Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 128м², 1/1 этаж

1 / 12

Продажа готовый бизнес 128м², 1/1 этаж

59 000 000 ₽

460 938 ₽/м²

В ипотеку

от 463 820 ₽/месяц

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

21 мин.

10 мин.

Ковригин Александр

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 128м², 1/1 этаж

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

21 мин.

10 мин.

1 / 12

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

128 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Нет

Ремонт

Косметический

Парковка

Нет

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Готовый бизнес с федеральным арендатором. Стабильный доход на 10 лет с пролонгацией.

КОРОТКО О ГЛАВНОМ

Продается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом.
Помещение 128 кв.м. на 1-м этаже нового жилого комплекса.
Арендатор — федеральная сеть «Дикси» (долгосрочный договор).
Гарантированный пассивный доход с ежегодной индексацией.

ДОКУМЕНТЫ

Собственник — физическое лицо. Обременений нет.
Действующий договор аренды с «Дикси».
Четкие условия: аренда 10 лет, ежегодная индексация +5%, возможность пролонгации.
Фиксированный платеж на каждый год действия договора.
Коммунальные платежи и операционные расходы — за счет арендатора.

О ПОМЕЩЕНИИ

Площадь: 128 кв. м.
Этаж: 1-й.
Зальная планировка, 2 отдельных входа (всего на ГАБ - 4).
Примечание: «Дикси» арендует единый блок площадью 309 кв.м., состоящий из двух смежных помещений. Второе помещение (181 кв.м.) также предлагается к продаже.

О ДОМЕ

Современный новострой 2023 года постройки, реализованный по программе реновации.
2 корпуса, 378 квартир.
Высокое качество строительства, современные инженерные системы.

О РАЙОНЕ

Престижный ЮЗАО, район Котловка.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности станции метро «Академическая» и МЦК «Крымская», хорошая транспортная доступность в центр.
Перспективный и быстроразвивающийся район благодаря программе реновации.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 118894638

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 марта в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 6

134м², Свободное назначение, 1/14 этаж

50 000 000 ₽

373 135 ₽/м²

Москва, Рязановское, Рязановское, Любучанский пер., 1

Остафьево

15 мин.

10 мин.

Щербинка

48 мин.

14 мин.

В ипотеку

от 393 068 ₽/месяц

ПСН в ЖК "Оcтафьевo" по aдрeсу: г. Mocква, рaйoн Щеpбинкa, ул. Любучанскaя, д.1. Преимущества: помещение с отличной видимостьюУгловоe пoмeщениe отдельный вход с фасада, витринные окнаМесто для размещение рекламы с двух сторонРядом школа и детский садПлотный жилой массив - (комплекс включает в себя 42 корпуса) Потенциальная ставка 3.500 -4.000 рублей ( 460-530 тыс рублей в месяц ) Окупаемость менее 10 лет, с учетом индексации 8-9 лет. Идеальное место для Вашего бизнеса - Звоните сейчас! Арт. 126633122

Лавровская Екатерина Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

134м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

49 999 999 ₽

373 135 ₽/м²

Москва, Басманный, Басманный, Басманная Нов. ул., 12, строение 4

Комсомольская

8 мин.

4 мин.

Красные ворота

12 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 393 068 ₽/месяц

ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ,СЕЙЧАС РАБОТАЕТ КАК ОТЕЛЬ !!!!!!!!!!!!! Ваша семейная сага начинается здесь: 8-комнатная квартира в историческом особняке Басманного района Позвольте представить вам не просто квартиру, а место, где переплетаются истории. Это 8-комнатное пространство в одном из самых очаровательных исторических районов Москвы — на Басманной. Почувствуйте атмосферу: · Простор для жизни: Здесь легко дышится. Каждая комната имеет свое назначение: просторная гостиная для шумных праздников, кабинет для уединенной работы. Дети могут играть, не мешая взрослым, а гости — чувствовать себя желанными. · Дух Москвы за окном: Выйдя из дома, вы попадаете не в бетонные джунгли, а в уютный мир старинных переулков. Утренняя прогулка до кофейни, вечерний поход в театр — все это становится частью вашего ежедневного ритуала. · Безупречная реализация: Мы провели полную реконструкцию, сохранив дух старины (лепнина, оригинальные оконные проемы) и добавив все, что требует современный комфорт · Идеальная планировка для семьи: Несколько изолированных спален, гостевые санузлы. Это пространство, которое работает на вас, создавая гармонию для каждого члена семьи. Это не покупка недвижимости. Это инвестиция в образ жизни вашей мечты. В место, где будут расти ваши дети и собираться за большим столом несколько поколений. Арт. 126167285

Артем Кожевников

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20

147.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

56 250 000 ₽

381 356 ₽/м²

Москва, Раменки, Раменки, Мичуринский проспект, 29

Раменки

6 мин.

3 мин.

Мичуринский проспект

19 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 442 201 ₽/месяц

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 147.5 кв.м street retail на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса "Солнечный берег". Планировкой предусмотрены: ресепшен, торговый зал, 3 кабинета, раздевалка, склад, комната отдыха, сан. узел. 1-я линия домов2 отдельных входа 4 мокрых точкибольшие витринные окна парковка во дворе дома перед входом в помещениевывеска на фасаде система кондиционирования круглогодичного циклавидеонаблюдениеприточно-вытяжная вентиляцияохранно-пожарная сигнализацияохраняемая территория Расположение: всего в 2 мин. пешком от м. Раменки, престижный район с обеспеченным окружением и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ. В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. При желании помещение можно разделить на 2. Без обременений. Оперативный показ по предварительной договоренности. Арт. 50594526

Ольга Рябцева

Ведущий эксперт департамента вторичной недвижимости

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

224м², Свободное назначение, 1/1 этаж

62 000 000 ₽

276 786 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Алтуфьевский, Алтуфьевский, Инженерная ул., 1а

Бескудниково

17 мин.

10 мин.

Бибирево

22 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 487 404 ₽/месяц

Отдельно стоящее кирпичное здание у благоустроенной набережной пруда и парка. • Высота потолков: 3,5 м. • Выделенная мощность электроэнергии: 70 кВт. • Земельный участок 0,75 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2006 года. • Согласованный проект летней веранды 120 кв. м на 56 посадочных мест. • 4 входа в здание. • Просторный зал с барной зоной позволяет варьировать расположение столов и подходит для проведения различных мероприятий. • Хороший пешеходный трафик обеспечен уникальным расположением вблизи густонаселенного жилого массива, зоны летнего и зимнего отдыха и кинотеатра. Для получения детальной информации и просмотра объекта звоните или оставьте Ваши контактные данные в сообщении. Арт. 132439638

Абрамова Юлия

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 128м², 1/1 этаж

59 000 000 ₽

Ковригин Александр

Продажа готовый бизнес 128м², 1/1 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

134м², Свободное назначение, 1/14 этаж

50 000 000 ₽

Лавровская Екатерина Александровна

50 000 000 ₽

134м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

49 999 999 ₽

Артем Кожевников

49 999 999 ₽

147.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

56 250 000 ₽

Ольга Рябцева

56 250 000 ₽

224м², Свободное назначение, 1/1 этаж

62 000 000 ₽

Абрамова Юлия

62 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*