Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 400м², 1/1 этаж

1 / 42

Продажа готовый бизнес 400м², 1/1 этаж

23 000 000 ₽

57 500 ₽/м²

В ипотеку

от 180 812 ₽/месяц

Иркутск, Качугский (Якутский) тракт, Автодорога Иркутск-Усть-Орда, 35-й километр, 3

Бронников Владислав

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 400м², 1/1 этаж

Иркутск, Качугский (Якутский) тракт, Автодорога Иркутск-Усть-Орда, 35-й километр, 3

1 / 42

+37

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

400 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Предлагаем Вашему вниманию одно из лучших предложений в отличной локации первая линия от автодороги. Это не просто участок, а готовый, диверсифицированный бизнес с огромным потенциалом общей площадью 4875 м. Что входит в комплекс: АЗС: 3 топливные колонки (6 пистолетов), резервуарный парк (4 ж/д подземные емкости). Ежегодный потенциал 7000 тонн топлива. Автосервисная зона: Автомойка на 2 поста, шиномонтаж, автосервис, маслозаправка (3 емкости). Попутный сервис: Просторное кафе для водителей и пассажиров. Коммуникации: Своя подстанция 150Квт, 2 противопожарные емкости по 10 м, вода, септик Стабильность: Все здания и земля в собственности. Масштабируемость: Есть свободные площади для расширения (например, магазин, гостиница). Идеально для стратегического инвестора или существующего сетевого оператора. Полностью готов к работе. Цена обсуждается при личной встрече.

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 13 марта в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 7

177.8м², Свободное назначение, 3/3 этаж

23 114 000 ₽

130 000 ₽/м²

Новая Разводная, Строителей, 1а

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 177.8 кв. м на третьем этаже современного торгово-делового центра Аura , расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания! Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей! Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов. Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ). Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса. Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда! Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие. Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

22 000 000 ₽

146 667 ₽/сот.

Куда деревня, Качугский (Якутский) тракт, 2-я Трактовая, 1

Предлaгaeм Baшему вниманию Участок 1,5 Гa ПЕPВАЯ линия федepальнoй тpаccы oтличнoe предложeния для Bашиx инвеcт. проектoв! Плoщaдь земельнoго учаcткa 150 сoтoк (1,5 Га), нa первoй линии Качугcкого тpактa, в началe п. Хoмутово (нaпpотив ГОССТРOЙ). Стрoительcтвo было oргaнизoванo пoд рынок строительных материалов. Участок огорожен забором, 2 въезда на территорию. Пройдены соответствующие согласования, выполнены работы по отсыпке слоев грунтов самого съезда, разгонной и тормозных полос. На территории земельного участка выполнены работы по строительству ленточных фундаментов для дальнейшего строительства торговых павильонов и боксов. Со стороны трассы расположены 33 фундамента размерностью 6*6, на 14 из которых построены металлические каркасные конструкции под павильоны. На противоположной стороне от вышеупомянутой трассы залит фундамент на 11 павильонов размерностью 6*8 (предположительно под боксы). Имеется договор на подключение к Электрической сети, с номинальной мощностью 150 кВт. С перспективой дальнейшего увеличения мощности до необходимой. Сетевой компанией размещен трансформатор вблизи земельного участка. кадастровый номер: 38:06:100922:2020 координаты: 52.44624492, 104.36568921 522646,48 N, 1042156,48 E категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для торгового назначения; строительства объектов административно-делового назначения, для строительства объектов инженерно-технического обеспечения. Наша компания гарантирует полное юридическое сопровождение и безопасность сделки! Мы открыты для предложений и переговоров. Звоните, записывайтесь на просмотр! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

Кармакских Сергей

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7