Главная

Купить помещение

Продажа земля коммерческая 19377сот., ?/? этаж

1 / 4

Продажа земля коммерческая 19377сот., ?/? этаж

158 200 000 ₽

8 165 ₽/сот.

В ипотеку

от 1 243 666 ₽/месяц

Столбова, Александровский тракт

Думанская Анна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа земля коммерческая 19377сот., ?/? этаж

Столбова, Александровский тракт

1 / 4

Описание недвижимости

Этаж

Не указано

Общая площадь

Не указано

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Земля

Класс помещения

Не указано

Уникальное предложение для крупных застройщиков и инвесторов! Продается единый земельный массив площадью 193 Га в одной из самых перспективных локаций Иркутского района 23-й км Александровского тракта (д. Столбово). Почему это выгодная инвестиция: Быстрый старт: 15 Га уже размежеваны на 149 участков ИЖС. Категория: земли населенных пунктов. Можно начинать продажи завтра! Коммерческий потенциал: 6.8 Га первая линия тракта. Идеально под АЗС, ТЦ, ритейл и придорожный сервис. Гарантированный рост: В Столбово официально запланировано строительство школы и детского сада. Это поднимет стоимость вашей земли на 30 50% в ближайшие 2 года. Масштабируемость: Огромный ресурс (154 Га ЛПХ) для дальнейшего расширения или создания агрокластера. Экономика проекта: Потенциал выручки при реализации лотов составляет от 390 до 695 млн рублей.ИЖС: от 40 до 100 тыс. руб./сотка.Деловая зона: до 84 тыс. руб./сотка.ЛПХ: до 20 тыс. руб./сотка. Все документы готовы к сделке. Полная юридическая чистота. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 августа в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 2

8380м², Свободное назначение, 1/3 этаж

190 000 000 ₽

22 674 ₽/м²

Иркутск, Байкальский тракт, Байкальский тракт, 62-й километр, 1

Байкал. Готовый гостиничный комплекс в сердце туристической Мекки. Продается объект незавершенного строительства (готовность 80%) в поселке Листвянка, на 62-м километре Байкальского тракта. Всего 62 км от Иркутска и вы у истока великой Ангары, на северо-западном берегу священного озера. О самом месте Поселок, названный в честь многочисленных лиственниц, растущих в его окрестностях, давно стал визитной карточкой Байкала. Ежегодно сюда стекаются тысячи туристов со всего света чтобы увидеть природное чудо своими глазами. С центральной пристани Листвянки открывается захватывающий вид на озеро, здесь же шумят большие рыбные рынки и пестрят сувенирные ряды. А деревянная Свято-Никольская церковь придает поселку особый, почти былинный шарм. Инфраструктура Листвянки впечатляет: Филиал Лимнологического института РАН с Байкальским музеем экспозиции по флоре и фауне, аквариум с нерпами и небольшой зоопарк; Развитый порт отсюда отходят многочисленные туристические суда, открывающие водные маршруты по озеру; Близость к Кругобайкальской железной дороге, протянувшейся на 84 км от поселка Байкал до города Слюдянка. По насыщенности инженерными сооружениями КБЖД не имеет равных в России и занимает одно из первых мест в мире это культовый маршрут для тревел-энтузиастов; Прибайкальский национальный парк с более чем 50 маршрутами, пещерами, скалистыми мысами, археологическими памятниками и почти тысячей объектов культурного наследия. Все это делает Листвянку самым посещаемым местом на Байкале круглогодичным, популярным и стабильно прибыльным. Характеристики объекта Участок: 1,65 Га в самом живописном месте. Общая площадь помещений: 8 380 м это четыре капитальных трехэтажных здания: Административный корпус 709 м Три гостиничных корпуса 3 967 м Дополнительно: пункт охраны, гаражные боксы, технические помещения Готовность: 80% (стены, перекрытия, кровля выполнены) Коммуникации: Центральное водоотведение (канализация) пос. Листвянка Электромощность до 600 кВт достаточно для полноценного гостиничного комплекса, ресторана, SPA и всего номерного фонда Инвестиционный потенциал Рядом с гостиничными корпусами расположены: Конно-спортивная школа активный отдых круглый год Горнолыжная база с потрясающим видом на озеро Сочетание готовых зданий, премиальной локации, мощной инфраструктуры и уникальных природных объектов вокруг дает беспрецедентное конкурентное преимущество. Вы не строите бизнес с нуля вы завершаете объект, который уже притягивает туристов своим местоположением. Это не просто недвижимость. Это вход в индустрию гостеприимства на главном туристическом направлении России. Байкал ждет своего Хозяина.

Бобровских Екатерина Сергеевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

122 000 000 ₽

277 273 ₽/сот.

Вдовина, Московский тракт, Дорожная, 51б

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДКА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА. УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ТРАКТА.ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЛОЖИТЬ СРЕДСТВА В ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА СТОИМОСТИ И ДОХОДНОСТИ.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Московский тракт, Вдовино, ул. Дорожная, 51б. - Общая площадь 440 соток. - Выделенная мощность 300 кВт. Основные виды разрешенного использования земельного участка: Общественное управление; деловое управление; банковская и страховая деятельность; гостиничное обслуживание; общественное питание; бытовое обслуживание; магазины; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)); рынки; административные здания, организации, социальное обслуживание и т.д.

Смальченко Вячеслав Васильевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 2