81.1м², 3-комн. квартира, 7/9 этаж
12 500 000 ₽
154 131 ₽/м²
Горелово тер., Красносельский, Красносельский, Красносельское ш., 52, к 2
В ипотеку
от 98 267 ₽/месяц
Светлая 3‑комнатная квартира в Красносельском районе — отличный вариант для комфортной жизни и надёжной инвестиции.
Квартира светлая — можно сразу заезжать или оформить под себя, мебели и техника остается.
Преимущества квартиры
Просторная планировка. Три изолированные комнаты позволяют грамотно зонировать пространство: у каждого члена семьи будет своя приватная зона, плюс остаётся место для общих семейных вечеров.
Функциональность. В квартире предусмотрены места для встроенных шкафов и организации системы хранения — пространство используется максимально рационально.
Хорошая освещённость. Благодаря удачной ориентации окон в комнатах светло в течение всего дня, а естественное освещение визуально делает пространство ещё просторнее.
Один взрослый собственник, прямая продажа. Документы готовы, объект без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно. Подходит под ипотеку.
Инфраструктура и социальные объекты
Район Горелово давно сформирован и отлично приспособлен для жизни семей с детьми:
Детские сады и школы. В шаговой доступности несколько муниципальных детских садов и общеобразовательных школ, в том числе с дополнительными кружками и секциями — ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу.
Медицина. Рядом поликлиники для взрослых и детей, частные медцентры и аптеки — базовая медицинская помощь всегда под рукой.
Магазины и сервисы. В радиусе 5–10 минут пешком — сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит» и др.), пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки и бытовые службы.
Места для отдыха и спорта. Неподалёку зелёные зоны для прогулок, спортивные площадки и локальные скверы — удобно гулять с детьми, заниматься спортом или просто отдыхать после рабочего дня.
Аутлет‑центр — шопинг и досуг рядом
В нескольких минутах езды расположен крупный аутлет‑центр Fashion House (Таллинское), где можно выгодно покупать вещи известных брендов со скидками до 70 %, а также отдыхать в фудкорте и проводить выходные всей семьёй. Удобная транспортная доступность делает шопинг регулярным и необременительным.
Транспортная доступность
Локация на Красносельском шоссе — одна из самых удобных в Красносельском районе:
Общественный транспорт. Остановки автобусов и маршруток — в 5–7 минутах ходьбы от дома. Регулярные маршруты связывают Горелово с метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод» и другими ключевыми точками города.
Метро. До ближайшей станции метро можно доехать на автобусе примерно за 20–30 минут; на автомобиле — за 15–20 минут без пробок.
Выезд на шоссе и КАД. Удобный выезд на Красносельское и Таллинское шоссе, а также на КАД — это даёт свободу маршрутов: быстро добраться до центра, выехать за город или объехать пробки.
Для автомобилистов. Рядом достаточно парковочных мест, дворы благоустроены, подъездные пути расчищаются зимой — комфортно пользоваться машиной круглый год.
Развитие района
Красносельский район активно развивается, и Горелово — одна из перспективных локаций:
Новые социальные объекты. В планах — строительство дополнительных школ, детских садов и поликлиник, что снизит нагрузку на действующую инфраструктуру и повысит комфорт проживания.
Улучшение транспортной сети. Ведётся работа по расширению дорог, оптимизации маршрутов общественного транспорта и созданию новых удобных связей с другими районами.
Рост ликвидности. Благодаря сочетанию развитой среды, хорошей транспортной доступности и активного строительства новых объектов район остаётся востребованным у покупателей — это делает покупку жилья здесь разумным вложением средств.
Плюсы дома и двора
Надёжная конструкция дома. Дом спроектирован с учётом климатических особенностей региона: хорошая тепло- и шумоизоляция, долговечные материалы.
Благоустроенный двор. Во дворе — современные детские площадки с безопасным покрытием, зоны для спокойного отдыха, озеленение и пешеходные дорожки.
Безопасность. Территория двора организована так, чтобы минимизировать сквозной проезд машин; во многих дворах есть видеонаблюдение.
Лифты и подъезды. Исправные пассажирский и грузовой лифты, чистые подъезды, пандусы — удобно для семей с колясками и при переезде.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Воспользуйтесь возможностью жить в просторной 3‑комнатной квартире в обжитом, но динамично развивающемся районе, где всё необходимое находится рядом, а дорога до работы, центра или выезда за город не отнимает много времени.
Арт. 138037968
Эксклюзив CENTURY21
