Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 310м², 1/1 этаж

1 / 28

Продажа готовый бизнес 310м², 1/1 этаж

60 000 000 ₽

193 549 ₽/м²

В ипотеку

от 471 681 ₽/месяц

Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19

Перфильев Александр

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 310м², 1/1 этаж

Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19

1 / 28

+23

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

310 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Продаётся ЛЕГАЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС - турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год запуска - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек , 2-4х местное круглогодичное размещение. Основное здание включает в себя 7 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала. Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал! Общий бассейн с подогревом работает круглый год! В 2025 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном и два VIP- номера в отдельном здании. в мае 2026 года введено в эксплуатацию здание дневного пребывания вместимостью до 15 человек. оснащено душевыми, тёплым бассейном, детскими водными горками и т.д. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ: Баня с релакс-бассейном. Прокат квадроциклов. Прокат велосипедов. Прокат сап-бордов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы. За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы). Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водоснабжения номеров с циркуляционным насосом. Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 30 кВт. Электрика и сантехника по ГОСТу. Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Участок 1500 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:78 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство. Строения: Жилой дом 61,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:596 Нежилое здание 58,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:597 Нежилое здание 190 кв.м. В процессе регистрации. КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ ОТ АНАЛОГОВ: Подтвержденная доходность - Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги). Регистрация в реестре гостевых домов. Бизнес передаётся ПОД КЛЮЧ - Квадроциклы, велосипеды, сапы, а также автоматизация бронирования и учета гостей (база), сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Описание здания

Тип дома

Каркасный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 августа в 2:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 2

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

55 000 000 ₽

12 223 ₽/сот.

Урик, Александровский тракт, с. Урик

Покупайте земельный участок 45га в с. Урик ! Земельный участок 45 га в с. Урик Иркутского района идеальное место для вашего проекта! Локация: 20км. Александровского тракта. с.Урик,Иркутский район Площадь: 45 Га (земли поселений,сельхозпроизводство) Цена: 55000000 руб Ключевые преимущества: - Быстрый перевод в категорию дачное строительство (помогу с процедурой,срок 1месяц) -Мощнейшее энергоснабжение: 4 точки подключения по 15кВт(уже есть),плюс линия 10кВт по двум улицам. Возможно увеличение суммарной мощности до 240кВт- за глаза хватит на поселок с электрокотлами. - Уникальная природа: лесостепь,чистый воздух,река Куда. - История места : старинное село, бывшая вотчина декабристов - добавляет статус и ценность для загородного строительства. - Развитая инфраструктура Преимущества участка: * Юридически чистый: актуальные документы, отсутствие обременений и споров о границах.* Точные границы: проведена межевание с уточнённой площадью.* Готовый статус: участок полностью оформлен в собственность.* Многофункциональность: подходит для различных проектов и других целей Участок идеально подойдёт для создания уникального котеджного поселка!!! Продажа от собственника!!! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Готовы обсудить скидку при быстром выходе на сделку!!!

Минаева Марина Валерьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19

978м², Свободное назначение, 1/3 этаж

55 000 000 ₽

56 238 ₽/м²

Вдовина, Московский тракт, Дорожная, 60

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! Предлагаю вашему вниманию, готовый бизнес-придорожный- гостиничный комплекс! Федеральная трасса, Московский тракт, Вдовина! Комплекс представляет собой: *здание№1- 738кв.м: 1.Комфортную гостиницу в два этажа на 16 номеров со своими с/уз и душем, есть зона ресепшен, комната для горничной и прачечная. Гостиничные номера полностью укомплектованные (включая мебель, постельное и полотенца). Доходность- 750 000р. в месяц. ( ежедневный поток фур, дальнобойщики предпочитают останавливаться и отдыхают). 2. Автомойка для габаритных машин, работает ежедневно. В данный момент сдана в аренду. Доход-70 000р.в месяц. 3. Автосервис, работает ежедневно, наработанная клиентская база. В аренде. Доход-50 000р.в месяц. *здание №2: Придорожное кафе Чайхана - 240кв.м Комфортный банкетный зал для ежедневного обслуживания гостей, а так же для проведения свадеб, юбилеев, торжеств. Все оборудование включено в стоимость (печи, плиты, холодильники, техника для приготовления пищи, мойки, стеллажи, посуда). Останется вся мебель и предметы обстановки. Доход-500 000р.в месяц. *участок 22сотки (с возможностью увеличения до 18соток). * электричество, свой трансформатор, разрешенная мощность 160КВт. (есть договоренность на увеличение до 400КВт) Комплекс приносит хорошую прибыль, независимо от сезона. В гостинице проживают круглый год. Первая линия, автостоянка перед зданиями, есть паковка для больших грузовых машин. Централизованные коммуникации: - Эдектроэнергия 150 кВт -Водоснабжение (скважина) -Канализация (3 септика по 10кубов) -Отопление (автономное) -Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет Земельный участок и здания в собственности (1 собственник, физ.лицо) Рассмотрим лучшее предложение покупателя!!! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Михайлова Ирина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 2