photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

62 750 000 ₽

638 352 ₽/м²

В ипотеку

от 493 300 ₽/месяц

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёвская 3-я ул., 21, к 6

Зорге
10 мин.
2 мин.
Октябрьское поле
15 мин.
5 мин.
Хорошево
19 мин.
5 мин.
agent photo

Смирнов Павел Викторович

Руководитель группы

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа торговое помещение 98.3м², 1/20 этаж

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёвская 3-я ул., 21, к 6

Зорге
10 мин.
2 мин.
Октябрьское поле
15 мин.
5 мин.
Хорошево
19 мин.
5 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+2

Описание недвижимости

Этаж

1 из 20

Общая площадь

98.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Вашему вниманию предлагается продажа ПСН
Мап — 440 000 + индексация 5%.

Торговое помещение 98,3 кв. М. В ЖК бизнес- класса «Хорошевский».

Лучшее расположение, на центральном входе/выходе в ЖК. Весь трафик проходит вдоль помещения.

Арендатор — пункт выдачи Wildberries.

В соседних помещениях ЖК уже ведут деятельность следующие арендаторы: магазин здорового питания «Вкусвилл», алкомаркет «Красное и Белое», аптека «Горздрав», салоны и студии красоты, огромное количество ресторанов и многие другие арендаторы.

Преимущества.
Первая линия ЖК. Рядом торгово-офисный комплекс, апарт-отель. Мцк в 5 минутах ходьбы.
Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в бизнес-классе ЖК.
Безусловная ежегодная индексация, предусмотренная договором аренды.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Отдельный вход, помещение правильной формы, панорамные окна, потолки 4,5 м.
Помещение правильной формы. Удачная планировка -100% полезной площади.
Широкие рекламные возможности.
Выделенная электрическая мощность 17 кв. Т.
Отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция.
Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку, помещение без залогов и обременений.

Для получения более подробной информации и организации переговоров обращайтесь к нашим специалистам.
Арт. 102078347

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 2 августа в 1:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
1 / 0

171.5м², Готовый бизнес, 1/14 этаж

63 000 000 ₽

367 347 ₽/м²

Москва, Филимонковское, Филимонковское, Усадебный Парк ул., 7, к 1

Филатов луг
18 мин.

В ипотеку

от 495 265 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается продажа ГАБ с арендатором Самокат (доставка продуктов). помещение состоит из двух помещений 87.5кв.м.+ 84кв.м. Аренда в месяц 500 000р + компенсация коммунальных услуг. Безусловная индексация с 25 месяца аренды 6% и далее ежегодно. мощность 34кВт. Помещение угловое напротив Пятерочки, первая линия центральной дороги. высокий пешеходный трафик. в ЖК около 5000 квартир. Коммерческой недвижимости всего 3.5% от всего объема строительства. Помещений в ЖК мало, в основном квартиры на первом этаже, из-за чего помещения пользуются спросом у арендаторов, легко сдаются в аренду. Отличное предложение для инвестиций. В случае, если у Вас возникли дополнительные вопросы или необходимо организовать встречу обращайтесь к нашим специалистам. Арт. 92931033

63 000 000 ₽

367 347 ₽/м²

В ипотеку

от 495 265 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

150м², Свободное назначение, 1/15 этаж

63 500 000 ₽

423 334 ₽/м²

Москва, Солнцево, Солнцево, Родниковая ул., 5А

Солнцево
19 мин.
5 мин.
Боровское шоссе
37 мин.
8 мин.
Саларьево
51 мин.
11 мин.

В ипотеку

от 499 196 ₽/месяц
Продажа готового арендного бизнеса Магазин. «Магнит мини„в новом ЖК. - Заключены основные договоры аренды. — Срок аренды -10 лет. - Индексация — с 13-го месяца аренды- 4% по соглашению. - Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: - Цена — 63 500 000₽. Арендная ставка 3.5 % от ТО, но не менее с 1-12 мес-130.000 ₽/мес. С 13-го месяца 500 000 ₽/мес. - Окупаемость — 10 лет. — Форма сделки — Дкпн (договор купли-продажи недвижимости). - Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — Усн (упрощенная система налогообложения). Соседи: Винлаб, Киб, Здравсити, ароматныймир, И так далее. Арт. 108082663
Изображение агента

Смирнов Павел Викторович

Руководитель группы

63 500 000 ₽

423 334 ₽/м²

В ипотеку

от 499 196 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва