Главная

Купить помещение в Чебоксарах

5-комнатное

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

1 / 44

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

125 000 000 ₽

122 959 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 982 669 ₽/месяц

Чебоксары г., Калининский, Ленинского Комсомола ул., 39, литера м

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Чебоксарах

5-комнатное

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

Чебоксары г., Калининский, Ленинского Комсомола ул., 39, литера м

1 / 44

+39

Описание недвижимости

Этаж

1 из 2

Общая площадь

1016.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

A+

Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города?
Тогда вам очень повезло!!
Продается:
Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары.
Назначение земель (ЛПХ) разрешения под размещение капитального строительства склад,торговая площадь,выстовочный зал,офис,площадь участка 16 соток.
Характеристики:

Двух этажное здание.
Перекрытия монолит-каркас.
Стены сэдвич-панели.
Кровля профнастил+мимбрана.
Площадь участка 16 соток земли.
Площадь здания 1016.6 квадратных метра.
Кадастровый номер здания: 21:01:030311:2599
Кадастровый номер земли: 21:01:030311:262

Планировка:
1 Этаж

Выставочный зал 279.5 кв.м. высота потолка 8.0 м.
Склад 253.5 кв.м. высота потолка 5.0 м.
Разгрузочная зона для фур 252 кв.м. высота потолка 8.2 м.
Душевая 2.6 кв.м.
Туалет 2.6 кв.м.

2 Этаж

Офис 212.1 кв.м. высота потолка 3.0 м.
Котельная-Комната отдыха 14.3 кв.м.

Преимущества:

Межевание проведено,границы участка определены.
Здание новое 2024 года постройки.
Разрешение на постройку капитального здания было получено официально и зарегестрированно в Росреестре.
Все комуникации центральные.
Готовый арендный бизнес с арендаторами ежемесячный платеж 1 000 000 рублей(продаем с условием что арендаторов не выгонят до 5 лет готовы заключить договор на аренду с новым собственником).
Своя парковка (асфальт собственник начинает делать в течении 1-2 месяцев входит в стоимость здания)
Готовая разгрузочная зона под фуры с лебедкой.
Зона отдыха для сотрудников.
Офис для административных сотрудников.
Есть отдельный туалет и душевая.
Просторный выстовычный зал с высокими потолками (можно увеличить 2 этаж по площади при необходимости)
Экологически-чистая часть города.
15 минут на машине в любую точку города.
Участок идеально ровный.
Есть мини дворик за зданием для проведения корпоративов и готовки шашлыков))

Коммуникации:

Газ будет проведен до декабря 2025 года уже все комуникации готовы ждем когда газовщики подключат.
Отопление временно Электрическое.
Вода подключена центральная.
Канализаци центральная.
Электричество 15 КВт.

Подъездной путь: асфальт хороший круглый год зимой чистят дорогу,напрямую выезд на улицу Ленинского Комсомола,в шаговой доступности детский сад,школа,магазин и остановка общественного транспорта,в любую точку города 15-20 минут.
Рядом улицы: Тракторостроителей,Пролетарская,Кадыкова,Эгерский бульвар.
По документам: 2 собственника физические лица,запретов и обременений на здании нет,менее5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока участок вашей мечты не купил кто-то другой!!!
Оперативный показ в день звонка!!!
Арт. 107997701

Описание здания

Тип дома

Каркасный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 5 ноября в 17:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

125 000 000 ₽

122 959 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 982 669 ₽/месяц

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 47

+44

451.4м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

15 990 000 ₽

35 424 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Ленинский, Ю.Фучика ул., 8

В ипотеку

от 125 703 ₽/месяц

Продаётся жилой дом под коммерцию с готовым бизнесом и стабильным доходом! Преимущества дома:Площадь дома: 451,4 м² Участок: 4,5 сотки Первый этаж: 2 просторных зала, два санузла, сауна, 2 кухниВторой этаж:, 8 комнат, 2 санузла с душевымиВо дворе: зона отдыха с мангалом, за домом есть свободное место на участкеПолностью обновленные коммуникации(2024г): новая проводка, два новых газовых котла, новые батареи и трубопровод, пластиковые окнаВся мебель остаетсяназначение земли - ИЖСпарковка Готовый бизнес с арендатором чистая прибыль 150 000 руб./мес! Окупаемость менее 9 лет (с учётом инфляции – ещё быстрее). Возможности для нового владельца: Сохранить текущую аренду и пассивный доход. Перевести в посуточную аренду (высокий спрос на большие дома для компаний или мероприятий). Сдавать на долгосрочную аренду большой семье или двум семьям (дом легко разделить на две независимые половины: отдельные входы, санузлы и кухни) . Идеальный вариант для инвестиции или собственного бизнеса! Помощь в одобрении ипотеки 13.77% и сопровождении сделки. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Оперативный показ в день звонка! Арт. 110959482

Кузнецова Карина Альбертовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

82.9м², Офис, -1/9 этаж

6 500 000 ₽

78 408 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, Энгельса ул., 1, к 2

В ипотеку

от 51 099 ₽/месяц

Наше помещение для оценки Арт. 123112608

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 47

+44

451.4м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

15 990 000 ₽

35 424 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Чебоксары г., Ленинский, Ю.Фучика ул., 8

В ипотеку

от 125 703 ₽/месяц

Кузнецова Карина Альбертовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

82.9м², Офис, -1/9 этаж

6 500 000 ₽

78 408 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, Энгельса ул., 1, к 2

В ипотеку

от 51 099 ₽/месяц

Наше помещение для оценки Арт. 123112608

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

125 000 000 ₽

Никифоров Максим Витальевич

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

451.4м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

15 990 000 ₽

Кузнецова Карина Альбертовна

15 990 000 ₽

82.9м², Офис, -1/9 этаж

6 500 000 ₽

Никифоров Максим Витальевич

6 500 000 ₽

451.4м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

15 990 000 ₽

Кузнецова Карина Альбертовна

15 990 000 ₽

82.9м², Офис, -1/9 этаж

6 500 000 ₽

Никифоров Максим Витальевич

6 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*