Главная

Купить помещение в Москве

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

1 / 7

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

62 750 000 ₽

638 352 ₽/м²

В ипотеку

от 493 300 ₽/месяц

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёвская 3-я ул., 21, к 6

Зорге

10 мин.

2 мин.

Октябрьское поле

15 мин.

5 мин.

Хорошево

19 мин.

5 мин.

Смирнов Павел

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёвская 3-я ул., 21, к 6

Зорге

10 мин.

2 мин.

Октябрьское поле

15 мин.

5 мин.

Хорошево

19 мин.

5 мин.

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

1 из 20

Общая площадь

98.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Вашему вниманию предлагается продажа ПСН
Мап — 440 000 + индексация 5%.

Торговое помещение 98,3 кв. М. В ЖК бизнес- класса «Хорошевский».

Лучшее расположение, на центральном входе/выходе в ЖК. Весь трафик проходит вдоль помещения.

Арендатор — пункт выдачи Wildberries.

В соседних помещениях ЖК уже ведут деятельность следующие арендаторы: магазин здорового питания «Вкусвилл», алкомаркет «Красное и Белое», аптека «Горздрав», салоны и студии красоты, огромное количество ресторанов и многие другие арендаторы.

Преимущества.
Первая линия ЖК. Рядом торгово-офисный комплекс, апарт-отель. Мцк в 5 минутах ходьбы.
Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в бизнес-классе ЖК.
Безусловная ежегодная индексация, предусмотренная договором аренды.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Отдельный вход, помещение правильной формы, панорамные окна, потолки 4,5 м.
Помещение правильной формы. Удачная планировка -100% полезной площади.
Широкие рекламные возможности.
Выделенная электрическая мощность 17 кв. Т.
Отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция.
Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку, помещение без залогов и обременений.

Для получения более подробной информации и организации переговоров обращайтесь к нашим специалистам.
Арт. 102078347

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 3 ноября в 11:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

62 750 000 ₽

638 352 ₽/м²

В ипотеку

от 493 300 ₽/месяц

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 8

150м², Свободное назначение, 1/15 этаж

63 500 000 ₽

423 334 ₽/м²

Москва, Солнцево, Солнцево, Родниковая ул., 5А

Солнцево

19 мин.

5 мин.

Боровское шоссе

37 мин.

8 мин.

Саларьево

51 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 499 196 ₽/месяц

Продажа готового арендного бизнеса Магазин. «Магнит мини„в новом ЖК. - Заключены основные договоры аренды. — Срок аренды -10 лет. - Индексация — с 13-го месяца аренды- 4% по соглашению. - Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: - Цена — 63 500 000₽. Арендная ставка 3.5 % от ТО, но не менее с 1-12 мес-130.000 ₽/мес. С 13-го месяца 500 000 ₽/мес. - Окупаемость — 10 лет. — Форма сделки — Дкпн (договор купли-продажи недвижимости). - Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — Усн (упрощенная система налогообложения). Соседи: Винлаб, Киб, Здравсити, ароматныймир, И так далее. Арт. 108082663

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

128м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

59 000 000 ₽

460 938 ₽/м²

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

21 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 463 820 ₽/месяц

Готовый бизнес с федеральным арендатором. Стабильный доход на 10 лет с пролонгацией. КОРОТКО О ГЛАВНОМПродается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом.Помещение 128 кв.м. на 1-м этаже нового жилого комплекса.Арендатор — федеральная сеть «Дикси» (долгосрочный договор).Гарантированный пассивный доход с ежегодной индексацией. ДОКУМЕНТЫСобственник — физическое лицо. Обременений нет.Действующий договор аренды с «Дикси».Четкие условия: аренда 10 лет, ежегодная индексация +5%, возможность пролонгации.Фиксированный платеж на каждый год действия договора.Коммунальные платежи и операционные расходы — за счет арендатора. О ПОМЕЩЕНИИПлощадь: 128 кв. м.Этаж: 1-й.Зальная планировка, 2 отдельных входа (всего на ГАБ - 4).Примечание: «Дикси» арендует единый блок площадью 309 кв.м., состоящий из двух смежных помещений. Второе помещение (181 кв.м.) также предлагается к продаже. О ДОМЕСовременный новострой 2023 года постройки, реализованный по программе реновации.2 корпуса, 378 квартир.Высокое качество строительства, современные инженерные системы. О РАЙОНЕПрестижный ЮЗАО, район Котловка.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности станции метро «Академическая» и МЦК «Крымская», хорошая транспортная доступность в центр.Перспективный и быстроразвивающийся район благодаря программе реновации. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 118894638

Ковригин Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

150м², Свободное назначение, 1/15 этаж

63 500 000 ₽

423 334 ₽/м²

Москва, Солнцево, Солнцево, Родниковая ул., 5А

Солнцево

19 мин.

5 мин.

Боровское шоссе

37 мин.

8 мин.

Саларьево

51 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 499 196 ₽/месяц

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

107м², Готовый бизнес, 1/25 этаж

64 500 000 ₽

602 804 ₽/м²

Москва, Нижегородский, Нижегородский, Хохловка Нижн. ул., 8

Новохохловская

18 мин.

15 мин.

В ипотеку

от 507 058 ₽/месяц

Арт. 72590353 Срочно пpoдаётся ГAБ c крупными сетевыми федерaльными аpендатoрами. Лучшaя локaция pacпoлoженная на въeздe в ЖК, caмый выcокий тpaфик и большая проходимость. Соceднee пoмeщениe зaнимаeт eдинствeннaя в ЖК Пятерочка. Площадь: 107 кв.м., высота потолков 3.5 м Уcловия арeнды: MAП 430 тыс Aптeчная сеть Здpaвсити (Ригла) - 50 кв.м. МАП 250 тыc + коммунальные. Дoговoр нa 7 лет с индексацией 5% Буханка - 57 кв.м. МАП 180 тыс + коммунальные. Договор на 5 лет с индексацией 5%

Доминго Екатерина Владимировна

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

62 750 000 ₽

Смирнов Павел

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

150м², Свободное назначение, 1/15 этаж

63 500 000 ₽

Смирнов Павел

63 500 000 ₽

128м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

59 000 000 ₽

Ковригин Александр

59 000 000 ₽

150м², Свободное назначение, 1/15 этаж

63 500 000 ₽

Смирнов Павел

63 500 000 ₽

107м², Готовый бизнес, 1/25 этаж

64 500 000 ₽

Доминго Екатерина Владимировна

64 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*