Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 441.5м², 1/3 этаж

1 / 19

Продажа готовый бизнес 441.5м², 1/3 этаж

92 000 000 ₽

208 381 ₽/м²

В ипотеку

от 723 245 ₽/месяц

Иркутск, Александровский тракт, Александровский тракт, 9-й километр, 1

Андреева Евгения

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 441.5м², 1/3 этаж

Иркутск, Александровский тракт, Александровский тракт, 9-й километр, 1

1 / 19

+14

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

441.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Рассмотрим ваше предложение по цене - открыты к переговорам! Продается действующий ресторанно-гостиничный комплекс, который успешно работает 15 лет! За это время сформирована постоянная клиентская база, отлажены все бизнес-процессы и заработана репутация. Расположение: Иркутский район, Александровский тракт, 9-й км. Всего 10 минут от города идеальная транспортная доступность и высокий трафик. Комплекс работает круглый год и полностью укомплектован. Помимо основного ресторанно-гостиничного направления, налажены дополнительные источники дохода: Кейтеринг Доставка Ключевые преимущества, которые вы оцените: На весенне-летний сезон уже сформирован портфель броней (обеспеченные банкеты). Новый владелец получает бизнес с готовой загрузкой и доход с первого дня. Вам не нужно тратить время на раскрутку вы заходите и получаете прибыль сразу! СОСТАВ КОМПЛЕКСА: - Ресторан: Основное здание 441 кв.м. (3 этажа) с банкетным залом. - Гостиница: 140 кв.м. для круглогодичного размещения гостей. - Зона отдыха: Отдельная баня (36 кв.м.) и летняя кухня (36 кв.м.). - Сезонная площадка: Просторная летняя веранда 128 кв.м. - Территория: Закрытый огороженный участок 3000 кв.м. (30 соток). Коммуникации: Полная автономия собственная скважина (вода), септик, водоотведение. Электричество: Своя подстанция, мощность 150 кВт хватит на любое оборудование и отопление. Безупречные юридические условия. Единственный взрослый собственник. Здание и участок оформлены в собственность. Все документы готовы к чистой и быстрой сделке. Объект реализуется эксклюзивно* через компанию Century 21. Почему покупать с нами выгодно и безопасно? Агентство недвижимости Century 21 (мировой лидер с 1971 года) обеспечивает полное сопровождение: Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле. Профессиональные переговоры и организация всего процесса. Инвестируйте в прибыль, которая уже работает на вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал лично.

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 июля в 20:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 1

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

99 600 000 ₽

415 000 ₽/сот.

Иркутск, Байкальский тракт, Территория Зеленый Мыс

5 Земельных участоков на первой линии Байкальского тракта. Премиум-локация. Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Участок расположен в 28 км от города по Байкальскому тракту в самой престижной и экологически чистой зоне Прибайкалья. Ключевые параметры: Первая линия: прямой выход к воде, без соседей между вами и заливом. Панорамный вид: живописные картины открываются прямо с участка. Транспортная доступность: ровно 28 км по федеральной трассе 20 30 минут от центра города без пробок. Развитая инфраструктура: рядом популярные базы отдыха, яхт-клубы и рестораны байкальской кухни. Идеальное место для строительства круглогодичного загородного дома, гостевого комплекса или элитного SPA-отеля. Площадь: 238 соток. (3 шт - 43 сотки, 1 шт - 48 соток, 1 шт - 61 сотка); Коммуникации: Электричество по границе, есть подстанция; Подъезд: Асфальтированная дорога круглый год, чистка зимой; Цена: 100 млн/руб. Документы: Собственность, выписка ЕГРН на руках. Реальному покупателю торг!

Хамнаев Пётр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

544м², Готовый бизнес, 1/3 этаж

68 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Листвянка, Гудина, 22а

Продается работающая гостиница на Байкале бренд, любимый семьями и путешественниками Почему это не просто здание, а готовый туристический бренд: Проверенная аудитория: Гостиница ориентирована на семьи с детьми и самостоятельных путешественников, которые ценят качественный отдых. Это устойчивый и платежеспособный сегмент. Репутация, которая продает: Объект имеет положительные отзывы на картах и туристических площадках. Вы покупаете не чистый лист , а уже сложившуюся добрую репутацию, что критически важно в туризме. Земля с ясным будущим: Участок имеет юридически чистое назначение для размещения гостиничного комплекса . Никаких рисков перевода земли, только возможность развития. Основные цифры и факты: Масштаб: 18 номеров. Стабильный бизнес: Текущая загрузка 60-70%. Средний чек около 9 500 рублей. Инфраструктура: центральная улица в шаговой доступности, своя парковка для авто, видовые номера на Байкал Цена это стоимость действующего, легального бизнеса с клиентской базой. Вы приобретаете объект с понятной целевой аудиторией и сформированной репутацией. Основные вложения в раскрутку уже сделаны. Ваша задача не строить с нуля, а грамотно масштабировать уже работающую модель, увеличивая загрузку и средний чек. Все вопросы от детальной финансовой модели до истории работы с отзывами решаются на личной встрече. Позвоните сейчас, чтобы назвать удобную дату и время для инспекционного визита. В течение 20 минут на звонке мы подтвердим возможность показа и согласуем программу встречи. Показ для готового покупателя организуем в течение 48 часов. Техническая часть - Здание 544,2м, участок 9,2 сотки. Вид разрешенного использования - для размещения гостиничного комплекса С уважением, риелтор Калинин Николай

Калинин Николай Валерьевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 1