68м², 4-комн. квартира, 1/6 этаж
14 500 000 ₽
213 236 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 1
В ипотеку
от 113 990 ₽/месяц
Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга!
4 отдельные студии с собственными санузлами
5 минут пешком - до станции метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская".
Не доля.
Один собственник.
Полная цена в договоре.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ
Квартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход.
• ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ
5–10 минут пешком до станций метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская"
В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазины
Круглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован
• ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ
4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникой
В каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенца
Вся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр.
• СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
Подтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. )
Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города.
Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать)
Налаженные процессы управления
На всех площадках получен статус "суперхозяин"
• МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА
Бизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы
• ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
1 собственник — быстрое принятие решений
Без обременений — чистая продажа
Полная стоимость в договоре
Подходит под ипотеку
• СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН
Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. .
Документы к сделке готовы.
Рассматриваем любую форму оплаты.
Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно.
Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно.
Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности.
Арт. 138948422
