Главная

Купить помещение в Липецке

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 170м², 1/1 этаж

1 / 27

Продажа готовый бизнес 170м², 1/1 этаж

13 000 000 ₽

76 471 ₽/м²

В ипотеку

от 102 198 ₽/месяц

Липецк г., Правобережный, Им. Баумана ул., 212

Оленев Станислав

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Липецке

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 170м², 1/1 этаж

Липецк г., Правобережный, Им. Баумана ул., 212

1 / 27

+22

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

170 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Предлагается к покупке действующий бизнес кафе с рейтингом Яндекс 4,6*.

Преимущества локации.

ЛКАД, 4 км от Липецка, высокий круглогодичный автомобильный трафик;
Матырское водохранилище и окрестности - традиционное место досуга и отдыха.

Земельный участок

1 га лесного массива с асфальтированным подъездом и вместительной парковкой;
задействовано всего 15% территории, имеется значительный потенциал для развития дополнительной доходной инфраструктуры.

Бренд и внутренняя инфраструктура

кафе функционирует с 2008 года и привлекает значительное число постоянных клиентов.
целевая аудитория - жители Липецка и области, проезжающий транспорт по трассе Липецк-Тамбов;
основное здание с кухней и банкетным залом на 40 человек;
4 домика из сруба для круглогодичного приема гостей на 10 чел. каждый;
3 летние беседки.

Прямая продажа от собственника.
Окупаемость проекта "как есть"- 3 года.
Арт. 122844397

Описание здания

Тип дома

Деревянный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 13 декабря в 15:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 26

+23

204м², Свободное назначение, цоколь/1 этаж

13 500 000 ₽

66 177 ₽/м²

Липецк г., Советский, Бехтеева С.С. ул., 7

В ипотеку

от 106 129 ₽/месяц

Продается помещение свободного назначения от собственника на цокольном этаже жилого дома по адресу: Бехтеева, 7, площадью 204 кв.м. Помещение расположено в новом доме с коммерческими площадями на первом и цокольном этажах (большая часть уже заполнена) Основные преимущества помещения. Отдельный вход.Единое пространство 200 кв. м.Свободная планировка.С/у 4 кв.м. Высокие потолки - 3,5 м.На полу керамогранит 60*60 см.Централизованные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.Автономная приточно-вытяжная вентиляция. Район с развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафики. Отличная транспортная доступность. Плотная жилая застройка. Парковка для автомобилей перед зданием. Остановки ОТ. Окупаемость инвестиций в покупку объекта на горизонте 7-8 лет. Для покупателя действуют все комфортные условия:Полная сумма в договоре.Один взрослый собственник, без долгов и обременений, все документы готовы для выхода на сделку.Удобные и безопасные условия оплаты и покупки помещения.Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки.Подходит под ипотеку.Выгодные ипотечные условия, одобрение сложный случаев.Если Вас не устраивает цена, предложите свою, обсудим. Арт. 39675549

Сафошкин Дмитрий

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 20

+17

146м², Свободное назначение, 1/1 этаж

12 000 000 ₽

82 192 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Липецк г., Советский, 8 Марта ул., 13

В ипотеку

от 94 337 ₽/месяц

Предлагается для инвестиций нежилое помещение в самом центре города Липецка с надежными многолетними арендаторами. Указанное помещение находится на ул. 8 Марта и представляет собой пристроенное к жилому кирпичному дому здание, что позволяет избежать дополнительных трат на содержание. Указанное помещение состоит из основного зала, где расположен салон красоты и сопутствующие услуги, а также имеются дополнительные кабинеты с качественным ремонтом в другой части предлагаемого к продаже помещения. При ремонте указанного помещения были заменены все внутренние инженерные коммуникации, поменяны окна, установлены кондиционеры. Локация данного объекта позволяет быстро и беспрепятственно добраться из любой части города, при необходимости за зданием расположено место для парковки автомобилей. Также при необходимости, за счет неиспользуемых помещений и особенности планировки возможно существенное увеличение площади. Дополнительно, в качестве бонуса для реального инвестора будет передано часть подвального помещения, которое при желании позволит увеличить арендную площадь. Арт. 119700073

Игнатьев Роман

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 26

+23

204м², Свободное назначение, цоколь/1 этаж