38.6м², 1-комн. квартира, 3/26 этаж
9 050 000 ₽
234 456 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Парголово п., Выборгский, Выборгский, Фёдора Абрамова ул., 8, литера А
В ипотеку
от 71 146 ₽/месяц
В продаже очень светлая и уютная 1-комнатная квартира
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- адекватное соотношение цены и качества;
В квартире выполнен косметический ремонт, дополнительно установлены:
- глубокая чугунная ванная и термостат;
- объемный бойлер на случай перебоев с горячей водой;
- четыре сегмента электрозащиты санузла;
- проходные фильтры жесткой очистки;
(все краны и термостат исключительно производства Германии)
- немаловажным плюсом является наличие вместительной застекленной лоджии, а также эркер на восток, который позволяет встречать восходы и делает комнату еще более светлой;
- для малоподвижной группы населения предусмотрена беспороговая среда;
- есть возможность, как купить, так и арендовать место в подземном паркинге;
Новому владельцу останется практически все, что есть на фотографиях, включая посудомоечную машину, встроенную электроплиту, духовой шкаф, вытяжку высокой мощности и большой двухкамерный компрессорный холодильник с емкой морозильной камерой.
О ДОМЕ:
- кирпично-монолитный дом от известного застройщика Главстрой-СПб, построен в 2013 году;
- облицовка – клинкерный кирпич;
- придомовая территория благоустроена;
- в шаговой доступности расположены детские игровые площадки и места для активного отдыха;
- предусмотрено 2 пассажирских и 2 грузовых лифта;
- возле дома достаточное количество парковочных мест, что позволяет без труда припарковать автомобиль даже в позднее время суток;
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро Парнас 5 минут пешком;
- детская и взрослая поликлиника в 5 минутах;
- хорошо развита сеть наземного общественного транспорта;
- около дома имеется необходимое количество детских садов и школ;
- кафе, отделение банков;
- продуктовые магазины, гипермаркеты и несколько торговых центров;
- фитнес-центры и салоны красоты;
- в шаговой доступности Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом);
- удобный выезд на Приозерское и Выборгское шоссе;
ПО ДОКУМЕНТАМ:
- два взрослых собственника (42 и 45 лет);
- квартира куплена по Договору долевого участия;
- во владении более 12 лет – полная цена в договоре;
- приобретена в браке в общую совместную собственность;
- материнский капитал не использовался, детских долей и обязательств по наделению нет;
- обременений нет, под ипотеку подходит;
- перепланировок нет;
- прямая продажа;
- коммунальные платежи оплачиваются своевременно, долгов нет;
- в квартире никто не зарегистрирован;
- имеется возможность передать квартиру в день сделки;
Арт. 139249324
