ТОП-4 ошибки при покупке новостройки

17 марта 2026 г.

ТОП-4 ошибки при покупке новостройки

Регулярно вижу, как люди допускают эти ошибки при покупке квартир — и теряют драгоценные время и деньги!

Тоже собираетесь брать новостройку? Тогда читайте слайды, запоминайте и НЕ повторяйте 👇

Ошибка №1. Обращаться к застройщику

«А к кому еще идти? Ведь он и построил новостройку!», — подумает неопытный покупатель.

И правда, у каждого застройщика есть свой офис продаж, там вам помогут с покупкой жилья — вот только не учтут ваш РЕАЛЬНЫЙ запрос.

Задача застройщика — продать вам квартиру в своем ЖК. И даже если у него нет подходящей, точно не отправит вас к конкурентам, а «впарит» то, что есть у него.

Ошибка №2. Быть уверенными в собственных знаниях

«Ну что тут может быть сложного? Я вот телевизор покупал, на рынке тоже торговаться умею, и с недвижкой справлюсь!».

А вот и нет — в недвижимости все гораздо сложнее! Нужно разбираться в ипотечных программах и документах, понимать юридические тонкости сделок и иметь большую насмотренность, чтобы не попасть на мошенников.

Если выйдете на рынок без опыта, точно потеряете деньги — даю вам гарантию 100%!

Ошибка №3. Надеяться, что рынок подстроиться под ваши желания

«Сейчас еще немного подожду, и цены упадут! А еще ставки по ипотеке снова станут выгодными!».

Ну тут вообще без комментариев, где вы такое видели 🤦‍♂️

Ошибка №4. Изучать рынок самостоятельно

Да, так тоже можно — только потратите сотни часов, выполняя работу других экспертов, и зачем?

Задайте себе вопрос: если болит зуб, что будете делать — учиться на стоматолога или обратитесь за помощью к опытному стомалотолгу?

С новостройками также — покупать их надо с опытными агентами!

А у нас в CENTURY 21 только такие — помогу вам избежать ошибок при покупке квартиры и подберу самые выгодные предложения на рынке!

Звоните к нам в агентство недвижимости за бесплатной консультацией прямо сейчас 📲


Читайте также

Все новости
image

Чек-лист: как правильно принять квартиру у застройщика

Приемка квартиры у застройщика — очень важный этап, когда еще возможно исправить ошибки строителей. Поэтому тщательно проверяйте жилье и не соглашайтесь подписывать акт, пока есть недостатки. На что обратить внимание в первую очередь ⤵️ 1. Площадь квартиры Соответствует указанной в договоре или в акте сверки взаимных расчетов 2. Коммуникации В порядке напор воды, герметичность труб, отсутствуют протечки, есть счетчики, и они соответствуют договору 3. Двери Плотно прилегают к косяку, ровно стоят, замки работают исправно 4. Окна Ручки исправно работают, нет сколов и трещин 5. Потолок, пол и стены Нет искривлений поверхности, трещин и подтеков 6. Вентиляционная система Необходимо приложить лист бумаги к вентиляционному окну — если лист начинает затягивать, значит, все в порядке 7. Радиаторы отопления Они должны быть установлены в 10–12 см от подоконника, на высоте 8–12 см от пола и на расстоянии 2–5 см между задней поверхностью и стеной При наличии также проверьте розетки, качество финальной отделки стен, пола и потолка, сантехнику и мебель. А если не хотите тратить время, энергию и силы на проверку квартиры, профессиональный агент CENTURY 21 порекомендует вам проверенного приемщика. И, конечно, подберет жилье от хорошего застройщика с минимальным количеством возможных недостатков. Пишите мне в личные сообщения или звоните, если планируете покупать новостройку — консультация бесплатная 📲

image

«Покупка квартиры: не упустите эти детали!»

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите нам.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберу не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

«Современные новостройки: как изменился рынок?»

Люди с каждым годом все больше уходят в онлайн, ведь гораздо проще оформить любую покупку или сделку в два клика, будучи в любом месте. Рынок недвижимости тоже коснутся большие изменения ⤵️ 1️⃣ Сделки максимально перейдут в онлайн, оффлайн-подписание договоров постепенно уходит в прошлое 2️⃣ При подборе жилья в презентациях начнут делать VR и 3D показы, чтобы максимально вовлечь покупателя 3️⃣ Изменятся и сами квартиры, ведь рынок перестраивается под зумеров. Обычно они выбирают большую площадь с чистовой отделкой и интеграцией умного дома — все это необходимо для создания семьи и комфорта детей. Также предпочитают общественные пространства рядом, например, коворкинги. Происходит явный сдвиг в сторону молодых людей. И если вы хотите, чтобы ваше жилье было востребовано даже спустя десятки лет, важно уже сейчас при покупке ориентироваться на потребности зумеров. А помогут в этом агенты CENTURY 21: мы выберем максимально выгодный и ликвидный вариант. Пишите в личные сообщения, консультация бесплатна 📩