republic@century21.ru
Позвонить
Оставить отзыв
Читать полностью 

Наше Агентство Недвижимости работает в городе Чебоксары с 2024 года. В нашей команде — более 10 профессионалов, которые оказывают услуги по золотому стандарту риэлторской услуги CENTURY 21.

Наши ценности:

✔ Честность – мы действуем прозрачно и открыто.
✔ Открытость – раскрываем любые конфликты интересов.
✔ Профессионализм – всегда отстаиваем интересы наших клиентов.

CENTURY 21 – мировой лидер в сфере недвижимости

🌍 Международная сеть с 1971 года, представленная в 88 странах:

  • 14 000 офисов

  • 155 000 агентов
    🏆 Самый узнаваемый и уважаемый бренд в недвижимости (по данным 2018 Ad Tracking Study by Millward Brown).

В России с 2007 года:

  • 92 офиса

  • 2100 агентов

  • 46 городов

Мы работаем по высоким международным стандартам, используя современные технологии и надежные методики, чтобы гарантировать нашим клиентам лучший результат! 🚀

agent photo

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

agent photo

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

agent photo

Антонова Людмила Юрьевна

Эксперт

agent photo

Афанасьева Татьяна Николаевна

Эксперт

agent photo

Афанасьева Анна Леонидовна

Агент

agent photo

Кузнецова Карина Альбертовна

Агент

agent photo

Курмышкина Алена Николаевна

Агент

agent photo

Романова Алена Андреевна

Агент

agent photo

Анисимов Роман Борисович

Стажер

agent photo

Гаврилов Евгений Геннадьевич

Стажер

agent photo

Дмитриев Михаил Алексеевич

Стажер

agent photo

Леонтьева Юлия Сергеевна

Стажер

agent photo

Петухова Олеся Витальевна

Стажер

agent photo

Феодосьев Александр Вячеславович

Стажер

agent photo

Семенова Анна Сергеевна

Юрист

Квартиру

Фильтры
Квартиру
Комнат
Площадь
Купить
Цена
Найти
Недвижимость в работе
Проданная недвижимость
Списком
На карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 23
photo
photo
photo
+20
23

22.5м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж

2 970 000 ₽

132 000 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, Молодежный пер., 11, к 1

В ипотеку

от 23 349 ₽/месяц
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 2-х комнатная квартира в центре!!! Планировка:общая площадь - 22.5 м2. Комната - 9.2 Комната -6,5 м2 Санузел - 1,2 м2 Высота потолков - 2.5 м. Преимущества квартиры:Кирпичный дом 1966 года постройки. Продажа с мебелью, что позволяет въехать и жить сразу без лишних хлопот. Светлые удобные комнаты. Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки) Система видеонаблюдения для безопасности Очень развитая инфраструктура. Богатая социальная и бытовая инфраструктура. Развитая инфраструктура:продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи - WB, OZON, ТЦ "МЕГАМОЛЛ", школа СОШ № 30, 35; детские сады, СШ Спартак, Вторая городская больница, детские и спортивные площадки, ледовая арена, бассейн, спортивные секции. По документам: один взрослый собственник, квартира юридически чистая. Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Возможен ТРЕЙД-ИН Вашей недвижимости! ОБМЕН! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 135039599
Изображение агента

Романова Алена Андреевна

Агент

2 970 000 ₽

132 000 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 23 349 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 44
photo
photo
photo
+41
44

108.2м², 3-комн. квартира, 5/9 этаж

17 000 000 ₽

157 117 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Ленинский, И.С. Тукташа ул., 5/12

В ипотеку

от 133 643 ₽/месяц
Хотите квартиру в самом центре города Чебоксары в районе "Благовещенский" ? Тогда вам очень повезло! ПРOДAЕTСЯ: Прoстоpнaя 3-х комнатная кваpтиpа в самом центре гоpoдa Чебoкcары на 5 этаже 9 этажного кирпичного дoма улучшeнного проекта. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка:Общая площадь - 108,2. м2, с лоджией - 111,6 м2 Комнаты - 31,6+17,4+15,8 м2 Кухня - 16 м2 Ванная - 4.8 м2 Туалет - 3,3 м2 Прихожая - 19,3 м2 Лоджия - 3,4 м2 Высота потолков -2,7 м Преимущества: Дом полностью кирпичный 2013 года постройки, застройщик: "Старко". Престижный район - в шаговой доступности Московская набережная, центр города. Толстые стены из чистого кирпича, что дает дополнительно тепло и шумоизоляцию. На полу плитка, теплые полы в прихожей, кухне,в зале. Продажа с хорошей отделкой и с мебелью, что позволяет въехать и жить сразу без лишних хлопот. Новый кухонный гарнитур из качественных материалов, создающая уютный и стильный интерьер. Встроенная техника - варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, Индивидуальное отопление, вы сами управляете своими расходами и комфортом. Качественная электрика (несколько контуров освещения в комнатах, подсветки) Просторный совмещенный санузел в кафеле, сантехника в хорошем состоянии. Счетчики на электричество, воду, газ. Высота потолков 2,7 м. В комнатах и на балконе установлены пластиковые окна -тройные стеклопакеты. Удобная планировка, раздельные комнаты. Большое количество парковочных мест, что гарантирует вам место для автомобиля в любое время - вечером, ночью, зимой. Забудьте о кругах по району в поисках свободного места для парковки. В целях безопасности по периметру дома установлено видеонаблюдение. Во дворе оборудована современная детская и спортивная площадки. ОТЛИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА. Это жилой комплекс с коммерческой инфраструктурой, все что нужно для жизни-продуктовые магазины,аптеки,пекарни и пиццерия Додо Пицца,медицинский цент "Доктор с Вами".Рядом спортивный комплекс "Академ-фитнес" с тренажерными и фитнес залами,а также студия арт-фехтования. В шаговой доступности: поликлиника МВД,школа №6, НОШ № 1, гимназия №4; садики №№ 8, 137. По документам: 1 взрослый собственник ,квартира более 5 лет в собственности,запретов и обременений на квартире нет,возможен быстрый выход на сделку. В счет оплаты квартиры можем принять Вашу недвижимость(Trade in). Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 134591016
Изображение агента

Курмышкина Алена Николаевна

Агент

17 000 000 ₽

157 117 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 133 643 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 33
photo
photo
photo
+30
33

47.1м², 2-комн. квартира, 5/5 этаж

3 400 000 ₽

72 187 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, Гагарина Ю. ул., 47

Хотите квартиру в самом центре города с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторная 2-х комнатная квартира в центре города города Чебоксары на 5 этаже 5-ти этажного добротного панельного дома улучшенного планировки. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Планировка:общая площадь 47.1кв.м. площадь без учета балкона 43.1 кв.м. кухня 6.4 кв.м. комнаты 16.6/11.7 кв.м. прихожая 4.6 кв.м. сан.узел 2.1/1.0 кв.м. шкаф 0.4/0.3 Преимущества квартиры:возможна ипотека под 8% на 1 200 000 сбербанк. дом панельный 1980 года постройки. 2 квартиры на этаже. удобная планировка-распашонка,комнаты раздельные. дом после капитального ремонта(канализация,кровля,подъезд) раздельный сан узел кафеле,сан техника в отличном состоянии. высота потолка 2.55 м. вид с балкона на залив. есть отдельные шкафы(что сэкономит места в квартире) счетчики на газ,воду,электричество. пластиковые окна. светлая и уютная квартира. стены и полы ровные. Развитая инфраструктура: представляет собой тихое спокойной место в самом центре города рядом торговый центр,стадион и Чебоксарский залив. Рядом находятся улицы: Калинина,Декабристов,Патриса Лумумбы,Ярмарочная. Курсируют несколько маршрутов автобусов. Расположено несколько школ детские сады в шаговой доступности в 500 метрах от дома. Все документы готовы к продаже: один взрослый собственник,квартира в ипотеке сбербанк 1 200 000,менее 5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас,пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой!!! Оперативный показ в день звонка!!! Арт. 66051754
Изображение агента

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

3 400 000 ₽

72 187 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 36
photo
photo
photo
+33
36

36.6м², 1-комн. квартира, 13/16 этаж

4 400 000 ₽

120 219 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Калининский, Сергея Бутякова ул., 5

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Однокомнатная квартира в качественном энергоэффективном доме. общая площадь 39,6 м2 просторная жилая комната-16.96 м2 эргономичная прихожая-3.96 м2 совмещенный санузел-4.14 м2 панорамная лоджия-3.16 м2 кухня гостиная-11.75 м2 Свежий ремонт-делали для себя. П️о всей квартире проведена электрика по 3 контура освещения на каждую комнату.Розетки в необходимых местах.️Все стены выровнены по уровню и подготовлены хорошей шпаклевкой, качественные моющиеся обои, влагостойкий ламинат, натяжные потолки, добротные меж комнатные двери с качественной фурнитурой.️ Санузел в хорошем кафеле и оборудован качественным сантехническим оборудованием, полы теплые, душевая кабина, инсталляция, гигиенический душ. ️Кухня с топовыми фасадами и хорошей фурнитурой, оборудована всей техникой, есть фильтр для воды.При квартирный тамбур для удобства проживания. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА. ️Энергоэффективный дом из утепленных панелей в совокупности с автономным отоплением и приборами учета тепла-САМЫЕ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Облицовка долговечная керамика. ️Отличная инфраструктура района.Рядом два детских сада, а также строится новая школа.Во дворе детская и спортивная площадка, под окном лесопарковая зона. Обилие торговых точек. Рядом Гипермаркет Лента. Эта квартира для ценителя качества и комфорта, с отличными видовыми характеристиками.Помощь в одобрении ипотеки. Чистая продажа-быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки . Звоните!!! Организую показ в удобное для Вас время!!! Арт. 62781030
Изображение агента

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

4 400 000 ₽

120 219 ₽/м²

Проверено юристомПроверено юристом

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Показать на карте
Показать еще
photo

Александр

stars

Благодарю Александра за помощь с ипотечной сделкой. Легкий на подъем, быстро съездили на объект, рассмотрели все варианты и выбрали лучший из них.

photo

Денис

stars

Александр, хочу поблагодарить вас за чуткость и понимание. Вы не просто делали свою работу, а действительно старались помочь. Спасибо,что всегда были на связи и отвечали на все мои вопросы. Буду рекомендовать вас всем знакомым!

читать полностью
photo

Олеся Столярова

stars

Хочу выразить огромную благодарность Александру Кириллову за профессиональную работу! 🫶🏻 Оперативно подобрал квартиру. Ситуация с ипотекой была непростая, но благодаря уму и профессионализму Александра, сделка прошла гладко и быстро. Все вопросы решались четко и спокойно. Очень грамотный специалист, мастер своего дела! Буду рекомендовать всем своим знакомым как настоящего профи.

читать полностью
photo

Дмитрий

stars

Хочу выразить искреннюю признательность за безупречное сопровождение сделки со стороны Алёны Романовой. Это по-настоящему компетентный, внимательный и искренне увлечённый своим делом специалист. На каждом этапе взаимодействия Алёна подробно и доступно разъясняла все возникающие вопросы, благодаря чему процесс сделки проходил спокойно и уверенно. Чувствуется высокий уровень профессионализма и глубокое понимание своей работы. Отдельно отмечу работу агентства Century 21 - команда производит впечатление слаженного, доброжелательного и грамотного коллектива, где каждый знает своё дело. В результате удалось не только успешно продать квартиру по желаемой цене, но и в сжатые сроки - всего за месяц - подобрать и оформить покупку нового жилья, при полном сопровождении со стороны Алёны. С уверенностью могу рекомендовать данное агентство к сотрудничеству.

читать полностью
photo

Анжелика

stars

Хочу выразить благодарность , агенту Алене Андреевне Романовой ,за высокий профессионализм и ответственный подход к делу. Все этапы сделки были проведены быстро и качественно. Была продажа квартиры с несовершеннолетним ребёнком с последующей покупкой квартиры. Рекомендую!

читать полностью
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв

Агент по недвижимости

от 65000 до 110000

 

Если ты амбициозен, полон энергии, комуникабелен хочешь реализовать свой потенциал, желаешь и достоен высокий доход, то приглашаем тебя в международную сеть агенств недвижимости "Сentury 21". Сейчас проходит нaбop мeнеджеров пo прoдаже недвижимости, предоставляем кapьеpный pocт до pукoвoдителя oтделa пpодaж и pукoводителя oфиса. Запишитесь на интервью или позвоните прямо сейчас! Вакантные места ОГРАНИЧЕНЫ! 

 

· Тpебуемый oпыт pаботы: не тpeбуeтся

· Полнaя занятоcть, полный день

· Возмoжно врeменное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП.

 

Обязанности:

– Активный поиск клиентов
– Исходящие звонки
– Обработка входящих заявок
– Сопровождение клиентов
– Выполнение плана
– Всегда быть на связи
– Презентабельный вид

Требования:

– Нацеленность на результат
– Стрессоустойчивость
– Навыки переговоров
– Навыки продаж
– Готовность обучаться за счет компании
– Ответственность
– Позитивный настрой
– Пунктуальность

Условия:

– Высокий доход
– Бесплатное экспресс обучение
– Корпоративная связь
– Корпоративы и мероприятия
– Комфортабельный офис в центре города
– Премии

 

Если ты именно такой, мы ждем Тебя!

 

С уважением, Максим Никифоров
CENTURY 21 Республика
+7 927 867 19 92

читать полностью
Без опыта
Откликнуться

SMM-Менеджер

20000-30000

Если ты амбициозен, полон энергии, комуникабелен хочешь реализовать свой потенциал, хорошо умеешь пользоватся соц. сетями,любишь создавать сценарии и знаешь как продвигатся в соц.сетях то приглашаем тебя в международную сеть агенств недвижимости "Сentury 21". Сейчас проходит нaбop SMM-мeнеджеров. Запишитесь на интервью или позвоните прямо сейчас! Вакантные места ОГРАНИЧЕНЫ! 

 

· Тpебуемый oпыт pаботы: не тpeбуeтся

· Полнaя занятоcть, полный день

· Возмoжно врeменное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИП.

 

Обязанности:

– Ведение акаунтов в социальных сетях
– Придумывать сценарий для Reels
– Помогать нашим сотрудникам записывать Stories и Reels
– Помогать в организационной работе офиса
– Искать способы продвижения в социальных сетях сотрудников и агентства недвижимости

Требования:

– Ответсвенсость
– Позитивное мышление
– Желание быть полезным(ой)
– Творчество
– Юмор

Условия:

– Зарплата 2 раза в месяц
– Будешь хорошо работа значит будем тебе поднимать зарплату!

Если ты именно такой, мы ждем Тебя!

С уважением, Максим Никифоров
CENTURY 21 Республика
+7 927 867 19 92

читать полностью
Без опыта
Откликнуться

Новости

Все новости
image

ТОП-4 ошибки при покупке новостройки

Регулярно вижу, как люди допускают эти ошибки при покупке квартир — и теряют драгоценные время и деньги! Тоже собираетесь брать новостройку? Тогда читайте слайды, запоминайте и НЕ повторяйте 👇 Ошибка №1. Обращаться к застройщику «А к кому еще идти? Ведь он и построил новостройку!», — подумает неопытный покупатель. И правда, у каждого застройщика есть свой офис продаж, там вам помогут с покупкой жилья — вот только не учтут ваш РЕАЛЬНЫЙ запрос. Задача застройщика — продать вам квартиру в своем ЖК. И даже если у него нет подходящей, точно не отправит вас к конкурентам, а «впарит» то, что есть у него. Ошибка №2. Быть уверенными в собственных знаниях «Ну что тут может быть сложного? Я вот телевизор покупал, на рынке тоже торговаться умею, и с недвижкой справлюсь!». А вот и нет — в недвижимости все гораздо сложнее! Нужно разбираться в ипотечных программах и документах, понимать юридические тонкости сделок и иметь большую насмотренность, чтобы не попасть на мошенников. Если выйдете на рынок без опыта, точно потеряете деньги — даю вам гарантию 100%! Ошибка №3. Надеяться, что рынок подстроиться под ваши желания «Сейчас еще немного подожду, и цены упадут! А еще ставки по ипотеке снова станут выгодными!». Ну тут вообще без комментариев, где вы такое видели 🤦‍♂️ Ошибка №4. Изучать рынок самостоятельно Да, так тоже можно — только потратите сотни часов, выполняя работу других экспертов, и зачем? Задайте себе вопрос: если болит зуб, что будете делать — учиться на стоматолога или обратитесь за помощью к опытному стомалотолгу? С новостройками также — покупать их надо с опытными агентами! А у нас в CENTURY 21 только такие — помогу вам избежать ошибок при покупке квартиры и подберу самые выгодные предложения на рынке! Звоните к нам в агентство недвижимости за бесплатной консультацией прямо сейчас 📲

image

Чек-лист: как правильно принять квартиру у застройщика

Приемка квартиры у застройщика — очень важный этап, когда еще возможно исправить ошибки строителей. Поэтому тщательно проверяйте жилье и не соглашайтесь подписывать акт, пока есть недостатки. На что обратить внимание в первую очередь ⤵️ 1. Площадь квартиры Соответствует указанной в договоре или в акте сверки взаимных расчетов 2. Коммуникации В порядке напор воды, герметичность труб, отсутствуют протечки, есть счетчики, и они соответствуют договору 3. Двери Плотно прилегают к косяку, ровно стоят, замки работают исправно 4. Окна Ручки исправно работают, нет сколов и трещин 5. Потолок, пол и стены Нет искривлений поверхности, трещин и подтеков 6. Вентиляционная система Необходимо приложить лист бумаги к вентиляционному окну — если лист начинает затягивать, значит, все в порядке 7. Радиаторы отопления Они должны быть установлены в 10–12 см от подоконника, на высоте 8–12 см от пола и на расстоянии 2–5 см между задней поверхностью и стеной При наличии также проверьте розетки, качество финальной отделки стен, пола и потолка, сантехнику и мебель. А если не хотите тратить время, энергию и силы на проверку квартиры, профессиональный агент CENTURY 21 порекомендует вам проверенного приемщика. И, конечно, подберет жилье от хорошего застройщика с минимальным количеством возможных недостатков. Пишите мне в личные сообщения или звоните, если планируете покупать новостройку — консультация бесплатная 📲

image

«Покупка квартиры: не упустите эти детали!»

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите нам.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберу не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

«Современные новостройки: как изменился рынок?»

Люди с каждым годом все больше уходят в онлайн, ведь гораздо проще оформить любую покупку или сделку в два клика, будучи в любом месте. Рынок недвижимости тоже коснутся большие изменения ⤵️ 1️⃣ Сделки максимально перейдут в онлайн, оффлайн-подписание договоров постепенно уходит в прошлое 2️⃣ При подборе жилья в презентациях начнут делать VR и 3D показы, чтобы максимально вовлечь покупателя 3️⃣ Изменятся и сами квартиры, ведь рынок перестраивается под зумеров. Обычно они выбирают большую площадь с чистовой отделкой и интеграцией умного дома — все это необходимо для создания семьи и комфорта детей. Также предпочитают общественные пространства рядом, например, коворкинги. Происходит явный сдвиг в сторону молодых людей. И если вы хотите, чтобы ваше жилье было востребовано даже спустя десятки лет, важно уже сейчас при покупке ориентироваться на потребности зумеров. А помогут в этом агенты CENTURY 21: мы выберем максимально выгодный и ликвидный вариант. Пишите в личные сообщения, консультация бесплатна 📩

image

ЦБ готовится к снижению ставки-пора покупать?

В Госдуме ожидают, что уже в июле Центробанк начнет снижать ключевую ставку. А это — сигнал для тех, кто планирует покупать квартиру с привлечением ипотеки. Что произойдет, если ставка реально начнет падать? 🔹 Процент по ипотеке тоже снизится — возможно, не сразу резко, но тренд будет заметен. 🔹 Спрос на жилье подскочит — особенно на ликвидные квартиры, потому что те, кто ждал «лучшего момента», выйдут на рынок. 🔹 Цены могут начать расти — застройщики и продавцы, видя оживление, начнут корректировать прайсы. 💡 А теперь главное: если вы готовы к покупке сейчас — есть смысл действовать до снижения ставки. Пока конкуренция ниже, а предложения по рассрочкам и скидкам еще работают. Если хотите понять, какие объекты стоит смотреть сейчас, и как выгодно оформить сделку — напишите 📩 Разберу вместе с вами, где можно сэкономить, и как подготовиться к снижению ставок так, чтобы быть в числе тех, кто выиграет от этого первым.

image

Как купить нужную вам квартиру?

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите или позвоните к нам в Агентсво Недвижимости.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберем не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

Семейная ипотека теперь и на вторичку-но не везде!

Хорошие новости для семей, которые мечтают о собственном жилье, но не хотят ждать, пока построится новостройка. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку под 6% можно будет оформить на вторичное жилье — но с важными условиями. 📍 Где это работает? Не во всех регионах. Новые правила касаются только городов, где строится не более двух домов одновременно. Это сделано, чтобы помочь семьям там, где выбор нового жилья ограничен. 📌 Какие условия? ✔ Квартира должна быть не старше 20 лет и не аварийной. ✔ Покупка только не у родственников — чтобы избежать серых схем. ✔ Льготную ставку можно использовать только один раз. 👶 Кто может взять? — Семьи с ребенком до 6 лет. — Родители ребенка-инвалида. — Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя и более детьми. — Семьи с двумя и более детьми, если регион входит в программу поддержки. 📢 Что это значит? Раньше семейная ипотека работала только для новостроек, но теперь часть семей сможет купить по этой программе вторичное жилье. Если подходите под условия, лучше поторопиться — такие меры поддержки обычно действуют ограниченное время. 💡 Хотите узнать, можно ли купить квартиру по этой программе в вашем городе? Напишите мне — разберемся вместе 📩

image

Пост «Новостройка или вторичка — что лучше?»

Когда выбираешь квартиру, первое, что встаёт перед глазами — новенький дом с панорамными окнами или уютная «вторичка» в обжитом районе. Давайте разберём, что реально выгоднее. 🏢 Новостройка: круто, но нужно терпение Это про свежие дома, удобные планировки, чистую историю. Никто до вас тут не жил — никаких сюрпризов в документах. Но! Если дом ещё строится, ждать ключи можно годами. А даже после сдачи впереди ремонт, а район пока пустует — без магазинов, школ и нормального двора. 🏘 Вторичка: заезжай сразу, но будь начеку Квартира с историей — значит, можно въехать хоть завтра. Инфраструктура уже готова: детские сады, школы, магазины, транспорт — всё под рукой. Но важно не нарваться на старые трубы, скрипящие полы или юридические нюансы с собственниками. 🤔 Что выбрать? Хотите современную квартиру и готовы подождать? Берите новостройку. Важно заселиться быстро и жить в удобном районе? Тогда вторичка. Если сомневаетесь, что вам подойдёт — напишите! Разберёмся вместе и найдём лучший вариант 📩

image

Пост «Как купить квартиру в 2025 году и не переплатить?» 10.02  

Ипотечный рынок меняется, а значит, появляются новые возможности. Делюсь с вами инструментами, которые помогут сэкономить деньги и упростить покупку жилья. ✅ Рассрочка от застройщика Некоторые девелоперы предлагают возможность оплачивать квартиру частями. Условия могут быть выгодными, но важно внимательно читать договор: иногда итоговая переплата выше, чем в ипотеке. ✅ Trade-in — обмен старой квартиры на новую Если у вас уже есть жильё, но хочется улучшить условия, можно передать старую квартиру застройщику в зачёт новой. Это удобно, но не всегда одинаково выгодно — условия зависят от конкретного объекта. ✅ Семейная ипотека на вторичку? Пока обсуждают, но шанс есть! Сейчас программа работает только на новостройки, но уже говорят о её расширении на вторичный рынок. Если примут — семьи с детьми смогут покупать готовое жилье по сниженной ставке. Следим за новостями! 💡 Как выбрать лучшее? Мы помогаем своим клиентам разбираться в нюансах сделок, находить действительно выгодные варианты и не переплачивать. Если задумываетесь о покупке — пишите, поможем подобрать оптимальный вариант под ваши цели и бюджет 📲

image

Что такое Trade in?

Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно искать покупателя, заниматься показами и ждать сделки месяцами. ✅ Как работает трейд-ин? 1. Выбираете новостройку у застройщика. 2. Передаете свою квартиру в зачет — застройщик сам занимается ее продажей. 3. Вносите разницу и переезжаете в новую квартиру. 💰 Почему это выгодно? — Быстро: средний срок сделки — до 2 месяцев (вместо ожидания покупателей на вторичке). — Удобно: не нужно тратить время на показы, документы и торги с покупателями. — Выгодно: застройщики часто дают скидки и дополнительные бонусы при обмене. 💡 Что важно учесть? ❗️ Застройщик оценивает квартиру по рыночной цене, но с учетом ликвидности — не всегда сумма будет максимальной. ❗️ Некоторые компании предлагают выкуп за 1–2 недели, но это может быть чуть ниже рыночной стоимости. ❗️ Важно сравнивать предложения разных застройщиков — условия трейд-ин могут отличаться. 💬 Хотите узнать, где сейчас лучшие условия трейд-ин? Напишите мне в ЛС — помогу подобрать самый выгодный вариант! Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно искать покупателя, заниматься показами и ждать сделки месяцами. ✅ Как работает трейд-ин? 1. Выбираете новостройку у застройщика. 2. Передаете свою квартиру в зачет — застройщик сам занимается ее продажей. 3. Вносите разницу и переезжаете в новую квартиру. 💰 Почему это выгодно? — Быстро: средний срок сделки — до 2 месяцев (вместо ожидания покупателей на вторичке). — Удобно: не нужно тратить время на показы, документы и торги с покупателями. — Выгодно: застройщики часто дают скидки и дополнительные бонусы при обмене. 💡 Что важно учесть? ❗️ Застройщик оценивает квартиру по рыночной цене, но с учетом ликвидности — не всегда сумма будет максимальной. ❗️ Некоторые компании предлагают выкуп за 1–2 недели, но это может быть чуть ниже рыночной стоимости. ❗️ Важно сравнивать предложения разных застройщиков — условия трейд-ин могут отличаться. 💬 Хотите узнать, где сейчас лучшие условия трейд-ин? Позвоните к нам в агентство недвижимости — поможем подобрать самый выгодный вариант!