Главная

Купить помещение в Ульяновске

Продажа офис 54.3м², 1/9 этаж

1 / 17

Продажа офис 54.3м², 1/9 этаж

9 800 000 ₽

180 479 ₽/м²

В ипотеку

от 77 042 ₽/месяц

Ульяновск, Ленинский, переулок Робеспьера, дом 2/79

Хайруллина Рамиля Муртазовна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Ульяновске

Продажа офис 54.3м², 1/9 этаж

Ульяновск, Ленинский, переулок Робеспьера, дом 2/79

1 / 17

+12

Описание недвижимости

Этаж

1 из 9

Общая площадь

54.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом месте

Предлагается к прямой продаже от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.

Функциональное назначение
Помещение успешно функционировало как современный офис, с удобным зонированием, идеально подойдет для коммерческой деятельности:

Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.
Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.
Пространство легко делится на активную клиентскую зону и изолированный кабинет для руководителя или персонала. Все коммуникации заведены и разведены по точкам, выделенная электрическая мощность позволяет подключать необходимое профессиональное оборудование.

Локация и окружение
Объект находится в сформировавшемся жилом районе со стабильной аудиторией.

До центра города — всего 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный транзитный поток потенциальных клиентов.
Прямо по соседству находятся многоквартирные жилые дома, что гарантирует высокий пешеходный трафик жителей.
В непосредственной близости работает детский сад, что создает дополнительный спрос на сопутствующие товары и услуги (канцтовары, развивающие кружки, бытовые сервисы).
Это идеальное сочетание тихого, спокойного места без лишнего шума магистралей и высокой естественной проходимости целевой аудитории.

Условия продажи и документы
1 собственник.

Вся правоустанавливающая документация готова к проверке.
Помещение свободно от прав третьих лиц, не заложено и не имеет обременени.

Все готово к сделке. Показ в удобное время.

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 октября в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

9 800 000 ₽

180 479 ₽/м²

В ипотеку

от 77 042 ₽/месяц

Хайруллина Рамиля Муртазовна

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 21

+18

80.6м², Свободное назначение, 1/3 этаж

10 500 000 ₽

136 477 ₽/м²

Ульяновск, улица Камышинская, дом 93

В ипотеку

от 82 545 ₽/месяц

ЦЕНА СНИЖЕНА!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ!Мы рады представить вам нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома. Общая площадь составляет 80,6 квадратных метра, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.Описание помещенияАвтономное отопление: Помещение полностью отапливается благодаря газовому котлу, что обеспечивает комфортные условия для работы.Удобное расположение: Расположенное в развивающемся районе с высоким трафиком, это место станет идеальным для привлечения клиентов.Отдельный вход с улицы: Оборудованный пандусом и перилами, вход обеспечивает удобство для всех посетителей.Подключенные коммуникации: Все необходимые коммуникации, включая санузел, холодную и горячую воду, уже проведены и подключены.Функциональные зоны: Два учебных класса, приемная, комната отдыха для учителей, отдельный санитарный узел.Автомобильная парковка: Предусмотрена удобная парковка для автомобилей.Кроме того, у вас есть возможность приобрести еще одно свободное помещение в этом же здании, расположенное с другой стороны дома. Бизнес-процесс уже налажен, все коммуникации и отопление подключены. Это означает, что вам не нужно будет тратить время на установку и настройку оборудования. Отдельный туалет сделает ваше пребывание в этом помещении еще более комфортным.Общая площадь двух помещений составляет 150,9 квадратных метра, что позволяет вам выбрать как одновременную покупку обоих помещений, так и их раздельную реализацию.Мы готовы показать вам это место в любое время. Никаких долгов и обременений — мы стремимся к быстрому заключению сделки!

Показать на карте

1 / 10

158.2м², Свободное назначение, 1/1 этаж

8 800 000 ₽

55 626 ₽/м²

Ульяновск, Железнодорожный, проспект Гая, дом 100, корпус 4

В ипотеку

от 69 180 ₽/месяц

Готовый бизнес и коммерческое помещение 158,2 кв.м на базе Гая 100: заезжай и работай Продается действующий объект коммерческой недвижимости с полностью отлаженным бизнесом. ✅Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело без этапа долгого ремонта, согласований и поиска клиентов — точка уже работает и приносит доход. Основные характеристики помещения:✅ Общая площадь: 158,2 кв.м. ✅Расположение: оптово-розничная база по адресу ул. Гая, 100. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, сформированной базой постоянных оптовых и розничных покупателей. ✅Подсобные площади: в стоимость включен сухой подвал (дополнительное складское место), который отлично подойдет для хранения товарных запасов или архивов. ✅Логистика: собственная эстакада для беспрепятственной погрузки и выгрузки товара грузовым транспортом. Вам не придется искать свободные места на общей территории базы или перекрывать проезды. ✅Коммуникации: все центральное — водоснабжение, водоотведение и отопление. Инженерия и безопасность: выделенная линия электричества со стабильным напряжением, подходящая для работы холодильного оборудования и кассовых зон, а также выведена охранная сигнализация. ✅Что получает новый владелец вместе с помещением: Сформированный готовый бизнес. Помещение продается как действующее предприятие. У объекта есть своя клиентская база, налажены регулярные поставки товаров и отработаны логистические цепочки. Отсутствие капитальных вложений. Не нужно тратить время и бюджет на черновую отделку, разводку труб, монтаж отопления и установку видеонаблюдения. Все системы функционируют, требуется только косметическое поддержание чистоты. ✅Полностью легализованная точка. Помещение переведено в нежилой фонд, получены все необходимые разрешения на торговлю, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. ✅Свобода концепции. Текущий профиль деятельности можно сохранить, масштабировав его, либо использовать универсальную площадку под собственные задачи. Объект идеально подойдет предпринимателям, планирующим расширение торговой сети, а также инвесторам, ищущим надежный арендный бизнес с понятной окупаемостью. ✅Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, ознакомиться с текущими финансовыми показателями бизнеса и оценить высокий потенциал этого коммерческого актива.Доступ для осмотра возможен в удобное для вас время.

Бахтинов Сергей Анатольевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

80.6м², Свободное назначение, 1/3 этаж

10 500 000 ₽

136 477 ₽/м²

Ульяновск, улица Камышинская, дом 93

В ипотеку

от 82 545 ₽/месяц

Показать на карте

1 / 10

158.2м², Свободное назначение, 1/1 этаж

8 800 000 ₽

55 626 ₽/м²

Ульяновск, Железнодорожный, проспект Гая, дом 100, корпус 4

В ипотеку

от 69 180 ₽/месяц

Бахтинов Сергей Анатольевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 54.3м², 1/9 этаж

9 800 000 ₽

Хайруллина Рамиля Муртазовна

Продажа офис 54.3м², 1/9 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

80.6м², Свободное назначение, 1/3 этаж

10 500 000 ₽

10 500 000 ₽

158.2м², Свободное назначение, 1/1 этаж

8 800 000 ₽

Бахтинов Сергей Анатольевич

8 800 000 ₽

80.6м², Свободное назначение, 1/3 этаж

10 500 000 ₽

10 500 000 ₽

158.2м², Свободное назначение, 1/1 этаж

8 800 000 ₽

Бахтинов Сергей Анатольевич

8 800 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*