photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18

Продажа свободное назначение 985м², 3/3 этаж

25 000 000 ₽

25 381 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 196 534 ₽/месяц

Чебоксары г., Ленинский, Лапсарский проезд, 35, к а

agent photo

Николаева Екатерина Николаевна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 985м², 3/3 этаж

Чебоксары г., Ленинский, Лапсарский проезд, 35, к а

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+13

Описание недвижимости

Этаж

3

Общая площадь

985 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Продается 3-этажное нежилое здание 985 м² (Лапсарский проезд, 35Б) – готовый бизнес-объект у трассы М7!

Выгодное расположение:
Рядом с федеральной трассой М7 – отличная транспортная доступность и видимость.
Просторная парковка – удобно для клиентов и сотрудников.
Промзона – разрешены различные виды коммерческой деятельности.

О здании:
Общая площадь: 985 м², 3 этажа + цоколь.
1-2 этажи: Офисные помещения с высокими потолками 3,3 м, санузлами и душевыми на каждом этаже.
3 этаж: Мансарда с двумя изолированными помещениями, санузлом и душевой – идеально под переговорные или гостевые комнаты.
Цокольный этаж: Отдельный вход – можно использовать под склад, серверную или подсобные помещения.
Инфраструктура: Кухня-столовая на 1 этаже, все коммуникации (газ, вода, свет, канализация, телефон, интернет).

Почему это выгодное приобретение?
Готовый бизнес-объект – можно сразу открывать офис, клинику, учебный центр или производство.
Гибкая планировка – легко адаптировать под любые задачи.
Все документы в порядке – быстрая сделка.

Перспективы использования:
Бизнес-центр / Коворкинг
Медицинский или образовательный комплекс
Производство / Склад / Логистический офис
Гостиница / Мини-отель

Уникальное предложение – не упустите шанс выгодно вложить средства!

Арт. 117592610

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 5 ноября в 11:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 47
photo
photo
photo
+44
47

451.4м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

15 990 000 ₽

35 424 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Ленинский, Ю.Фучика ул., 8

В ипотеку

от 125 703 ₽/месяц
Продаётся жилой дом под коммерцию с готовым бизнесом и стабильным доходом! Преимущества дома:Площадь дома: 451,4 м² Участок: 4,5 сотки Первый этаж: 2 просторных зала, два санузла, сауна, 2 кухниВторой этаж:, 8 комнат, 2 санузла с душевымиВо дворе: зона отдыха с мангалом, за домом есть свободное место на участкеПолностью обновленные коммуникации(2024г): новая проводка, два новых газовых котла, новые батареи и трубопровод, пластиковые окнаВся мебель остаетсяназначение земли - ИЖСпарковка Готовый бизнес с арендатором чистая прибыль 150 000 руб./мес! Окупаемость менее 9 лет (с учётом инфляции – ещё быстрее). Возможности для нового владельца: Сохранить текущую аренду и пассивный доход. Перевести в посуточную аренду (высокий спрос на большие дома для компаний или мероприятий). Сдавать на долгосрочную аренду большой семье или двум семьям (дом легко разделить на две независимые половины: отдельные входы, санузлы и кухни) . Идеальный вариант для инвестиции или собственного бизнеса! Помощь в одобрении ипотеки 13.77% и сопровождении сделки. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Оперативный показ в день звонка! Арт. 110959482
Изображение агента

Кузнецова Карина Альбертовна

Агент

15 990 000 ₽

35 424 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 125 703 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 10
photo
photo
photo
+7
10

82.9м², Офис, -1/9 этаж

6 500 000 ₽

78 408 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, Энгельса ул., 1, к 2

В ипотеку

от 51 099 ₽/месяц
Наше помещение для оценки Арт. 123112608
Изображение агента

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Показать на карте
Показать еще
Москва