10743.1м², Склад, 1/3 этаж
750 000 000 ₽
69 813 ₽/м²
Москва, Перово, Перово, Энтузиастов 2-я ул., 5, к 11
В ипотеку
от 5 896 012 ₽/месяц
Продаётся Производственно - Складской Комплекс в центре Москвы!
Основные характеристики:
• Назначение: свободного назначения
• Общая площадь здания: 10 743,1 м²
• Год постройки: 1985
• Габариты здания: 72,5 × 108,5 м
• Высота потолков — до 16 м
• Этажность:
— складская часть: 1 этаж
— офисная часть: 1–2 этажа.
Планировка и площади:
• Складские помещения: 6 689,4 м²
• Офисные помещения: 1 810,3 м²
• Подвальные помещения: 1 681,4 м²
• Холодный склад : 562 м² — идеально для хранения оборудования и стройматериалов.
Конструктивные особенности:
• Каркас и стеновые панели — железобетонные
• Полы бетонные, кровля — мягкая рулонная с утеплением
• Сетка колонн: 6 × 12 м
• Несущие конструкции покрытия: сборные железобетонные фермы и плиты
• Ворота: распашные и раздвижные
• Строительный объём: 136 000 м³
• Крановое оборудование:
7 мостовых кранов на крановых путях:
— 2 крана грузоподъёмностью 10 т
— 2 крана грузоподъёмностью 20 т
— 3 крана грузоподъёмностью 5 т
Возможность перемещения тяжёлых и крупногабаритных грузов.
• Количество зон для разгрузки - 9 (возможно оборудовать больше)
Инженерные сети:
•Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция ТП-8 (1000 кВА), доступно 200 кВ/ч (возможно увеличение)
•Водоснабжение и водоотведение подключены к сетям «Мосводоканала»
•Отопление и горячее водоснабжение — от ТЭЦ (ОАО «Мосэнерго»)
•Пожарная безопасность: автоматическое водяное пожаротушение, сигнализация, дымоудаление
Инвестиционная привлекательность:
Идеально подходит для:
• Производства и металлообработки
• Логистического центра
• Центра приёма и хранения тяжёлых и объёмных грузов
Ключевые преимущества:
️ • 7 действующих мостовых кранов
️ • Высокие потолки — до 16 м
️ • Холодный склад с отдельным входом для несрочного хранения
️ • Полный набор инженерных коммуникаций
️ • Удобное расположение — отличная логистика, доступность и ликвидность!
Охраняемая территория. 2 подъездных пути. До шоссе Энтузиастов - 1 км, ТТК - 2 км, СВХ - 3 км, МКАД - 11 км
Арт. 107466386
