Главная

Купить квартиру в Калининграде

2-комнатную

Продажа 2-комнатной квартиры 45м², 2/4 этаж

1 / 22

Продажа 2-комнатной квартиры 45м², 2/4 этаж

5 450 000 ₽

121 112 ₽/м²

В ипотеку

от 42 845 ₽/месяц

Калининград, Центральный, улица Маршала Борзова, дом 10

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Калининграде

2-комнатную

Продажа 2-комнатной квартиры 45м², 2/4 этаж

Калининград, Центральный, улица Маршала Борзова, дом 10

1 / 22

+17

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

2 из 4

Площадь квартиры

45 м²

Площадь кухни

3.4 м²

Жилая площадь

35.6 м²

Балкон

Не указано

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор

Ремонт

Косметический

Дом с душой. История и уют в 10 минутах от центра

Если вы ищете квартиру с характером, с аутентичным духом старого Кёнигсберга, где каждый кирпич хранит историю, — вы её нашли.

На продаже — уютная 3-комнатная квартира 45 м² с автономным отоплением, на 2 этаже немецкого кирпичного дома 1945 года по ул. Маршала Борзова, 10.

Дом построен в начале XX века и стоит на исторической улице Шлейермахер-штрассе, названной в честь философа и теолога Фридриха Шлейермахера. Здесь — особая атмосфера: тишина, зелень, спокойствие, как будто город остался за углом.

О квартире:

1 изолированная + 2 смежные комнаты (можно сделать 2 отдельные спальни)
Жилая площадь: 15,5 + 12,4 + 7,7 м²
Кухня: 6 м²
Высокие потолки — 2,8 м
Санузел 2 м²

Автономное газовое отопление! Низкие коммунальные платежи до 3000 руб. Дом достаточно тёплый сухой без плесени и трещин

Косметический ремонт. Имеется сигнализация в квартире. Продаётся с мебелью — можно заехать и жить

Капремонт был проведён подъезда и крыши, на будущий год запланирован капремонт фасада, подвала и ливневой системы

Приятный бонус:

Cобственное парковочное место во дворе
Сухой подвал в личном пользовании — удобно для хранения
Просторная придомовая территория с зеленью и тишиной, под окнами свой Фруктовый сад

Локация:

10 минут до центра на транспорте
30 минут до Балтийского моря
Удобная транспортная развязка (маршруты №1, 2, 26, 27, 28)
Рядом: школы, детсады, магазины, клиники, Захаровский рынок, рынок Сельма
В пешей доступности Ж/д станция Сельма — вы в курортном Светлогорске или Пионерском за 40 минут

1 взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Ипотека подходит.

Звоните, чтобы записаться на просмотр — квартира, в которую вы зайдёте как гость, а выйдете уже с мыслями: «Хочу здесь остаться».

Ваш агент недвижимости

Афанасьев Игорь Викторович – Century21

Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt:

полное юридическое сопровождение

страховка каждой сделки

без комиссии для покупателя

высокий сервис предоставляемых услуг

ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Нет

Высота потолков

2.8 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 14 сентября в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 23

+20

27.7м², студия, 7/9 этаж

5 350 000 ₽

193 141 ₽/м²

Калининград, улица Старшины Дадаева, дом 55, корпус 1

В ипотеку

от 42 059 ₽/месяц

Квaртиpа oт coбcтвенника в сдaннoм дoмe – вoплoщение мечты!Пpедстaвьте: cолнечныe лучи пpoникают в вaшу новую квартиpу, нaполняя ее теплoм и cветoм. Этa зaмечaтельнaя кваpтиpa ждeт имeннo вaс!Идeaльное меcто для жизни, выгоднaя инвестиция и возмoжнocть получaть cтaбильный доxод от аренды.Все, что нужно для комфортной жизни, у вас под рукой:• Торговый центр "Виктория" – для шопинга и развлечений.• Лучшие школы и детские сады – для счастливого будущего ваших детей.• Престижные учебные заведения (Нахимовское училище, РАНХиГС, КМПИ) – для образованных и амбициозных.• Фитнес-клубы, стоматологии, рестораны, кофейни – для заботы о себе и приятного времяпрепровождения.Ощутите атмосферу квартала:Архитектурная гармония классики и современности! Светлые фасады, французские балконы, утопающие в цветах, – здесь царит атмосфера уюта и элегантности. Ландшафтный дизайн двора, качественные материалы и подземный паркинг создают максимальный комфорт для жителей.Преимущества, которые вы оцените:• Престижное местоположение – в самом сердце города!• Удобный выезд на ул. Артиллерийскую и ул. Дадаева.• 10 минут пешком до живописного озера "Верхнее".• Подземный паркинг и кладовые – для вашего удобства.• Дизайнерская отделка подъездов – эстетика в каждой детали.• Безбарьерный вход в подъезд – для комфорта всех жителей.• Панорамное остекление – наслаждайтесь потрясающими видами.• Современные лифты – спуск в паркинг без выхода на улицу!• Умные домофоны и видеонаблюдение – ваша безопасность.• Уютный двор без машин – для спокойных прогулок и детских игр.• Колясочные и велопарковки – для активного образа жизни.• Коммерческие помещения на первом этаже – все необходимое прямо у дома!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Один взрослый собственник.

Черешнев Сергей Константинович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 32

+29

30м², студия, 9/10 этаж

5 090 000 ₽

169 667 ₽/м²

Калининград, улица А.Невского, дом 190

В ипотеку

от 40 015 ₽/месяц

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!_______________________________________________РАССРОЧКА НА 2 ГОДА!КОМПЛЕКС КОМФОРТ-КЛАССА ЖК "НЕВСКИЙ ПАРК"Удобное территориальное расположение и транспортная доступность позволит за 15 минут добраться до центра города и с легкостью, без пробок выехать в сторону моря.О КОМПЛЕКСЕ:- в проекте заложена идея создания открытых общественных пространств, предназначенных для отдыха жителей и гостей района. Увеличить площадь таких пространств удалось путём уменьшения плотности застройки- кирпичные дома из качественных материалов с современной архитектурой, подсветка фасадов- очень красивое благоустройство территории, подсветка ландшафта- комплексное дизайнерское озеленение, более 100 сортов разнообразных взрослых растений- приложение для жителей (умный домофон Sigmart, вызов мастера-специалиста)- современные и безопасные детские игровые и спортивные площадки- парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение- скоростные, бесшумные лифты, которые опускаются в подвал в котором расположены кладовые для хранения- зона выгула собак с обустроенными урнами и пакетиками- раздельный сбор мусора- отдельно выделенные места для курения- каждый подъезд комплекса оборудован санузлом- постоматыО КВАРТИРЕ:- квартира правильной формы с максимально продуманной планировкой- автономное газовое отопление - термостат в котле (климат контроль на отопление) -минимальные коммунальные платежи, на все установлены счетчики- качественный серый ключ, проведены работы по подготовке к устройству теплых полов- подоконники 700 мм и цветной оконный профиль, установлены двухкамерные стеклопакеты.Полное юридическое сопровождение сделки- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС и для всех категорий заемщиков (моряки, ИП, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники)Наши партнеры - Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит, Промсвязьбанк и многие другие.ВАШ ЛИЧНЫЙ АГЕНТ - КАМЕНСКАЯ ИННАКУРАТОР НОВОСТРОЕК ПО ЛЕНИНГРАДСКОМУ РАЙОНУЗАНЯЛА ПЕРВОЕ МЕСТО - ЛУЧШИЙ РИЕЛТОРЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Каменская Инна Ивановна

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20