68.8м², 2-комн. квартира, 1/3 этаж
12 500 000 ₽
181 687 ₽/м²
Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Гагаринская ул., 12, литера Б
В ипотеку
от 98 267 ₽/месяц
Уникальное предложение:!
Специальная цена гарантирована только при заключении договора до середины июля!
Просторная 2-комнатная квартира у Летнего сада в самом сердце Петербурга!
Почему это лучшая инвестиция в центр?
Квартира расположена в престижной тихой локации в пешей доступности от Летнего сада и набережной Невы. Представьте: ваш выходной начинается с утренней прогулки по аллеям, где гулял ещё Пётр I, а вечером вы любуетесь разводом мостов в двух шагах от дома.
Рядом с домом — Русский музей, Марсово поле, Летний дворец Петра I и легендарный Спас-на-Крови. Вся парадная история Санкт-Петербурга — буквально за углом.
Транспортная доступность — выше всяких похвал.
Менее 10 минут на такси или 15 минут пешком/на транспорте — и вы на Московском вокзале. Удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей: от двери до «Сапсана» — без пробок и нервотрёпки. Ближайшие станции метро — Гостиный двор и Чернышевская.
Важный нюанс про парковку в центре:
Собственник может оформить парковочное удостоверение. Плата за год — всего 2700 ₽. Это даёт законное право на льготную парковку. В центре, где час платной парковки стоит немало, а эвакуатор — обычное дело, это реальная экономия и спокойствие.
Идеальный вариант для студентов:
Рядом — университеты и учебные корпуса. До занятий — буквально 5–10 минут пешком. Никаких часов в пробках и утренних переездов через весь город.
Про квартиру:
Свободная планировка позволит создать квартиру по индивидуальному проекту (хоть классическую двушку, хоть евро-формат с кухней-гостиной). Новая проводка и коммуникации.
Закрытый большой внутренний двор. Спокойно,чисто и безопасно.
Идеально подходит для бизнеса:
Офис, апартаменты, школа танцев, студия йоги, склад — первый этаж даёт полную свободу.
Документы:
Один собственник. Никто не зарегистрирован и не прописан. Без обременений. Прямая продажа. Подходит под любые формы оплаты (ипотека, маткапитал).
Бонусы первого этажа:
· Нет подвала — нет запахов (редкость для центра).
· Удобно с коляской, велосипедом, питомцами и для пожилых людей.
Звоните, записывайтесь на просмотр — покажу вам этот кусочек рая в центре Петербурга!
Арт. 137071492
Эксклюзив CENTURY21
Адрес: ул. Некрасова, 41,дом с богатой петербургской историей
О доме:
Малоэтажный – всего 19 квартир (по 2 на этаже)
О квартире:
Преимущества локации:
5 минут до Невского проспекта
Идеально для:
Ценителей исторического центра с развитой инфраструктурой
