Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа офис 86м², 29/35 этаж

1 / 26

Продажа офис 86м², 29/35 этаж

72 500 000 ₽

843 024 ₽/м²

В ипотеку

от 569 948 ₽/месяц

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская наб., 34, к 1, строение 5

Шелепиха

17 мин.

11 мин.

Тестовская

32 мин.

15 мин.

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа офис 86м², 29/35 этаж

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская наб., 34, к 1, строение 5

Шелепиха

17 мин.

11 мин.

Тестовская

32 мин.

15 мин.

1 / 26

+21

Описание недвижимости

Этаж

29 из 35

Общая площадь

86 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Арт. 137355363
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ по рыночной цене!
Идеальная возможность приобрести стильные ВИДОВЫЕ апартаменты в одном из самых динамичных районов Москвы — прочная инвестиция и пространство для комфортной жизни. Продажа свободная, все документы готовы, возможна ипотека — с нашими юристами сделка пройдет быстро и безопасно.

Предлагаются 3-комнатные апартаменты площадью 86 м² с дизайнерским ремонтом на 29 этаже 37-этажного кирпично-монолитного дома 2018 года постройки.
Планировка — смежно-изолированная: уютная спальня, кухня-столовая, кабинет, большая гостиная/рабочая зона, два с/у.
Продуманное зонирование обеспечивает удобное распределение комнат для жизни и работы из дома.
Кухня 15 м² — светлая и функциональная, идеальна для современного open-space или обеденной зоны; два санузла (один совмещенный, один раздельный) повышают комфорт при ежедневном пользовании.
Потрясающие панорамные виды на город и реку с хорошей инсоляцией помещения. Апартаменты выполнены в трендовом дизайнерском ключе: качественные материалы, продуманные цветовые решения и эргономика пространства делают жилье одновременно эстетичным и практичным.

Расположение — сердце активной городской жизни: Шелепихинская набережная, шаговая доступность до метро Шелепиха (около 10-12 минут пешком). Скорое открытие станции метро непосредственно рядом с ЖК.
Удобные выезды на основные магистрали и близость транспортных узлов гарантируют быструю мобильность по всему городу и возможность экономить время на ежедневных перемещениях.
Набережная в настоящий момент обустраивается, есть прогулочные зоны, развитая инфраструктура ЖК и района — магазины, кафе/рестораны, фитнес-клубы и деловые центры — формируют формат жизни «в ритме мегаполиса», сочетая городской комфорт и приятную среду для отдыха.

Эта квартира — сочетание престижа, комфорта и выгодной инвестиции. Цена 72 500 000 руб. соответствует уровню рынка для недвижимости в данном ЖК. Для тех, кто ценит стиль и надежность: покупка оправдана как для собственного проживания, так и под аренду с высоким доходом.

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы организовать оперативный показ и обсудить условия сделки. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку и сопровождение до передачи ключей. Возможна ипотека.

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июня в 14:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

72 500 000 ₽

843 024 ₽/м²

В ипотеку

от 569 948 ₽/месяц

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 14

+11

330.8м², Свободное назначение, цоколь/2 этаж

77 900 000 ₽

235 490 ₽/м²

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дегунинская ул., 10, к 1

Селигерская

13 мин.

7 мин.

Моссельмаш

12 мин.

Яхромская

21 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 612 400 ₽/месяц

Арт. 137353699 Помещение на первом этаже монолитного ЖК бизнес-класса "ДУЭТ", 2019 года постройки. ЖК расположен в северной части столицы, рядом с Дегунинским прудом и Орловским садом. Дом на 250 метров удален от оживленной автомагистрали – Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район – Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса. Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. В пешей доступности (9 минут) станция метро Селигерская. На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро Петровско-Разумовская (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» (2-3 километра). В 10-12 минутах пешком находится железнодорожная станция «Моссельмаш». ЖК со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. У Селигерской раскинулся Парк им. С. Федорова. В настоящий момент предлагается готовый арендный бизнес: Discovery English Preschool. ДДА (09/2026). МАП 683 550 рублей. Индексация 6%. Стоимость объекта недвижимости - 77 900 000 рублей. Стоимость за кв. м - 235 489 рублей. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. ТРИ отдельных входа. Свой заезд на территорию. Подходит под медицинский и стоматологический центр.

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

330.8м², Готовый бизнес, цоколь/2 этаж

77 900 000 ₽

235 490 ₽/м²

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дегунинская ул., 10, к 1

Селигерская

13 мин.

7 мин.

Моссельмаш

12 мин.

Яхромская

21 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 612 400 ₽/месяц

Арт. 129343048 Помещение на первом этаже монолитного ЖК бизнес-класса "ДУЭТ", 2019 года постройки. ЖК расположен в северной части столицы, рядом с Дегунинским прудом и Орловским садом. Дом на 250 метров удален от оживленной автомагистрали – Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район – Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса. Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. В пешей доступности (9 минут) станция метро Селигерская. На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро Петровско-Разумовская (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» (2-3 километра). В 10-12 минутах пешком находится железнодорожная станция «Моссельмаш». ЖК со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. У Селигерской раскинулся Парк им. С. Федорова. В настоящий момент предлагается готовый арендный бизнес: Discovery English Preschool. ДДА (09/2026). МАП 683 550 рублей. Индексация 6%. Стоимость объекта недвижимости - 77 900 000 рублей. Стоимость за кв. м - 235 489 рублей. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. ТРИ отдельных входа. Свой заезд на территорию. Подходит под медицинский и стоматологический центр.

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

218.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

73 483 000 ₽

336 770 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Напрудный пер., 8, строение 1

Рижская

8 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 577 676 ₽/месяц

Современное многофункциональное бизнес-пространство в шаговой доступности от метро «Рижская». Подходит под офис, коворкинг, шоурум, образовательный центр, косметологию, бьюти-коворкинг или другое коммерческое использование. О пространстве Стильный дизайн и эргономичность: • Стены – окраска/ штукатурка материалами после профессиональной подготовки стен; • Пол – износостойкий ламинат, керамическая плитка; • Потолок – стильный, надёжный и функциональный Грильято; • Многосценарное освещение всех зон. Качественные розетки и выключатели; • Санузел — полностью оборудован: плитка/керамогранит на стенах и полу, современная сантехника, функциональная мебель, аксессуары для комфортного использования как диспенсер, держатель для полотенец, сушка для рук. • Входные двери деревянные, с высоким уровнем звукоизоляции и вандалостойкой поверхностью. Электронные замки. • Мокрые точки предусмотрены в каждом блоке! О расположении Мещанский район ЦАО — один из самых зелёных и деловых районов центра Москвы, объединяющий в себе комфорт городской среды, развитую инфраструктуру и множество зелёных зон. • Отличная транспортная доступность обусловлена удобным выездом на основные магистрали города: быстрый выезд на Проспект Мира, Сущёвский Вал, ТТК, прямой путь до Садового кольца. • Метро "Рижская" — 6 минут пешком, метро "Проспект мира" — 10 минут пешком. С удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр, звоните! Контактное лицо – Юлия Абрамова Арт. 124912551

Абрамова Юлия

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

150м², Свободное назначение, 1/1 этаж

70 875 000 ₽

472 500 ₽/м²

Москва, Якиманка, Якиманка, Якиманка Б. ул., 52

Октябрьская

4 мин.

Полянка

11 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 557 174 ₽/месяц

Габ Винлаб, окупаемость 10.4! Арендатор — «Винлаб» Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. Преимущества объекта: • Надежный арендатор — федеральная сеть алкогольного ритейла • Долгосрочный договор аренды до 2031 года • Стабильный арендный поток • Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Формат специализированного ритейла обеспечивает устойчивый спрос и регулярный поток клиентов. Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом. Арендная ставка — по запросу. Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу. Дополнительно: • Полное сопровождение сделки • Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами • Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии. Арт. 134005558

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 86м², 29/35 этаж

72 500 000 ₽

Мержиевская Ольга Анатольевна

Продажа офис 86м², 29/35 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

330.8м², Свободное назначение, цоколь/2 этаж

77 900 000 ₽

Мержиевская Ольга Анатольевна

77 900 000 ₽

330.8м², Готовый бизнес, цоколь/2 этаж

77 900 000 ₽

Мержиевская Ольга Анатольевна

77 900 000 ₽

218.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

73 483 000 ₽

Абрамова Юлия

73 483 000 ₽

150м², Свободное назначение, 1/1 этаж

70 875 000 ₽

Серавнин Дмитрий Алексеевич

70 875 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*