Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

1 / 8

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

46 000 000 ₽

460 000 ₽/м²

В ипотеку

от 361 623 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 93

Балтийская

29 мин.

6 мин.

Горный институт

36 мин.

6 мин.

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 93

Балтийская

29 мин.

6 мин.

Горный институт

36 мин.

6 мин.

1 / 8

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

100 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Прямая продажа от собственника.

Предлагается отличный магазин с витринными окнами,
удобной квадратной планировкой, парковкой.
Отдельный вход с проспекта.
Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески.
Высота потолков 3,16 м.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Показ согласуем в удобное для вас время.
Арт. 135987135

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 13 ноября в 9:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

46 000 000 ₽

460 000 ₽/м²

В ипотеку

от 361 623 ₽/месяц

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 27

+24

141.38м², Свободное назначение, 1/5 этаж

51 500 000 ₽

353 657 ₽/м²

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Светлановский проспект, 83

Академическая

25 мин.

5 мин.

Гражданский проспект

30 мин.

7 мин.

Политехническая

31 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 404 860 ₽/месяц

Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты! Преимущества 1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы и отдельный с комплекса Большие окна на тротуар Витражное остекление на Светлановский пр Наличие мокрых точек Подключение к городским коммуникациям Идеально под аптеку, кофейню, магазин детских товаров, лабораторию. Инвестиционные показатели: 3500р/м2 *141,38 = 494830р - месячный арендный поток , индексация 10% Окупаемость - 8 лет В МФК есть управляющая компания , которая занимается вопросами арендаторов, что является безусловно крайне удобно для инвестора. Арт. 141724783

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

106.3м², Свободное назначение, 1/10 этаж

40 000 000 ₽

376 294 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Херсонский проезд, 6, строение 1

Площадь Александра Невского 1

10 мин.

4 мин.

Площадь Александра Невского 2

12 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 314 454 ₽/месяц

Продается помещение свободного назначения в центре г. Санкт-Петербург, в новом апарт отеле "Vidi" , от девелопера премиальных проектов Fizika Development. Помещениe с панoрамными окнaми нa пeрвой линии. Имeeт 2 вхoдa, oдин co стoроны фасaдa, втоpoй из лобби отeля, что гарантированно обеспечивает высокий трафик (жители апартаментов и отеля, служащие офисов, проходящий поток) . Внутри помещения практически нет несущих стен, можно планировать пространство под разные задачи. Высота потолков 3,5 м. Мощность электросети 25 кВт, с возможностью увеличения. Помещение с оптимальным сроком окупаемости инвестиций и рентабельности. Апарт отель ‘Vidi’ сдан, в котором расположено помещение, практически все апартаменты проданы и начинают приносить доход инвесторам, проекту присвоены 4 звезды по международной классификации сервиса. ‘Vidi’ расположен в 5 мин. пешком от ст.м. ‘Александра Невского’, в двух шагах от набережной р. Невы и в близкой доступности от всех основных достопримечательностей, что обеспечит постоянный трафик. Архитектура дома удачно вписана в историческую застройку центрального района, что делает его ликвидным протяжении длительного времени. Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, покупка по ДДУ без ипотеки, рассрочки и пр. Обременений нет, полная цена в ДКП, расчет в удобной форме, собственник будет лично присутствовать на сделке: максимально простые и прозрачные условия сделки. Показы по согласованию в удобное для вас время. Арт. 135959581

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

214.2м², Свободное назначение, цоколь/5 этаж

46 000 000 ₽

233 427 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Пушкинская ул., 9, литера А

Маяковская

5 мин.

3 мин.

Площадь Восстания

10 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 361 623 ₽/месяц

Собственники : Один взрослый собственник . Обременения : без ипотек ,без долгов. Подходит под ипотеку ! Доходность : 350 000 в месяц Пешеходный трафик в день : 215 000 Автомобильный трафик в день : 73 000 Продается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга — эффективная инвестиция с действующим арендатором и готовой инфраструктурой под ресторанно-развлекательный формат. Цена 50 000 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для локации с высокой доходностью и перспективой роста капитализации. Помещение площадью 214,2 м² (жилая часть 174,5 м²) расположено в цокольном этаже исторического жилого дома (постройка 1877 года), потолки 3,0 м, дизайнерский ремонт, класс B. Выполнена полная подготовка под бар/ресторан: рабочие зоны, барная стойка, вентиляция и коммуникации, электрическая мощность 40 кВт. Удобное распределение помещений — зал основной, подсобные и технические комнаты, подсобные площади для хранения и персонала — позволяет эксплуатировать объект как бар, кафе, лаунж или мультиформатную площадку с минимальными доработками. Есть наземная парковка, отдельный уличный вход, объект находится в жилом доме, что обеспечивает стабильный поток местных жителей и вечернюю аудиторию. Актуально для инвесторов, желающих получить доход сразу — помещение с действующими арендаторами и отлаженным бизнес-процессом. Локация — сердце города, ул. Пушкинская, шаговая доступность от ключевых транспортных узлов: метро Площадь Восстания — 3 минуты пешком, метро Достоевская — 10 минут, метро Невский проспект — 15 минут. Центр города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки туристов, офисных сотрудников и жителей, высокий автомобильный трафик по магистралям вблизи. Близость Невского проспекта и крупных транспортных артерий делает точку заметной и легко доступной как пешком, так и на машине — отличные условия для вечерней и дневной выручки. Ключевые преимущества: действующий арендный поток — моментальная доходность для нового владельца; выгодная цена для центральной локации и уже оборудованного пространства; высокая ликвидность и перспективы роста стоимости; гибкие форматы использования — бар, кафе, крафт-бар, гастроплощадка или event-пространство; удобная планировка и готовая инфраструктура уменьшают стартовые вложения. Электрическая мощность 40 кВт и наличие вентиляции соответствуют ресторанным требованиям. Сделка ориентирована на быстрый выход: документально готово под продажу, возможны оперативные показы и переговоры по условиям передачи арендаторов. Звоните для организации просмотра ,оперативно договоримся о показе и обсудим условия быстрого выхода на сделку. Арт. 143275300

Горшков Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 27

+24

141.38м², Свободное назначение, 1/5 этаж

51 500 000 ₽

353 657 ₽/м²

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Светлановский проспект, 83

Академическая

25 мин.

5 мин.

Гражданский проспект

30 мин.

7 мин.

Политехническая

31 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 404 860 ₽/месяц

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

46 000 000 ₽

Козляев Вячеслав

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

141.38м², Свободное назначение, 1/5 этаж

51 500 000 ₽

Бахмацкая Анастасия

51 500 000 ₽

106.3м², Свободное назначение, 1/10 этаж

40 000 000 ₽

Козляев Вячеслав

40 000 000 ₽

214.2м², Свободное назначение, цоколь/5 этаж

46 000 000 ₽

Горшков Вячеслав

46 000 000 ₽

141.38м², Свободное назначение, 1/5 этаж

51 500 000 ₽

Бахмацкая Анастасия

51 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*