104м², 3-комн. квартира, 3/5 этаж
24 500 000 ₽
235 577 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Марата ул., 76, литера А
В ипотеку
от 192 604 ₽/месяц
Мечты сбываются! Жить в центре Санкт-Петербурга на улице Марата, но в дали от шума. Дом находится в тихом и камерном дворе с одной парадной.
Квартира расположена в доме купцов Сироткиных.
PRO дом:
Внушительный на фоне соседей пятиэтажный дом построен в 1879 году и выполнен в стиле эклектика. На рубеже XIX-XX веков здание перешло к купцу Александру Александровичу Коровину, представителю династии самых известных в столице торговцев мануфактурой. Здесь находились ренсковые погреба, торговавшие вином.
Светлая парадная отвечает дореволюционному духу времени, с известняковыми ступенями и комфортным для подъема лестничным маршем. Дом можно считать камерным учитывая небольшое количество квартир, среди которых нет коммунальных. Соседи адекватные и аккуратные. Подвалы в доме приведены в исключительный порядок - чистые, теплые и сухие, без запаха и сырости.
PRO квартиру:
Просторная семейная квартира с изысканным дизайнерским ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении музеев, театров.
Квартира общей площадью 104м2 расположена на комфортном третьем этаже.
Открыв внушительную, отреставрированную дверь в квартиру, сразу ощущается объем светлого и открытого пространства с высокими потолками (3,44 м), где через большие окна проникает большое количество солнечный света.
Современная планировка представляет из себя эргономичное пространство, которое поделено на 3 изолированные спальни (10,15,17 м2), просторную кухню-гостиную (42 м2) с камином для уютных вечеров Вашей семьи, 2 санузла, холл и вместительную гардеробную.
Дизайнерский ремонт, в приятной цветовой гамме, выполнен с полной заменой всех коммуникаций:электрики и сантехники;сделана стяжка пола, во всех комнатах и перегородках установлены закладные. особое внимание уделили шумоизоляции;заменены окна с внутренний ламинацией под темный дуб, снаружи - одобренный кгиоп для старого фонда темно-коричневый, подоконники выполнены из керамогранита;в спальнях частично сохранена кирпичная кладка и круглая голландская печь.
Квартира меблирована дизайнерскими элементами декора и мебелью, что остаётся при покупки квартиры.
PRO локацию:
Рядом лучшие гимназии города, школы, детские сады, уютные кофейни и рестораны, и в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, театры и музеи, Ближайшие станции в пешей доступности 5 станций метро Лиговский проспект, Звенигородская, Пушкинская, Технологический институт, Обводный канал, что позволит легко добраться в любую точку города!
Улица Марата находится между 2-х артерий Наб. реки Фонтанки и Наб. Обводного канала и в пешей доступности до Невского проспекта и метро Маяковская и Московского вокзала! Подчеркивает сложившуюся инфраструктуру и транспортную доступность.
Записывайтесь на просмотр! Она подойдет, как для личного проживания, так и для инвестиционных целей!
PRO сделку:ПРЯМАЯ продажа1 собственникБЕЗ обременений (объект состоит на учёте, как историческое и культурное наследие)БЕЗ использования средств мат. капиталаподходит под любой вид оплаты: субсидия, ипотека, с использование средств мат. капитала
Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене.
Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время!
Арт. 108067358
