Главная

Купить помещение в Ульяновске

Продажа свободное назначение 950м², 1/1 этаж

1 / 33

Продажа свободное назначение 950м², 1/1 этаж

20 600 000 ₽

21 685 ₽/м²

В ипотеку

от 161 944 ₽/месяц

Ульяновск, улица Автомобилистов, дом 14Б

Гречко Ангелина Борисовна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Ульяновске

Продажа свободное назначение 950м², 1/1 этаж

Ульяновск, улица Автомобилистов, дом 14Б

1 / 33

+28

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

950 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

🏭 Производственно-складской комплекс 950 м² с территорией 50 соток. Электричество 400 кВт. Газ. Ж/д станция рядом.

Предлагается к продаже готовый производственно-складской комплекс, который идеально подойдет для размещения производства, логистического центра, автосервиса, складского комплекса, транспортной компании или промышленного предприятия.
Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса и обладает всеми необходимыми инженерными коммуникациями и инфраструктурой.

Основные характеристики:
📍 Общая площадь здания — 950 м²
📍 Земельный участок — 50 соток
📍 Высота потолков — 8 метров
📍 Высота въездных ворот — 4 метра
📍 Электрическая мощность — 400 кВт
📍 Газоснабжение подключено
📍 Все необходимые инженерные коммуникации

Преимущества объекта:
✔ Большая производственная площадь позволяет разместить практически любое оборудование.
✔ Высота потолков 8 метров дает возможность использовать мостовые конструкции, стеллажные системы и крупногабаритную технику.
✔ На территории предусмотрена парковка и площадка для разворота большегрузных автомобилей, что значительно упрощает логистику.
✔ В непосредственной близости расположена железнодорожная станция «Южная», что особенно удобно для предприятий, работающих с железнодорожными перевозками.

Для обслуживания транспорта уже предусмотрено:
• 2 грузоподъемника
• 2 смотровые ямы
Это делает объект отличным вариантом для:
• станции технического обслуживания;
• автотранспортного предприятия;
• сервисного центра;
• ремонтной базы спецтехники и грузового транспорта.

Административная часть:
Для комфортной организации бизнеса предусмотрены:
✔ Основной офис площадью 100 м²
✔ Два дополнительных офисных помещения по 30 м²
✔ Две бытовки по 18 м² для персонала бытовые помещения;
На объекте можно одновременно организовать производственную, административную и бытовую зоны без дополнительных вложений.

Дополнительное преимущество.
На территории расположен аккредитованный пункт технического осмотра (ПТО), что существенно расширяет возможности использования объекта и может стать дополнительным источником дохода.

Объект подойдет для:
✅ Производственного предприятия
✅ Логистического центра
✅ Складского комплекса
✅ СТО легкового и грузового транспорта
✅ Автобазы
✅ Металлообработки
✅ Мебельного производства
✅ Строительной организации
✅ Транспортной компании
✅ Оптово-распределительного центра

Почему стоит купить именно этот объект?
950 м² готовых производственных площадей.
50 соток собственной территории.
3000 кВт электрической мощности — редкое и ценное преимущество.
Высота потолков 8 метров.
Газ и все коммуникации уже подключены.
Парковка и удобный разворот для фур.
Рядом железнодорожная станция.
Готовая административная часть с офисами.
ПТО, грузоподъемники и смотровые ямы уже оборудованы.
Минимальные затраты на запуск бизнеса — можно начинать работу сразу после приобретения.

💰 Стоимость объекта — 20 600 000 ₽.
📞 Звоните или пишите! Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сделку безопасно!

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 октября в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 21

+18

80.6м², Свободное назначение, 1/3 этаж

10 500 000 ₽

136 477 ₽/м²

Ульяновск, улица Камышинская, дом 93

В ипотеку

от 82 545 ₽/месяц

ЦЕНА СНИЖЕНА!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ!Мы рады представить вам нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома. Общая площадь составляет 80,6 квадратных метра, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.Описание помещенияАвтономное отопление: Помещение полностью отапливается благодаря газовому котлу, что обеспечивает комфортные условия для работы.Удобное расположение: Расположенное в развивающемся районе с высоким трафиком, это место станет идеальным для привлечения клиентов.Отдельный вход с улицы: Оборудованный пандусом и перилами, вход обеспечивает удобство для всех посетителей.Подключенные коммуникации: Все необходимые коммуникации, включая санузел, холодную и горячую воду, уже проведены и подключены.Функциональные зоны: Два учебных класса, приемная, комната отдыха для учителей, отдельный санитарный узел.Автомобильная парковка: Предусмотрена удобная парковка для автомобилей.Кроме того, у вас есть возможность приобрести еще одно свободное помещение в этом же здании, расположенное с другой стороны дома. Бизнес-процесс уже налажен, все коммуникации и отопление подключены. Это означает, что вам не нужно будет тратить время на установку и настройку оборудования. Отдельный туалет сделает ваше пребывание в этом помещении еще более комфортным.Общая площадь двух помещений составляет 150,9 квадратных метра, что позволяет вам выбрать как одновременную покупку обоих помещений, так и их раздельную реализацию.Мы готовы показать вам это место в любое время. Никаких долгов и обременений — мы стремимся к быстрому заключению сделки!

Показать на карте

1 / 17

+14

54.3м², Офис, 1/9 этаж

9 800 000 ₽

180 479 ₽/м²

Ульяновск, Ленинский, переулок Робеспьера, дом 2/79

В ипотеку

от 77 042 ₽/месяц

Продается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом местеПредлагается к прямой продаже от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.Функциональное назначениеПомещение успешно функционировало как современный офис, с удобным зонированием, идеально подойдет для коммерческой деятельности:Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.Пространство легко делится на активную клиентскую зону и изолированный кабинет для руководителя или персонала. Все коммуникации заведены и разведены по точкам, выделенная электрическая мощность позволяет подключать необходимое профессиональное оборудование.Локация и окружениеОбъект находится в сформировавшемся жилом районе со стабильной аудиторией.До центра города — всего 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный транзитный поток потенциальных клиентов.Прямо по соседству находятся многоквартирные жилые дома, что гарантирует высокий пешеходный трафик жителей.В непосредственной близости работает детский сад, что создает дополнительный спрос на сопутствующие товары и услуги (канцтовары, развивающие кружки, бытовые сервисы).Это идеальное сочетание тихого, спокойного места без лишнего шума магистралей и высокой естественной проходимости целевой аудитории.Условия продажи и документы1 собственник.Вся правоустанавливающая документация готова к проверке. Помещение свободно от прав третьих лиц, не заложено и не имеет обременени.Все готово к сделке. Показ в удобное время.

Хайруллина Рамиля Муртазовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18