв. м в цокольном.
• Высота потолков: 3-4 метра.
• Продажа с дизайнерской отделкой. Производится качественный ремонт.
• МАП: 595 200 руб. (4800 руб./ кв. м).
• Долгосрочная аренда с индексацией 8%.
• Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
• Транспортная доступность: сверхвысокий трафик. Всего 3–5 минут пешком до метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды».
• Инвестиционная привлекательность: район Мясницкой характеризуется минимальной вакантностью. Средняя доходность готового арендного бизнеса (ГАБ) здесь составляет 10–12%.
Прямая продажа.
Возможен быстрый выход на сделку.
Арт. 135212275
Большое подвальное помещение в удобной локации СВАО — идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в Москве.
Быстрый выход на сделку!
Расположение и транспортная доступность: Развитый, обжитой район, плотная жилая застройка, рядом школы, детские сады, магазины, парки и транспортные развязки. Высокая проходимость — отличный потенциал для бизнеса.
Станция метро «Отрадное» — 7 минут пешком, МЦК "Владыкино" — 4 минуты на автобусе, остановка общественного транспорта у дома.
Удобный выезд на СВХ, Алтуфьевское и Ярославское шоссе.
Ключевые характеристики: Планировка: большие зальные помещения + несколько вспомогательных комнат — подходит для зонирования под разные форматы.
Полы: бетонная стяжка + частично керамическая плитка.
Все центральные коммуникации подключены.
Возможное использование:Объект торговли — магазин одежды и/ или бытовых товаров
Фитнес-студия, танцевальный зал или боксёрский клуб
Склад, логистический хаб
Дарксторы, пункты выдачи заказов
Мастерская, услуги
Производство (лёгкое, нешумное)
Офисное пространство или коворкинг
Юридическая информация:
Помещение в собственности ФЛ.
Отдельный кадастровый номер.
Звоните сегодня — договоримся о просмотре.
Арт. 129945653
Продается ликвидное нежилое помещение свободного назначения площадью 99,6 кв.м на 1-м этаже нового 23-этажного монолитного дома (ЦАО, Красносельский район). Первая линия Русаковской улицы, всего 5 минут пешком от станций метро «Красносельская» и «Сокольники».
Преимущества для инвестора:Премиальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в густонаселенном премиальном кластере на вечерней стороне движения в область.
Универсальный формат: Свободная зальная планировка, высокие потолки, панорамные витринные окна и отдельный вход с улицы на уровне тротуара (без ступеней).
Идеально под ГАБ: Помещение формата стрит-ритейл площадью около 100 кв.м — самый востребованный продукт на рынке аренды Москвы. Прогнозируемая доходность (ROI) — от 9-11% годовых, средний срок окупаемости для этой локации — до 10 лет.
Техническое состояние: Помещение без отделки , что позволяет инвестору или будущему арендатору реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж. Все коммуникации центральные, предусмотрены мокрые точки и выводы под инженерные системы. В помещении смонтирована отдельная автономная система технологической вентиляции (общепитовская вытяжка) с выводом на кровлю здания.
Прямая продажа от собственника.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Арт. 145363038
Внесен задаток.
Готовый арендный бизнес на Мясницкой.
Фиксированная доходность без участия в операционных процессах
• 2 помещения общей площадью 124,3 кв. м в особняке Under The Glass: 44,3 кв. м на первом этаже + 80 кв. м в цокольном.
• Высота потолков: 3-4 метра.
• Продажа с дизайнерской отделкой. Производится качественный ремонт.
• МАП: 595 200 руб. (4800 руб./ кв. м).
• Долгосрочная аренда с индексацией 8%.
• Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
• Транспортная доступность: сверхвысокий трафик. Всего 3–5 минут пешком до метро «Красные ворота», «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды».
• Инвестиционная привлекательность: район Мясницкой характеризуется минимальной вакантностью. Средняя доходность готового арендного бизнеса (ГАБ) здесь составляет 10–12%.
Прямая продажа.
Возможен быстрый выход на сделку.
Арт. 135212275
Эксклюзив CENTURY21
