Главная

Купить квартиру в Москве

Студию

Продажа студии 22м², 2/25 этаж

1 / 13

Продажа студии 22м², 2/25 этаж

11 500 000 ₽

522 728 ₽/м²

В ипотеку

от 90 406 ₽/месяц

Москва, Люблино, улица Люблинская, 78, к.2

Перерва

18 мин.

7 мин.

Братиславская

20 мин.

11 мин.

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Москве

Студию

Продажа студии 22м², 2/25 этаж

Москва, Люблино, улица Люблинская, 78, к.2

Перерва

18 мин.

7 мин.

Братиславская

20 мин.

11 мин.

1 / 13

Описание недвижимости

Комнат

Студия

Этаж

2 из 25

Площадь квартиры

22 м²

Площадь кухни

Не указано

Жилая площадь

Не указано

Балкон

Не указано

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор

Ремонт

Евроремонт

✅Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Продаётся студия в одном из самых ликвидных жилых комплексов Москвы - "Люблинский парк". Не требует вложений. Можно сразу сдавать или жить самому.

Характеристики: 22 м - функционально. Окна во двор - тихо, нет выхлопов с Люблинской улицы. Ремонт от застройщика (ГК ПИК) - выполнена чистовая отделка: стены выровнены, полы стянуты, сантехника и радиаторы установлены. Адрес: Люблинская ул., 80, корпус 6 (корпус сдан, дом новый, инфраструктура внутри). Есть закрытый двор.

Почему это выгодная инвестиция: Рост цены в ЖК за полгода - +27% (данные января 2026). Потенциальная арендная ставка - от 45 000 до 57 000 ₽/мес. Доходность 7-9% годовых. Сейчас сдается 55 т.р./мес Транспорт: МЦД-2 "Перерва" (18 мин пешком), метро "Братиславская" (15 мин на автобусе). Инфраструктура: школы, сады, магазины на первых этажах, парк "Люблино" рядом.

Минусы (честно): с парковкой во дворе напряжённо, но есть большая парковка рядом с нашим корпусом или купить место в наземном паркинге (отдельно).

Подходит под ипотеку, материнский капитал, 100% собственность, без обременений и залога, свободная продажа, юридически свободна.

Покажу в удобное время. Номер в базе: 12987

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Не указано

Высота потолков

2.65 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 мая в 1:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

11 500 000 ₽

522 728 ₽/м²

В ипотеку

от 90 406 ₽/месяц

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 17

+14

20.5м², студия, 2/30 этаж

11 500 000 ₽

560 976 ₽/м²

Москва, Москворечье-Сабурово Москворечье-Сабурово, улица Борисовские Пруды, 3, к.2

Библиотека им.Ленина

9 мин.

1 мин.

Боровицкая

11 мин.

1 мин.

Александровский сад

9 мин.

2 мин.

В ипотеку

от 90 406 ₽/месяц

ДАННАЯ СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКИХ НЕТ «ВЕЙВ» — на одной волне с мегаполисом Жилой квартал «ВЕЙВ» — это уникальное сочетание энергии столицы и гармонии водных пространств. Это современные дома от знаменитых архитекторов, огромная благоустроенная территория и продуманная до мелочей социальная инфраструктура. Это объединение людей, где каждый чувствует себя на одной волне с городом и природой. «ВЕЙВ» — это новая глава истории района Москворечье-Сабурово, которую «Группа ЛСР» пишет прямо сейчас. Номер в базе: 13286

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

31.3м², 1-комн. квартира, 5/9 этаж

11 200 000 ₽

357 828 ₽/м²

Москва, Рязанский, улица Зарайская, 39

Плющево

4 мин.

1 мин.

Стахановская

10 мин.

3 мин.

Перово

16 мин.

17 мин.

В ипотеку

от 88 048 ₽/месяц

Квартира с высоким потенциалом! Идеальный вариант для инвестиции! Ликвидная квартира в востребованной локации (высокий спрос на аренду) Комфортная жизнь в развитом районе старой Москвы. Тихий благоустроенный район с готовой инфраструктурой. Все в шаговой доступности: школы, детский сады, магазины. Прекрасная экологическая обстановка - рядом лесопарк "Кусково" - точка притяжения! Прогулки, спорт, отдых. Отличная транспортная доступность! Близость к МЦД и метро! Удобный выезд на СВХ и Рязанский проспект. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 13194

Елена Савельева

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

20.5м², студия, 2/30 этаж

11 500 000 ₽

560 976 ₽/м²

Москва, Москворечье-Сабурово Москворечье-Сабурово, улица Борисовские Пруды, 3, к.2

Библиотека им.Ленина

9 мин.

1 мин.

Боровицкая

11 мин.

1 мин.

Александровский сад

9 мин.

2 мин.

В ипотеку

от 90 406 ₽/месяц

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

20.4м², студия, 6/13 этаж

11 500 000 ₽

563 726 ₽/м²

ЖК Дзен-кварталы тер., Коммунарка, Коммунарка

Коммунарка

14 мин.

18 мин.

Новомосковская (Коммунарка)

14 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 90 406 ₽/месяц

Арт. 135971001 Продается студия в новом жилом комплексе «Дзен-кварталы» в г. Москва — выгодное предложение по соотношению цены и качества в современном кирпично-монолитном доме, оптимальное решение как для личного проживания, так и для инвестиций. Квартира без отделки, общая площадь 20,4 м² (жилая 6,4 м², кухня 5,1 м²), расположена на 6 этаже из 13. Планировка — стандартная студия с возможностью рационального зонирования, совмещенным санузлом и застекленной лоджией. Высота потолков 2,8 м. Дом соответствует современным строительным стандартам: кирпично-монолитная конструкция, качественные материалы ограждающих конструкций, лифт обеспечивает удобный доступ на этажи. Свободная отделка дает возможность реализовать собственный дизайн-проект для повышения рентабельности при сдаче в аренду или создания комфортного личного пространства. Благодаря расположению в составе ЖК, квартира выходит окнами во двор — комфорт и тишина внутри квартала. Пешая доступность до двух станций метро: Потапово — 4 минуты, Новомосковская — 5 минут, что обеспечивает высокую мобильность и удобное транспортное сообщение с остальными районами Москвы и выезд на магистрали. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта и близость трасс увеличивают ликвидность объекта. Инфраструктура района отвечает запросам семей и инвесторов: в шаговой доступности детские сады, школы и образовательные учреждения, а также филиалы вузов и учебных центров — это делает объект привлекательным для арендаторов-студентов и молодых специалистов. Близость к образовательным учреждениям повышает спрос и обеспечивает стабильный поток арендаторов, что отражается на доходности вложений. Для инвесторов объект интересен высокой ликвидностью и потенциалом доходности: новое строительство, удобная транспортная доступность и современная планировка способствуют быстрой сдаче в аренду и сохранению капитализации. Для семей — удобство дворовой инфраструктуры, наличие лифта, безопасная территория и близость образовательных и медицинских учреждений. Условия сделки прозрачны: продажа по переуступке прав собственности, возможна ипотека на выгодных условиях. Готовы оперативно обсуждать варианты оплаты, торг в рамках разумного и ускоренное оформление — быстрый выход на сделку возможен. Соотношение цены и качества — одно из ключевых преимуществ: вы приобретаете новое жилье в престижном ЖК по конкурентной цене с масштабными возможностями по дальнейшей отделке и повышению стоимости. Звоните для записи на просмотр и получения полной юридической и технической документации. Готовы к переговорам и оперативному согласованию условий сделки.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа студии 22м², 2/25 этаж

11 500 000 ₽

Лилит Мартиросян

Продажа студии 22м², 2/25 этаж

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

Площадь квартиры

Площадь кухни

Жилая площадь

Балкон

Санузел

Вид из окна

Ремонт

Описание здания

Тип дома

Лифт

Высота потолков

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

20.5м², студия, 2/30 этаж

11 500 000 ₽

Лилит Мартиросян

11 500 000 ₽

31.3м², 1-комн. квартира, 5/9 этаж

11 200 000 ₽

Елена Савельева

11 200 000 ₽

20.5м², студия, 2/30 этаж

11 500 000 ₽

Лилит Мартиросян

11 500 000 ₽

20.4м², студия, 6/13 этаж

11 500 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

11 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

D

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*