Арт. 132377446 Видовая квартира в Доме с Короной! Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается жилье с элементами бизнес класса по цене обычной двушки! Продается по-настоящему просторная двухкомнатная квартира площадью 70 кв м в ЖК Миллион Алых Роз. Это уникальный монолитный дом, созданный по индивидуальному авторскому проекту - архитектурная доминанта района Москворечье-Сабурово, в простонародье Дом с Короной (см. фото крыши с короной) . Единственный в своем роде - второго такого не найти. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР Общая площадь 69 кв.м жилая - 34 кв.м застекленная лоджия - 3 кв. м. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение свободы, которое усиливают два больших эркерных окна: они наполняют пространство естественным светом (солнечная сторона), а высокий этаж открывает захватывающие виды. Продуманная планировка включает в себя: кухню-гостиную с обеденным столом в эркерной зоне;две просторные и светлые изолированные спальни;полноценную гардеробную с нишами для хранения; 2 санузла - редкое преимущество для 2-хкомнатной квартиры. Оснащение: Кухня оборудована встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная плита, эл. печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды. В каждой комнате установлены обслуженные и заправленные кондиционеры. Все остается покупателю! Отделка: В квартире выполнен современный евроремонт с использованием дорогих материалов. На полу качественный ламинат и керамическая плитка; в зоне гостиной установлен электрический подогрев. Сантехника от мировых брендов. Подъезд: Состояние идеальное. В 2025 году завершен капитальный ремонт по дизайн-проекту. Вход через консьержа, закрытый тамбур и огромный холл на этаже. Бесперебойно работают 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Безопасность обеспечивает видеодомофон, а также видеонаблюдение 24/7 (периметр, лифты, холл). Прилегающая территория: Наличие шлагбаума обеспечивает приватность двора и отсутствием проблем с парковкой. Вокруг дома уложен новый асфальт, современные скверы с зонами отдыха и элементами ландшафтного дизайна, новые детские и спортивные площадки. Ежедневные покупки: Еще один элемент жилья категории бизнес - коммерческие заведения на первом этаже дома: продукты, салон красоты, пункты Ozon, WB, СДЭК, веткабинет, фитнес и детский центр и пр. Логистика: Дом расположен в идеальной локации. Сеть автобусных маршрутов позволит за 15 минут добраться до МЦД (Москворечье) или МЦК (Верхние Котлы), ст. м Нагатинская или ж/д ст. Нагатинская Павелецкого направления. За 15 минут пешком можно дойти до ст. м Каширская (включая БКЛ) или ст.м Кантемировская. Удобные развязки для авто рядом - без пробок выезды на центральные шоссе: МСД/ЮВХ, Каширское, Варшавское. Природа: Всего 10 минут прогулки до одного из старейших парков столицы - музея-заповедника Коломенское с его дворцами, яблоневыми садами и набережной Москвы-реки с речными трамвайчиками. Напротив дома - парк для отдыха на каждый день - Долина реки Чертановки со спорт зонами, велодорожками, зонами барбекю и уютными кафешками. Инфраструктура: Напротив дома расположена взрослая поликлиника, в двух остановках - детская, а также 85 клиническая больница. В шаговой доступности детские сады, 2 школы - 1479 и 2000, частная гимназия Эллада, кадетский корпус, школа искусств им. Рихтера и огромный творческий центр Москворечье, где есть все развивающие направления для детей, проходят концерты и театральные постановки. Рядом престижнейшие Вузы столицы - МИФИ и МФЮА, чуть подальше президентская академия РАНХиГС. В 500 метрах строится современный Водный дворец спорта, а любые развлечения и шопинг в торгово-развлекательных центрах по-близости на выбор: Москворечье (не путать с творческим центром Москворечье), Гудзон, Каширская Плаза, Домодедовский. За покупками покрупней - в Автодом «Москва Тянья» и Мебельный центр Хофф в 10 минутах на машине. Все необходимое для комфортного проживания, а также все, о чем чаще всего мечтают, представляя идеальное жилье, - все можно найти в этой квартире: уютные эркеры, комната для хранения, 2 санузла, приватный двор и консьерж, простор и свет в помещениях, стильный дизайн, а главное - абсолютно эксклюзивная планировка, - все, что создает совершенно неповторимую атмосферу дома. Не упустите свой шанс стать владельцем этой элитной квартиры по самой выгодной цене, ведь такие предложения появляются на рынке крайне редко! Условия продажи: Идеальная чистая и прозрачная история объекта. Без Долгов и обременений. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, без альтернативы, быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Арт. 131920691 Светлая просторная двухкомнатная квартира 48 м2 (без учета лоджий) в тихом зеленом районе Чертаново Северное Об объекте: все документы готовы; свободная продажа;в квартире никто не зарегистрирован;один взрослый собственникбыстрый выход на сделку общая площадь 48 м2;кухня 6 м2две изолированные комнаты 16 м2 + 15 м2;в комнате установлен шкаф с оборудованной кладовой;установлены новые пластиковые стеклопакеты;в комнате и ванной теплые полы;натяжные потолки;новые батареи с надежными регуляторами: от свежо-прохладно до жарко - летом в квартире прохладно;установлен бризер, благодаря чему в комнате всегда свежий воздух;две большие застекленные лоджии раздельный санузел;в 2024 г. в доме сделан капитальный ремонт фасада;круглосуточное видеонаблюдение, домофон;чистый подъезд:спокойные тихие соседи;дом окружен зеленью; ухоженная территория;всегда свободные парковочные места во дворе;во дворе современные безопасные детские площадки;без перепланировок, подходит под ипотеку Инфраструктура; в пешей доступности Битцевский лес, где создан новый локальный рекреационный центр "Зеленый бульвар" для полноценного отдыха с новыми детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и веломаршрутами, скейт-парком и детскими большими горками, оборудованными местами для шашлыков и тренажерами спортивная академия Москомспорта (гимнастика, бокс и другие виды спорта), новый бассейн, Кировоградские пруды, футбольная академия Чертаново, поликлиники, торговый центр Гравитация с открытыми парковками, ТЦ, пятерочка, перекресток, аптеки, озон, wb, яндекс и т.д. - в радиусе 100-200м, отличный детский сад и школа 1158, музыкальная школа всего 100 м. прекрасная транспортная доступность: до станции метро Южная 9 минут пешком, м. Чертановская 15 минут пешком , удобные выезды на МКАД и Варшавское шоссевозле дома трамвайная и автобусная остановки Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банкахспециальные дополнительные скидкиюридическое сопровождениеработаем со всеми сертификатами, в том числе с Херсонскими и Харьковскими

Арт. 133103318 Продается евро 3-комнатная квартира в ЖК Прокшино. 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная, 2 санузла, просторная застекленная лоджия. Дом с закрытой территорией, большой зеленый двор. Всего 18 минут пешком до станции метро Прокшино, до центра 35 мин на метро., удобные выезды на Филатовское, Калужское, Киевское шоссе, МКАД. Быстро развивающаяся инфраструктура, детский сад и знаменитая школа Ямбурга в пешей доступности, рядом с ЖК находится пруд с собственной набережной и парк «Хованская дубрава». Береговая линия проходит вдоль домов почти на протяжении километра — здесь уже реализована и доступна жителям значительная часть уютной набережной. Живописный экологически-благоприятный район, будет много прогулочных зон и эко-троп, при этом район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Общая концепция комплекса «Прокшино» направлена на создание жилого пространства по принципу Live-Work-Play («Живи-Работай-Отдыхай»). В пешей доступности от комплекса построен бизнес-квартал «Прокшино» с офисами и торгово-развлекательной инфраструктурой. Именно в «Прокшино» появится самый большой аквакурорт в России площадью 125 500 кв. метров. Здесь можно будет понежиться на песочном пляже, нырнуть с аквалангом на глубину 25 метров и даже поймать океаническую волну на флоу-райдере. А еще: несколько крытых бассейнов • круглогодичный открытый бассейн • водные аттракционы • искусственные водопады • термальный комплекс • СПА • зона каньонинга - искусственная гора высотой 2,5 м с движением против течения воды • профессиональный дайвинг-центр с глубиной бассейна до 25 м. • серфинг-центр для экстремалов с океанической волной высотой до 2,5 м. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Для наших покупателей : помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения специальные скидки по ставкам 0.3-1% бесплатное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 132780432 Продается евро-3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, на улице Поляны, д.5 О КВАРТИРЕ Просторная квартира площадью 57.6 м² на 27 этаже предлагает потрясающий вид на панораму Москвы. Эта евротрешка оформлена таким образом, чтобы каждый день приносить вам максимальный комфорт и уют благодаря функциональной планировке. В квартире останется вся мебель и техника. О ДОМЕ Комплекс "Башни Токио" выделяется уникальным фасадом и современным двухуровневым подземным паркингом. Здесь есть собственный спорткомплекс с тренажёрным залом, бассейном и сауной. Закрытая территория обеспечит безопасность, а круглосуточный консьерж-сервис и охрана добавят комфорт. Для удобства жильцов предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, а также пункт мойки лап питомцев . О РАЙОНЕ Локация предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, бары, аптеки, фитнес-клубы и салоны красоты. Вместе с этим, до станции метро можно дойти пешком за 12 минут, либо доехать две остановки на автобусе, а расстояние до МКАД составляет около 2 километров на автомобиле. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Свободная продажа, оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Для наших покупателей уникальные условия по ипотеке и бесплатное юридическое сопровождение, страховой сертификат, гарантирующий безопасность сделки

Арт. 132100420 Продается 2 ком квартира в Легендарном сталинском доме в одном из семи проектов высотных домов по проекту архитектора Алексея Душкина, 1953г. «Семи сестер». Дом является объектом культурного наследия РФ. Просторная светлая, с высокими потолками, лепниной. В квартире есть второй выход, как ранее называли «Черный ход», два балкона, выход из двух комнат, много воздуха и пространства. Встроенные шкафы- ниши, просторный холл- вход. В квартире давно не было ремонта, есть большой размах для ценителей истории и искусства для реставрации уникальной квартиры. окна выходят во двор, нет шума и пыли, приятный двор. объект культурного наследия - для ценителей исскуства и культуры. 1 Взрослый собственник квартира готова продаже.