ЦБ готовится к снижению ставки-пора покупать?

15 мая 2025 г.

ЦБ готовится к снижению ставки-пора покупать?

В Госдуме ожидают, что уже в июле Центробанк начнет снижать ключевую ставку. А это — сигнал для тех, кто планирует покупать квартиру с привлечением ипотеки.

Что произойдет, если ставка реально начнет падать?

🔹 Процент по ипотеке тоже снизится — возможно, не сразу резко, но тренд будет заметен.

🔹 Спрос на жилье подскочит — особенно на ликвидные квартиры, потому что те, кто ждал «лучшего момента», выйдут на рынок.

🔹 Цены могут начать расти — застройщики и продавцы, видя оживление, начнут корректировать прайсы.

💡 А теперь главное:

если вы готовы к покупке сейчас — есть смысл действовать до снижения ставки.

Пока конкуренция ниже, а предложения по рассрочкам и скидкам еще работают.

Если хотите понять, какие объекты стоит смотреть сейчас, и как выгодно оформить сделку — напишите 📩

Разберу вместе с вами, где можно сэкономить, и как подготовиться к снижению ставок так, чтобы быть в числе тех, кто выиграет от этого первым.


Читайте также

Все новости
image

Как купить нужную вам квартиру?

Очень часто ко мне приходят покупатели, которые уже обошли десятки вариантов… и всё равно ничего не выбрали. А всё потому, что изначально задавались только двумя вопросами: «Где подешевле?» и «Поскорее бы». На самом деле есть несколько вещей, которые нужно обсудить до начала поиска. И это не про «обои» и «вид из окна». Вот что действительно важно: 🔹 Инфраструктура не на бумаге, а по факту Школа в проекте — это не школа на деле. Аптека через 3 остановки — не совсем “рядом”. С риелтором можно обсудить, как реально устроен район, особенно если вы не местный. 🔹 Ликвидность жилья Вы не просто покупаете “для себя”, вы вкладываете деньги. И если захотите продать или сдать — квартира должна быть понятной для рынка. Не все планировки, этажи и дома одинаково ликвидны. 🔹 Перепланировки и юридические риски Да, вы можете влюбиться в «квартиру мечты», но если там узаконенная сауна посреди кухни — это может стать проблемой при ипотеке или перепродаже. Лучше знать это заранее. 🔹 Транспорт и окружение Важны не только пробки и метро, но и то, что за окнами: шумный двор, стихийная парковка, постоянные стройки — всё это можно и нужно выяснять на старте. 📩 Если наметили покупку — напишите или позвоните к нам в Агентсво Недвижимости.  Разложим по полочкам, с чего начать, на что смотреть и как выбрать квартиру, о которой не придётся жалеть через год. Подберем не просто жильё, а разумное решение под вашу жизнь!

image

Семейная ипотека теперь и на вторичку-но не везде!

Хорошие новости для семей, которые мечтают о собственном жилье, но не хотят ждать, пока построится новостройка. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку под 6% можно будет оформить на вторичное жилье — но с важными условиями. 📍 Где это работает? Не во всех регионах. Новые правила касаются только городов, где строится не более двух домов одновременно. Это сделано, чтобы помочь семьям там, где выбор нового жилья ограничен. 📌 Какие условия? ✔ Квартира должна быть не старше 20 лет и не аварийной. ✔ Покупка только не у родственников — чтобы избежать серых схем. ✔ Льготную ставку можно использовать только один раз. 👶 Кто может взять? — Семьи с ребенком до 6 лет. — Родители ребенка-инвалида. — Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя и более детьми. — Семьи с двумя и более детьми, если регион входит в программу поддержки. 📢 Что это значит? Раньше семейная ипотека работала только для новостроек, но теперь часть семей сможет купить по этой программе вторичное жилье. Если подходите под условия, лучше поторопиться — такие меры поддержки обычно действуют ограниченное время. 💡 Хотите узнать, можно ли купить квартиру по этой программе в вашем городе? Напишите мне — разберемся вместе 📩

image

Пост «Новостройка или вторичка — что лучше?»

Когда выбираешь квартиру, первое, что встаёт перед глазами — новенький дом с панорамными окнами или уютная «вторичка» в обжитом районе. Давайте разберём, что реально выгоднее. 🏢 Новостройка: круто, но нужно терпение Это про свежие дома, удобные планировки, чистую историю. Никто до вас тут не жил — никаких сюрпризов в документах. Но! Если дом ещё строится, ждать ключи можно годами. А даже после сдачи впереди ремонт, а район пока пустует — без магазинов, школ и нормального двора. 🏘 Вторичка: заезжай сразу, но будь начеку Квартира с историей — значит, можно въехать хоть завтра. Инфраструктура уже готова: детские сады, школы, магазины, транспорт — всё под рукой. Но важно не нарваться на старые трубы, скрипящие полы или юридические нюансы с собственниками. 🤔 Что выбрать? Хотите современную квартиру и готовы подождать? Берите новостройку. Важно заселиться быстро и жить в удобном районе? Тогда вторичка. Если сомневаетесь, что вам подойдёт — напишите! Разберёмся вместе и найдём лучший вариант 📩