Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

1 / 8

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

46 000 000 ₽

460 000 ₽/м²

В ипотеку

от 361 623 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 93

Балтийская

29 мин.

6 мин.

Горный институт

36 мин.

6 мин.

Дудаева Гузель

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 93

Балтийская

29 мин.

6 мин.

Горный институт

36 мин.

6 мин.

1 / 8

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

100 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Прямая продажа от собственника.

Предлагается отличный магазин с витринными окнами,
удобной квадратной планировкой, парковкой.
Отдельный вход с проспекта.
Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески.
Высота потолков 3,16 м.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Показ согласуем в удобное для вас время.
Арт. 135987135

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 26 мая в 14:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 23

+20

229м², Торговое помещение, цоколь/4 этаж

42 970 000 ₽

187 642 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Большая Московская ул., 9

Владимирская

3 мин.

Достоевская

5 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 337 803 ₽/месяц

Продается коммерческое помещение 229 м² в цокольном этаже жилого дома на Большой Московской — выгодная инвестиция в сердце Петербурга рядом с двумя станциями метро. Цена 42 970 000 руб. — предложение с реальной премией локации и возможностью получить доход от коммерческой эксплуатации в центре города. Помещение без ремонта — свободная планировка 229 м² позволяет реализовать проект под ваши требования: торговую точку, шоурум, салон, клинику первичного приема, службу доставки с пунктом выдачи или склад-магазин. Цоколь с выходом на улицу и общим входом обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для стандартного торгового оборудования, светового оформления и кондиционирования; при необходимости возможен перевод мощности по согласованию. Высота потолков и планировку уточнит просмотр — текущая цена учитывает необходимость отделочных работ, что дает вам пространство для оптимизации расходов и создания брендовой отделки под ключ. Локация — главное преимущество: 3 минуты пешком до метро Владимирская и 3 минуты до Достоевская. Улица Большая Московская — одна из центральных транспортных магистралей с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: постоянный поток местных жителей, туристов и сотрудников офисов. Наличие парковки во дворе упрощает доступ для посетителей на автомобилях и персонала, а близость к пересадочным узлам обеспечивает непрерывный приток клиентов в будни и выходные. Преимущества объекта: - Центральная локация с повышенной проходимостью — идеальна для розничной торговли и услуг. - Большая площадь 229 м² позволяет организовать несколько зон: торговую, складскую и офисную. - Конкурентная цена 42 970 000 руб. с учетом состояния «без ремонта» — возможность сэкономить на покупке и инвестировать в отделку под свои стандарты. - Удобный цокольный выход на улицу и общий вход для клиентов. - Парковка во дворе — редкое преимущество для центра города. - Электричество 15 кВт — подходит для магазинов, салонов, шоурумов, аптечных пунктов, пунктов выдачи и небольших производственно-торговых концепций. Рекомендуемое направление бизнеса: супермаркет формата у дома, брендовый магазин, салон красоты/студия, медицинский офис первичной диагностики, пункт выдачи интернет-торговли с интеграцией торговли, шоурум мебели/техники, кофейня с минимальным технологическим циклoм (при согласовании вытяжки). Благодаря расположению и размерам помещение также привлекательно для инвесторов под долгосрочную аренду. Предложение актуально: выгодная цена с возможностью гибких условий сделки для оперативной покупки. Звоните, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение с финансовыми расчётами окупаемости и примерным сметным бюджетом ремонта — подберем оптимальный вариант сделки и поможем оценить потенциал доходности. Арт. 125174949

Муравьёв Вячеслав

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

106.3м², Свободное назначение, 1/10 этаж

40 000 000 ₽

376 294 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Херсонский проезд, 6, строение 1

Площадь Александра Невского 1

10 мин.

4 мин.

Площадь Александра Невского 2

12 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 314 454 ₽/месяц

Продается помещение свободного назначения в центре г. Санкт-Петербург, в новом апарт отеле "Vidi" , от девелопера премиальных проектов Fizika Development. Помещениe с панoрамными окнaми нa пeрвой линии. Имeeт 2 вхoдa, oдин co стoроны фасaдa, втоpoй из лобби отeля, что гарантированно обеспечивает высокий трафик (жители апартаментов и отеля, служащие офисов, проходящий поток) . Внутри помещения практически нет несущих стен, можно планировать пространство под разные задачи. Высота потолков 3,5 м. Мощность электросети 25 кВт, с возможностью увеличения. Помещение с оптимальным сроком окупаемости инвестиций и рентабельности. Апарт отель ‘Vidi’ сдан, в котором расположено помещение, практически все апартаменты проданы и начинают приносить доход инвесторам, проекту присвоены 4 звезды по международной классификации сервиса. ‘Vidi’ расположен в 5 мин. пешком от ст.м. ‘Александра Невского’, в двух шагах от набережной р. Невы и в близкой доступности от всех основных достопримечательностей, что обеспечит постоянный трафик. Архитектура дома удачно вписана в историческую застройку центрального района, что делает его ликвидным протяжении длительного времени. Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, покупка по ДДУ без ипотеки, рассрочки и пр. Обременений нет, полная цена в ДКП, расчет в удобной форме, собственник будет лично присутствовать на сделке: максимально простые и прозрачные условия сделки. Показы по согласованию в удобное для вас время. Арт. 135959581