Главная

Купить помещение

Продажа свободное назначение 8380м², 1/3 этаж

1 / 2

Продажа свободное назначение 8380м², 1/3 этаж

188 000 000 ₽

22 435 ₽/м²

В ипотеку

от 1 477 934 ₽/месяц

Иркутск, Байкальский тракт, Байкальский тракт, 62-й километр, 1

Бобровских Екатерина Сергеевна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа свободное назначение 8380м², 1/3 этаж

Иркутск, Байкальский тракт, Байкальский тракт, 62-й километр, 1

1 / 2

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

8380 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Байкал. Готовый гостиничный комплекс в сердце туристической Мекки. Продается объект незавершенного строительства (готовность 80%) в поселке Листвянка, на 62-м километре Байкальского тракта. Всего 62 км от Иркутска и вы у истока великой Ангары, на северо-западном берегу священного озера. О самом месте Поселок, названный в честь многочисленных лиственниц, растущих в его окрестностях, давно стал визитной карточкой Байкала. Ежегодно сюда стекаются тысячи туристов со всего света чтобы увидеть природное чудо своими глазами. С центральной пристани Листвянки открывается захватывающий вид на озеро, здесь же шумят большие рыбные рынки и пестрят сувенирные ряды. А деревянная Свято-Никольская церковь придает поселку особый, почти былинный шарм. Инфраструктура Листвянки впечатляет: Филиал Лимнологического института РАН с Байкальским музеем экспозиции по флоре и фауне, аквариум с нерпами и небольшой зоопарк; Развитый порт отсюда отходят многочисленные туристические суда, открывающие водные маршруты по озеру; Близость к Кругобайкальской железной дороге, протянувшейся на 84 км от поселка Байкал до города Слюдянка. По насыщенности инженерными сооружениями КБЖД не имеет равных в России и занимает одно из первых мест в мире это культовый маршрут для тревел-энтузиастов; Прибайкальский национальный парк с более чем 50 маршрутами, пещерами, скалистыми мысами, археологическими памятниками и почти тысячей объектов культурного наследия. Все это делает Листвянку самым посещаемым местом на Байкале круглогодичным, популярным и стабильно прибыльным. Характеристики объекта Участок: 1,65 Га в самом живописном месте. Общая площадь помещений: 8 380 м это четыре капитальных трехэтажных здания: Административный корпус 709 м Три гостиничных корпуса 3 967 м Дополнительно: пункт охраны, гаражные боксы, технические помещения Готовность: 80% (стены, перекрытия, кровля выполнены) Коммуникации: Центральное водоотведение (канализация) пос. Листвянка Электромощность до 600 кВт достаточно для полноценного гостиничного комплекса, ресторана, SPA и всего номерного фонда Инвестиционный потенциал Рядом с гостиничными корпусами расположены: Конно-спортивная школа активный отдых круглый год Горнолыжная база с потрясающим видом на озеро Сочетание готовых зданий, премиальной локации, мощной инфраструктуры и уникальных природных объектов вокруг дает беспрецедентное конкурентное преимущество. Вы не строите бизнес с нуля вы завершаете объект, который уже притягивает туристов своим местоположением. Это не просто недвижимость. Это вход в индустрию гостеприимства на главном туристическом направлении России. Байкал ждет своего Хозяина. Ссылка на видео:https://rutube.ru/video/77d9d1b9ffa49199e8268a6f8878410f/?r=a/

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 15 октября в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 19

+16

441.5м², Готовый бизнес, 1/3 этаж

90 000 000 ₽

203 851 ₽/м²

Иркутск, Александровский тракт, Александровский тракт, 9-й километр, 1

Рассмотрим ваше предложение по цене - открыты к переговорам! Продается действующий ресторанно-гостиничный комплекс, который успешно работает 15 лет! За это время сформирована постоянная клиентская база, отлажены все бизнес-процессы и заработана репутация. Расположение: Иркутский район, Александровский тракт, 9-й км. Всего 10 минут от города идеальная транспортная доступность и высокий трафик. Комплекс работает круглый год и полностью укомплектован. Помимо основного ресторанно-гостиничного направления, налажены дополнительные источники дохода: Кейтеринг Доставка Ключевые преимущества, которые вы оцените: На весенне-летний сезон уже сформирован портфель броней (обеспеченные банкеты). Новый владелец получает бизнес с готовой загрузкой и доход с первого дня. Вам не нужно тратить время на раскрутку вы заходите и получаете прибыль сразу! СОСТАВ КОМПЛЕКСА: - Ресторан: Основное здание 441 кв.м. (3 этажа) с банкетным залом. - Гостиница: 140 кв.м. для круглогодичного размещения гостей. - Зона отдыха: Отдельная баня (36 кв.м.) и летняя кухня (36 кв.м.). - Сезонная площадка: Просторная летняя веранда 128 кв.м. - Территория: Закрытый огороженный участок 3000 кв.м. (30 соток). Коммуникации: Полная автономия собственная скважина (вода), септик, водоотведение. Электричество: Своя подстанция, мощность 150 кВт хватит на любое оборудование и отопление. Безупречные юридические условия. Единственный взрослый собственник. Здание и участок оформлены в собственность. Все документы готовы к чистой и быстрой сделке. Объект реализуется эксклюзивно* через компанию Century 21. Почему покупать с нами выгодно и безопасно? Агентство недвижимости Century 21 (мировой лидер с 1971 года) обеспечивает полное сопровождение: Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле. Профессиональные переговоры и организация всего процесса. Инвестируйте в прибыль, которая уже работает на вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал лично.

Андреева Евгения

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 2

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

73 000 000 ₽

16 223 ₽/сот.

Урик, Александровский тракт, с. Урик

Покупайте земельный участок 45га в с. Урик ! Земельный участок 45 га в с. Урик Иркутского района идеальное место для вашего проекта! Локация: 20км. Александровского тракта. с.Урик,Иркутский район Площадь: 45 Га (земли поселений,сельхозпроизводство) Цена: 54300000руб Ключевые преимущества: - Быстрый перевод в категорию дачное строительство (помогу с процедурой,срок 1месяц) -Мощнейшее энергоснабжение: 4 точки подключения по 15кВт(уже есть),плюс линия 10кВт по двум улицам. Возможно увеличение суммарной мощности до 240кВт- за глаза хватит на поселок с электрокотлами. - Уникальная природа: лесостепь,чистый воздух,река Куда. - История места : старинное село, бывшая вотчина декабристов - добавляет статус и ценность для загородного строительства. - Развитая инфраструктура Преимущества участка: * Юридически чистый: актуальные документы, отсутствие обременений и споров о границах.* Точные границы: проведена межевание с уточнённой площадью.* Готовый статус: участок полностью оформлен в собственность.* Многофункциональность: подходит для различных проектов и других целей Участок идеально подойдёт для создания уникального котеджного поселка!!! Продажа от собственника!!! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Готовы обсудить скидку при быстром выходе на сделку!!!

Минаева Марина Валерьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 19

+16