republic@century21.ru
Позвонить
г Чебоксары, ул Гагарина Ю., зд 40Г , офис 501
Оставить отзыв
Читать полностью 

Наше Агентство Недвижимости работает в городе Чебоксары с 2024 года. В нашей команде — более 10 профессионалов, которые оказывают услуги по золотому стандарту риэлторской услуги CENTURY 21.

Наши ценности:

✔ Честность – мы действуем прозрачно и открыто.
✔ Открытость – раскрываем любые конфликты интересов.
✔ Профессионализм – всегда отстаиваем интересы наших клиентов.

CENTURY 21 – мировой лидер в сфере недвижимости

🌍 Международная сеть с 1971 года, представленная в 88 странах:

  • 14 000 офисов

  • 155 000 агентов
    🏆 Самый узнаваемый и уважаемый бренд в недвижимости (по данным 2018 Ad Tracking Study by Millward Brown).

В России с 2007 года:

  • 92 офиса

  • 2100 агентов

  • 46 городов

Мы работаем по высоким международным стандартам, используя современные технологии и надежные методики, чтобы гарантировать нашим клиентам лучший результат! 🚀

agent photo

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

agent photo

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

agent photo

Антонова Людмила Юрьевна

Эксперт

agent photo

Афанасьева Татьяна Николаевна

Эксперт

agent photo

Афанасьева Анна Леонидовна

Агент

agent photo

Гаврилов Евгений Геннадьевич

Агент

agent photo

Дмитриев Михаил Алексеевич

Агент

agent photo

Кузнецова Карина Альбертовна

Агент

agent photo

Курмышкина Алена Николаевна

Агент

agent photo

Леонтьева Юлия Сергеевна

Агент

agent photo

Петухова Олеся Витальевна

Агент

agent photo

Романова Алена Андреевна

Агент

agent photo

Яковлева Анастасия Владимировна

Стажер

agent photo

Семенова Анна Сергеевна

Юрист

Квартиру

Фильтры
Квартиру
Комнат
Площадь
Купить
Цена
Найти
Недвижимость в работе
Проданная недвижимость
Списком
На карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 46
photo
photo
photo
+43
46

98.4м², 3-комн. квартира, 3/14 этаж

27 000 000 ₽

274 391 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Московский, Спиридона Михайлова ул., 1

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Хотите квартиру в экологически чистой части города, с крутым дизайнерским ремонтом? Тогда Вам повезло!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 3-комнатная квартира в СЗР города Чебоксары на 3 этаже 14 этажного кирпичного дома нового проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка:общая площадь 98,4 кв.м. кухня-гостинная 32,2 кв.м. комнаты 21,2 кв.м.+ 18,9 кв.м. ванна 4 кв.м. туалет 2,4 кв.м. прихожая 14,4 кв.м. лоджия 3,7 кв.м. +3,7 кв.м. Преимущества квартиры:Возможна ставка по ипотеке 13% на первый год при покупке этой квартиры. Дом Кирпичный 2004 года постройки, застройщик Отделфинстрой. Ремонт сделали 1 месяц назад для себя, продают потому что вырос доход и хотят построить дом. Теплые полы в ванной, туалете, коридоре. Окна новые, пластиковые, тройной стеклопакет, с шумоизоляцией и защитой от пыли. Стены выровнены под ноль, под покраску. Полы кварц -винил плюс плитка. Две утепленные лоджии со встроенными шкафами. Можно использовать под летнюю зону отдыха или рабочий кабинет. Звонок с видео наблюдением, плюс свет с датчиком движения. Три кондиционера Bosсh, два больших плазменных телевизора, новый двустроворчатый холодильник, электрическая плита, посудомойка, микроволновка, духовой шкаф, вытяжка. Вся мебель новая: кровать двуспальная, кровать полутороспальная, 2 дивана, будуар, кресла 5 штук, столик для компьютера на двоих, прикроватные тумбы 2 штуки, стенка, шкафы встроенные 3 штуки. большой кухонный стол о столешницей из керамогранита плюс с тулья к нему (4 штуки). Вся система освещения остается покупателям: люстры, бра, молдинги. Потолки натяжные по всей квартире с 3-мя видами освещения. Есть в квартире две отдельные гардеробные и две отдельные кладовые в подъезде. Квартира распашонка, комнаты раздельные. Дом по прописке относится к 31 школе. Абсолютно новая мебель и техника, которая есть на фото остается новым жильцам (есть вся документация, техника и мебель ранее не эксплуатировалась). Потолки 2,6 м. В закрытом дворе парковка. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в элитном Северо-Западном районе города, рядом парк Амазония, центр Маунтинбайк, рядом Республиканская больница, институты и университеты, и в шаговой доступности Главная достопримечательность города Чебоксарский залив и набережная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. Рядом улицы: Московский проспект, Афанасьева, Пирогова, Константина Иванова, Урукова. По документам: 4 взрослых собственника, запретов и арестов на квартире нет, квартира более 5 лет в собственности,возможен быстрый выход на сделку. Возможно учесть Вашу недвижимость в счёт оплаты этой квартиры (trade in) ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 140106300
Изображение агента

Яковлева Анастасия Владимировна

Стажер

27 000 000 ₽

274 391 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 28
photo
photo
photo
+25
28

35м², 1-комн. квартира, 3/9 этаж

4 500 000 ₽

128 572 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, 50 лет Октября ул., 13, к 1

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц
Xотитe кваpтиpу в caмом центре гoрoда с pазвитoй инфpaструктуpoй или для влoжeния дeнег? Тогда вaм очeнь пoвeзло!!! ПPOДАETСЯ: Пpостoрная 1 кoмнaтная квартирa в Цeнтрe гоpодa Чeбoкcaры нa 3 этаже 9 этaжнoго панельного дома улучшенного пpoекта. Чиcтый пoдъезд, дoбpожeлательные соседи. Планировка:общая площадь 35.2 кв.м. общая площадь без учета балкона 32.8 кв.м. кухня 8.4 кв.м. комнаты 17 кв.м. ванна 2.5 кв.м. туалет 1.0 кв.м. прихожая 3.7 кв.м. балкон 2.4 кв.м. Преимущества квартиры:дом панельный 1987 года постройки. дом после капитального ремонта лифт,подъезд,отопление,водоотведение. удобная планировка, большие раздельные комнаты. на полу новая плитка на кухне и в прихожей. полностью новая электрика в квартире. стены выравнены под 0. входная дверь новая усиленного типа. раздельный санузел,сантехника в нормальном сосотнии. высота потолков 2.55 м. полностью все подготовлено под ремонт,вам останется сделать ванну,наклеить обои,натяжной потолок и ламинат в зале. все окна в квартире заменили на пластиковые окна тройной стекло-пакет. красивый вид из окна в сторону школы и деревьев. утепленный балкон можно сделать под зону отдыха. рядом спортивная 38 школа. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города, рядом торговый центр,центральный стадион, больница и продуктовый рынок. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Рядом улицы:Гагарина,Николаева,пр-кт Мира,Цивильская. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности. По документам: 1 взрослый собственник,более 5 лет в собственности,обременений и запретов на квартире нет,возможен быстрый выход на сделку и передача ключей в день полной оплаты. Возможено зачесть вашу недвижимость в счет оплаты квартиры (Trade-in). ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 140013281
Изображение агента

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

4 500 000 ₽

128 572 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 33
Продано
photo
photo
photo
+30
33

47.1м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж

3 400 000 ₽

72 187 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, Гагарина Ю. ул., 47

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 5 этаже 5-ти этажного добротного панельного дома улучшенного планировки. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка:общая площадь 47.1кв.м. площадь без учета балкона 43.1 кв.м. кухня 6.4 кв.м. комнаты 16.6/11.7 кв.м. прихожая 4.6 кв.м. сан.узел 2.1/1.0 кв.м. шкаф 0.4/0.3 Преимущества квартиры:возможна ипотека под 8% на 1 200 000 сбербанк. дом панельный 1980 года постройки. 2 квартиры на этаже. удобная планировка-распашонка,комнаты раздельные. дом после капитального ремонта(канализация,кровля,подъезд) раздельный сан узел кафеле,сан техника в отличном состоянии. высота потолка 2.55 м. вид с балкона на залив. есть отдельные шкафы(что сэкономит места в квартире) счетчики на газ,воду,электричество. пластиковые окна. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом торговый центр,стадион и Чебоксарский залив. Рядом находятся улицы: Калинина,Декабристов,Патриса Лумумбы,Ярмарочная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 500 метрах от дома. Все документы готовы к продаже: один взрослый собственник,квартира в ипотеке сбербанк 1 200 000,менее 5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 66051754
Изображение агента

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

3 400 000 ₽

72 187 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 36
Продано
photo
photo
photo
+33
36

36.6м², 1-комн. квартира, 13/16 этаж

4 400 000 ₽

120 219 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, Сергея Бутякова ул., 5

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Однокомнатная квартира в качественном энергоэффективном доме. общая площадь 39,6 м2 просторная жилая комната-16.96 м2 эргономичная прихожая-3.96 м2 совмещенный санузел-4.14 м2 панорамная лоджия-3.16 м2 кухня гостиная-11.75 м2 Свежий ремонт-делали для себя. П️о всей квартире проведена электрика по 3 контура освещения на каждую комнату.Розетки в необходимых местах.️Все стены выровнены по уровню и подготовлены хорошей шпаклевкой, качественные моющиеся обои, влагостойкий ламинат, натяжные потолки, добротные меж комнатные двери с качественной фурнитурой.️ Санузел в хорошем кафеле и оборудован качественным сантехническим оборудованием, полы теплые, душевая кабина, инсталляция, гигиенический душ. ️Кухня с топовыми фасадами и хорошей фурнитурой, оборудована всей техникой, есть фильтр для воды.При квартирный тамбур для удобства проживания. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА. ️Энергоэффективный дом из утепленных панелей в совокупности с автономным отоплением и приборами учета тепла-САМЫЕ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Облицовка долговечная керамика. ️Отличная инфраструктура района.Рядом два детских сада, а также строится новая школа.Во дворе детская и спортивная площадка, под окном лесопарковая зона. Обилие торговых точек. Рядом Гипермаркет Лента. Эта квартира для ценителя качества и комфорта, с отличными видовыми характеристиками.Помощь в одобрении ипотеки. Чистая продажа-быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки . Звоните!!! Организую показ в удобное для Вас время!!! Арт. 62781030
Изображение агента

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

4 400 000 ₽

120 219 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Показать на карте
Показать еще
photo

Надежда

stars

Огромная благодарность сотрудникам Компании CENTURY 21 Чебоксары и лично Никифорову Максиму Витальевичу, за профессиональную и оперативную работу по продаже квартиры с дизайнерским ремонтом. Задача была непростая: объект дорогой, ниша узкая, а я хотела продать именно по той цене, которая меня устраивала. Риэлтор не стал уговаривать снизить цену, а помог правильно подать квартиру: выделил сильные стороны ремонта, подобрал удачные ракурсы для фото. В итоге покупатели пришли именно из целевой аудитории, оценили качество дизайна, отделки и материалов, и квартира в течение месяца была продана без долгих торгов и уступок. Отдельно отмечу юридическое сопровождение: все документы подготовили чётко, риски проработали заранее. Очень довольна результатом и смело рекомендую компанию!

читать полностью
photo

Екатерина

stars

За время сотрудничества мы увидели команду настоящих профессионалов под чутким руководством Александра Кириллова, которые ценят свое имя и репутацию. Юридическая чистота сделки и полное сопровождение на всех этапах — именно то, за чем мы пришли сюда. Отдельное спасибо нашему риелтору Анне Афанасьевой за оперативность, честность и умение решать вопросы, которые казались неразрешимыми. Обязательно буду рекомендовать вас друзьям и знакомым!

читать полностью
photo

Виктория Иванова

stars

Настоящие профессионалы и душевные люди. Спасибо команде Century 21! Хочу выразить огромную благодарность агентству Century 21! С покупкой квартиры мне помогали Олеся, Татьяна и их руководители Александр и Максим — это сплав высочайшего профессионализма и человеческого участия. Отдельное спасибо Олесе и Татьяне— девушки были со мной на каждом этапе: от просмотров до подписания договора купли-продажи и передачи ключей. Они не просто помогли мне продать мою квартиру, но и купить новую (побольше), показывали объекты, а фильтровали варианты с учетом моих пожеланий (сэкономили мне кучу времени!). Сделка была очень сложной: тут и мат капитал, и детские доли, и ипотека и согласие об бывшего супруга на продажу, который живет в другом регионе, но мы справились! Очень понравилась работа Олеси, она всегда была на связи, отвечала даже поздно вечером и максимально честно говорила о минусах каждого варианта. Никакого давления, только искренняя забота. Замечательный специалист Олеся и прекрасный человек, ей огромная благодарность за работу и ее профессионализм. Также хочу отметить руководителей — Александра и Максима. Чувствовалось, что за спиной стоит сильный управленческий состав. Когда возникли сложности, они подключились лично. Благодаря их опыту сделка закрылась даже быстрее запланированного срока! В Century 21 действительно работает команда, где каждый на своем месте. Если хотите сделку без стресса и с полным юридическим сопровождением — смело обращайтесь. Спасибо, что помогли мне осуществить мою давнюю мечту, приобрести большую квартиру, мой новый ДОМ!

читать полностью
photo

Вячеслав

stars

Максим редкий профессионал своего дела, Все знает обо все что связано с недвижимостью, не первый обьект продает, всегда на связи, всегда поможет, предугадает. Работать с ним одно удовольствие. И не жалко комиссию, он ее реально зарабатывает

читать полностью
photo

Татьяна

stars

Благодарим фирму,отдельно Максима и Лесю за оформление ипотеки и совершение сделки. Команда профессионалов!

Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв

Агент по недвижимости

от 65000 до 110000

 

Если ты амбициозен, полон энергии, комуникабелен хочешь реализовать свой потенциал, желаешь и достоен высокий доход, то приглашаем тебя в международную сеть агенств недвижимости "Сentury 21". Сейчас проходит нaбop мeнеджеров пo прoдаже недвижимости, предоставляем кapьеpный pocт до pукoвoдителя oтделa пpодaж и pукoводителя oфиса. Запишитесь на интервью или позвоните прямо сейчас! Вакантные места ОГРАНИЧЕНЫ! 

 

· Тpебуемый oпыт pаботы: не тpeбуeтся

· Полнaя занятоcть, полный день

· Возмoжно врeменное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП.

 

Обязанности:

– Активный поиск клиентов
– Исходящие звонки
– Обработка входящих заявок
– Сопровождение клиентов
– Выполнение плана
– Всегда быть на связи
– Презентабельный вид

Требования:

– Нацеленность на результат
– Стрессоустойчивость
– Навыки переговоров
– Навыки продаж
– Готовность обучаться за счет компании
– Ответственность
– Позитивный настрой
– Пунктуальность

Условия:

– Высокий доход
– Бесплатное экспресс обучение
– Корпоративная связь
– Корпоративы и мероприятия
– Комфортабельный офис в центре города
– Премии

 

Если ты именно такой, мы ждем Тебя!

 

С уважением, Максим Никифоров
CENTURY 21 Республика
+7 927 867 19 92

читать полностью
Без опыта
Откликнуться

SMM-Менеджер

20000-30000

Если ты амбициозен, полон энергии, комуникабелен хочешь реализовать свой потенциал, хорошо умеешь пользоватся соц. сетями,любишь создавать сценарии и знаешь как продвигатся в соц.сетях то приглашаем тебя в международную сеть агенств недвижимости "Сentury 21". Сейчас проходит нaбop SMM-мeнеджеров. Запишитесь на интервью или позвоните прямо сейчас! Вакантные места ОГРАНИЧЕНЫ! 

 

· Тpебуемый oпыт pаботы: не тpeбуeтся

· Полнaя занятоcть, полный день

· Возмoжно врeменное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП.

 

Обязанности:

– Ведение акаунтов в социальных сетях
– Придумывать сценарий для Reels
– Помогать нашим сотрудникам записывать Stories и Reels
– Помогать в организационной работе офиса
– Искать способы продвижения в социальных сетях сотрудников и агентства недвижимости

Требования:

– Ответсвенсость
– Позитивное мышление
– Желание быть полезным(ой)
– Творчество
– Юмор

Условия:

– Зарплата 2 раза в месяц
– Будешь хорошо работа значит будем тебе поднимать зарплату!

Если ты именно такой, мы ждем Тебя!

С уважением, Максим Никифоров
CENTURY 21 Республика
+7 927 867 19 92

читать полностью
Без опыта
Откликнуться

Новости

Все новости
image

ТОП-4 ошибки при покупке новостройки

Регулярно вижу, как люди допускают эти ошибки при покупке квартир — и теряют драгоценные время и деньги! Тоже собираетесь брать новостройку? Тогда читайте слайды, запоминайте и НЕ повторяйте 👇 Ошибка №1. Обращаться к застройщику «А к кому еще идти? Ведь он и построил новостройку!», — подумает неопытный покупатель. И правда, у каждого застройщика есть свой офис продаж, там вам помогут с покупкой жилья — вот только не учтут ваш РЕАЛЬНЫЙ запрос. Задача застройщика — продать вам квартиру в своем ЖК. И даже если у него нет подходящей, точно не отправит вас к конкурентам, а «впарит» то, что есть у него. Ошибка №2. Быть уверенными в собственных знаниях «Ну что тут может быть сложного? Я вот телевизор покупал, на рынке тоже торговаться умею, и с недвижкой справлюсь!». А вот и нет — в недвижимости все гораздо сложнее! Нужно разбираться в ипотечных программах и документах, понимать юридические тонкости сделок и иметь большую насмотренность, чтобы не попасть на мошенников. Если выйдете на рынок без опыта, точно потеряете деньги — даю вам гарантию 100%! Ошибка №3. Надеяться, что рынок подстроиться под ваши желания «Сейчас еще немного подожду, и цены упадут! А еще ставки по ипотеке снова станут выгодными!». Ну тут вообще без комментариев, где вы такое видели 🤦‍♂️ Ошибка №4. Изучать рынок самостоятельно Да, так тоже можно — только потратите сотни часов, выполняя работу других экспертов, и зачем? Задайте себе вопрос: если болит зуб, что будете делать — учиться на стоматолога или обратитесь за помощью к опытному стомалотолгу? С новостройками также — покупать их надо с опытными агентами! А у нас в CENTURY 21 только такие — помогу вам избежать ошибок при покупке квартиры и подберу самые выгодные предложения на рынке! Звоните к нам в агентство недвижимости за бесплатной консультацией прямо сейчас 📲

image

Чек-лист: как правильно принять квартиру у застройщика

Приемка квартиры у застройщика — очень важный этап, когда еще возможно исправить ошибки строителей. Поэтому тщательно проверяйте жилье и не соглашайтесь подписывать акт, пока есть недостатки. На что обратить внимание в первую очередь ⤵️ 1. Площадь квартиры Соответствует указанной в договоре или в акте сверки взаимных расчетов 2. Коммуникации В порядке напор воды, герметичность труб, отсутствуют протечки, есть счетчики, и они соответствуют договору 3. Двери Плотно прилегают к косяку, ровно стоят, замки работают исправно 4. Окна Ручки исправно работают, нет сколов и трещин 5. Потолок, пол и стены Нет искривлений поверхности, трещин и подтеков 6. Вентиляционная система Необходимо приложить лист бумаги к вентиляционному окну — если лист начинает затягивать, значит, все в порядке 7. Радиаторы отопления Они должны быть установлены в 10–12 см от подоконника, на высоте 8–12 см от пола и на расстоянии 2–5 см между задней поверхностью и стеной При наличии также проверьте розетки, качество финальной отделки стен, пола и потолка, сантехнику и мебель. А если не хотите тратить время, энергию и силы на проверку квартиры, профессиональный агент CENTURY 21 порекомендует вам проверенного приемщика. И, конечно, подберет жилье от хорошего застройщика с минимальным количеством возможных недостатков. Пишите мне в личные сообщения или звоните, если планируете покупать новостройку — консультация бесплатная 📲

image

«Покупка квартиры: не упустите эти детали!»

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите нам.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберу не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

«Современные новостройки: как изменился рынок?»

Люди с каждым годом все больше уходят в онлайн, ведь гораздо проще оформить любую покупку или сделку в два клика, будучи в любом месте. Рынок недвижимости тоже коснутся большие изменения ⤵️ 1️⃣ Сделки максимально перейдут в онлайн, оффлайн-подписание договоров постепенно уходит в прошлое 2️⃣ При подборе жилья в презентациях начнут делать VR и 3D показы, чтобы максимально вовлечь покупателя 3️⃣ Изменятся и сами квартиры, ведь рынок перестраивается под зумеров. Обычно они выбирают большую площадь с чистовой отделкой и интеграцией умного дома — все это необходимо для создания семьи и комфорта детей. Также предпочитают общественные пространства рядом, например, коворкинги. Происходит явный сдвиг в сторону молодых людей. И если вы хотите, чтобы ваше жилье было востребовано даже спустя десятки лет, важно уже сейчас при покупке ориентироваться на потребности зумеров. А помогут в этом агенты CENTURY 21: мы выберем максимально выгодный и ликвидный вариант. Пишите в личные сообщения, консультация бесплатна 📩

image

ЦБ готовится к снижению ставки-пора покупать?

В Госдуме ожидают, что уже в июле Центробанк начнет снижать ключевую ставку. А это — сигнал для тех, кто планирует покупать квартиру с привлечением ипотеки. Что произойдет, если ставка реально начнет падать? 🔹 Процент по ипотеке тоже снизится — возможно, не сразу резко, но тренд будет заметен. 🔹 Спрос на жилье подскочит — особенно на ликвидные квартиры, потому что те, кто ждал «лучшего момента», выйдут на рынок. 🔹 Цены могут начать расти — застройщики и продавцы, видя оживление, начнут корректировать прайсы. 💡 А теперь главное: если вы готовы к покупке сейчас — есть смысл действовать до снижения ставки. Пока конкуренция ниже, а предложения по рассрочкам и скидкам еще работают. Если хотите понять, какие объекты стоит смотреть сейчас, и как выгодно оформить сделку — напишите 📩 Разберу вместе с вами, где можно сэкономить, и как подготовиться к снижению ставок так, чтобы быть в числе тех, кто выиграет от этого первым.

image

Как купить нужную вам квартиру?

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите или позвоните к нам в Агентсво Недвижимости.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберем не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

Семейная ипотека теперь и на вторичку-но не везде!

Хорошие новости для семей, которые мечтают о собственном жилье, но не хотят ждать, пока построится новостройка. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку под 6% можно будет оформить на вторичное жилье — но с важными условиями. 📍 Где это работает? Не во всех регионах. Новые правила касаются только городов, где строится не более двух домов одновременно. Это сделано, чтобы помочь семьям там, где выбор нового жилья ограничен. 📌 Какие условия? ✔ Квартира должна быть не старше 20 лет и не аварийной. ✔ Покупка только не у родственников — чтобы избежать серых схем. ✔ Льготную ставку можно использовать только один раз. 👶 Кто может взять? — Семьи с ребенком до 6 лет. — Родители ребенка-инвалида. — Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя и более детьми. — Семьи с двумя и более детьми, если регион входит в программу поддержки. 📢 Что это значит? Раньше семейная ипотека работала только для новостроек, но теперь часть семей сможет купить по этой программе вторичное жилье. Если подходите под условия, лучше поторопиться — такие меры поддержки обычно действуют ограниченное время. 💡 Хотите узнать, можно ли купить квартиру по этой программе в вашем городе? Напишите мне — разберемся вместе 📩

image

Пост «Новостройка или вторичка — что лучше?»

Когда выбираешь квартиру, первое, что встаёт перед глазами — новенький дом с панорамными окнами или уютная «вторичка» в обжитом районе. Давайте разберём, что реально выгоднее. 🏢 Новостройка: круто, но нужно терпение Это про свежие дома, удобные планировки, чистую историю. Никто до вас тут не жил — никаких сюрпризов в документах. Но! Если дом ещё строится, ждать ключи можно годами. А даже после сдачи впереди ремонт, а район пока пустует — без магазинов, школ и нормального двора. 🏘 Вторичка: заезжай сразу, но будь начеку Квартира с историей — значит, можно въехать хоть завтра. Инфраструктура уже готова: детские сады, школы, магазины, транспорт — всё под рукой. Но важно не нарваться на старые трубы, скрипящие полы или юридические нюансы с собственниками. 🤔 Что выбрать? Хотите современную квартиру и готовы подождать? Берите новостройку. Важно заселиться быстро и жить в удобном районе? Тогда вторичка. Если сомневаетесь, что вам подойдёт — напишите! Разберёмся вместе и найдём лучший вариант 📩

image

Пост «Как купить квартиру в 2025 году и не переплатить?» 10.02  

Ипотечный рынок меняется, а значит, появляются новые возможности. Делюсь с вами инструментами, которые помогут сэкономить деньги и упростить покупку жилья. ✅ Рассрочка от застройщика Некоторые девелоперы предлагают возможность оплачивать квартиру частями. Условия могут быть выгодными, но важно внимательно читать договор: иногда итоговая переплата выше, чем в ипотеке. ✅ Trade-in — обмен старой квартиры на новую Если у вас уже есть жильё, но хочется улучшить условия, можно передать старую квартиру застройщику в зачёт новой. Это удобно, но не всегда одинаково выгодно — условия зависят от конкретного объекта. ✅ Семейная ипотека на вторичку? Пока обсуждают, но шанс есть! Сейчас программа работает только на новостройки, но уже говорят о её расширении на вторичный рынок. Если примут — семьи с детьми смогут покупать готовое жилье по сниженной ставке. Следим за новостями! 💡 Как выбрать лучшее? Мы помогаем своим клиентам разбираться в нюансах сделок, находить действительно выгодные варианты и не переплачивать. Если задумываетесь о покупке — пишите, поможем подобрать оптимальный вариант под ваши цели и бюджет 📲

image

Что такое Trade in?

Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно искать покупателя, заниматься показами и ждать сделки месяцами. ✅ Как работает трейд-ин? 1. Выбираете новостройку у застройщика. 2. Передаете свою квартиру в зачет — застройщик сам занимается ее продажей. 3. Вносите разницу и переезжаете в новую квартиру. 💰 Почему это выгодно? — Быстро: средний срок сделки — до 2 месяцев (вместо ожидания покупателей на вторичке). — Удобно: не нужно тратить время на показы, документы и торги с покупателями. — Выгодно: застройщики часто дают скидки и дополнительные бонусы при обмене. 💡 Что важно учесть? ❗️ Застройщик оценивает квартиру по рыночной цене, но с учетом ликвидности — не всегда сумма будет максимальной. ❗️ Некоторые компании предлагают выкуп за 1–2 недели, но это может быть чуть ниже рыночной стоимости. ❗️ Важно сравнивать предложения разных застройщиков — условия трейд-ин могут отличаться. 💬 Хотите узнать, где сейчас лучшие условия трейд-ин? Напишите мне в ЛС — помогу подобрать самый выгодный вариант! Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно искать покупателя, заниматься показами и ждать сделки месяцами. ✅ Как работает трейд-ин? 1. Выбираете новостройку у застройщика. 2. Передаете свою квартиру в зачет — застройщик сам занимается ее продажей. 3. Вносите разницу и переезжаете в новую квартиру. 💰 Почему это выгодно? — Быстро: средний срок сделки — до 2 месяцев (вместо ожидания покупателей на вторичке). — Удобно: не нужно тратить время на показы, документы и торги с покупателями. — Выгодно: застройщики часто дают скидки и дополнительные бонусы при обмене. 💡 Что важно учесть? ❗️ Застройщик оценивает квартиру по рыночной цене, но с учетом ликвидности — не всегда сумма будет максимальной. ❗️ Некоторые компании предлагают выкуп за 1–2 недели, но это может быть чуть ниже рыночной стоимости. ❗️ Важно сравнивать предложения разных застройщиков — условия трейд-ин могут отличаться. 💬 Хотите узнать, где сейчас лучшие условия трейд-ин? Позвоните к нам в агентство недвижимости — поможем подобрать самый выгодный вариант!