25.2м², студия, 3/17 этаж
9 300 000 ₽
369 048 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Невский, Невский, Железнодорожный проспект, 14, к 3, строение 1
В ипотеку
от 73 111 ₽/месяц
Светлая студия в новом ЖК высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском», находится в самой зеленой части Невского района Петербурга, напротив парка имени Бабушкина.
Монолитный дом, 2021 года на проспекте Железнодорожном — выгодное сочетание цены, качества и городской мобильности. Готовая к проживанию квартира площадью 25,2 м² по привлекательной цене. Оптимальный вариант, как для личного проживания с комфортом и эстетикой, так и для инвестиции с высокой ликвидностью и быстрым выходом на сдачу в аренду.
Квартира-студия на 3 этаже 17-этажного дома. Жилая площадь 18,1 м², высота потолков 2,75 м обеспечивает ощущение простора. Планировка — открытая студия с совмещенным санузлом и просторной лоджией 5,5 м². Выполнен косметический ремонт — светлые нейтральные поверхности, аккуратная отделка, возможность проживания или аренды без дополнительных вложений. Вся мебель и техника остается. Вид из окон во двор обеспечивает спокойствие и приватность. В парадной 2 лифта обычный и грузовой. Монолитная конструкция, и современные, вентилируемые фасады дома обеспечивает надежную звуко и тепло изоляцию. Коммунальные платежи составляют в среднем 3 - 3,5 т.р в месяц.
Дом оснащен видео наблюдением, подземным паркингом ( аренда 7-10 т.р в месяц), открытой парковкой, закрытым внутренним двором, а на втором уровне находятся "парящие дворы", со спортивными и детскими площадками.
Локация — один из ключевых преимуществ. Пешая доступность до метро Ломоносовская — 10 минут, до Елизаровской — 19 минут; до станции Пролетарская — 16 минут на транспорте. Развитая транспортная доступность обеспечивает прямые маршруты в центр и к основным магистралям города, что делает квартиру удобной для студентов, работающих специалистов и инвесторов, ориентированных на аренду. Отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности школы и детские сады, рядом расположены высшие учебные заведения и колледжи (обеспечивают постоянный спрос на съемное жилье). Для активного образа жизни доступны фитнес-центры и спортивные комплексы в районе, что повышает привлекательность для арендаторов и семей.
В аренду, в этом доме, аналогичные квартиры сдаются по цене:
35 000 - 40 000 рублей в месяц при длительной аренде
3000 - 4000 рублей при посуточной аренде
Квартира куплена у застройщика по ДДУ, в собственности более 5 лет
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без обременений
Документы готовы — сделка пройдет быстро и без безопасно
Возможна ипотека, помощь в оформлении
Звоните, пишите, организуем показ в удобное для вас время!
Арт. 137291963
