photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 136

Продажа готовый бизнес 780м², 1/3 этаж

48 900 000 ₽

62 693 ₽/м²

В ипотеку

от 384 420 ₽/месяц

Листвянка, Байкальский тракт, Чапаева, 104

agent photo

Бронников Владислав

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа готовый бизнес 780м², 1/3 этаж

Листвянка, Байкальский тракт, Чапаева, 104

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 136
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+131

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

780 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Прeдлaгаeм Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений для Вашего успешного бизнеса в отличнoй лoкации поселок Листвянка ул.Чапаева Вот несколько причин выбрать именно эту локацию и объект: - основная конечная точка для гостей и жителей Иркутска, где можно остановиться, и откуда можно отправиться в любую точку восьмого чуда света Великого озера Байкал - гостиничный комплекс расположен в живописном, тихом, экологически чистом месте, выполнен в едином стиле, что придает колорит и уют, и привлекает новых и постоянных гостей комплекса - сосновый бор и чистейший воздух Байкала в смеси дают силы и прилив энергии - имеется свой большой банкетный зал на 100-120 человек со своей кухней для приготовления изысканных блюд - отель подходит для любого вида мероприятий: заезд гостей для отдыха и путешествий по Байкалу, проведение корпоративных мероприятий, стратегических сессий, проведение юбилеев и свадеб - номерной фонд состоит из разных категорий, от стандартных до люкс и приватных номеров - команда обслуживающая гостиничный комплекс проживает на территории в доме для персонала, имеется своя жилая площадь для шеф-повара Коммуникации: - электричество 100Квт, на случай отключения имеется генератор на 100Квт - вода скважина, установлена современная система очистки - отопление: электрическое, по сельскому тарифу - канализация: септик 3 штуки по 20 Кубов с переливом - охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса - интернеи и телевидение в каждом номере - стоянка для авто гостей Окупаемость: - 5-7 лет в зависимости от организации бизнеса и ценовой политики - NPV на горизонте планирования сильно положительный)) Успевайте приобрести уникальный вариант в живописном месте для Вашего успешного бизнеса! Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Бревенчатый

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 20 февраля в 5:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 5
photo
photo
photo
+2
5

643.2м², Свободное назначение, ?/3 этаж

48 240 000 ₽

75 000 ₽/м²

Новая Разводная, Строителей, 1а

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Инвестируйте в стабильный доход! Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение площадью 643,2 кв. м в цокольном этаже современного торгово-делового центра Aura , расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Ваш пассивный доход уже работает на вас! Надежный арендатор: Помещение арендуют сеть Автовыхлоп и Белые перчатки (детейлинг и тюнинг премиальных автомобилей) и а это гарантия стабильных выплат. Впечатляющий доход: Арендная плата составляет 514 560 рублей в месяц ваши инвестиции начинают работать сразу! Местоположение, приносящее прибыль: Первая линия оживленной трассы обеспечивает высокую проходимость и популярность у целевой аудитории Автовыхлопа . Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4,5 м) идеально подходят для деятельности арендатора и привлекают премиальных клиентов. Удобная транспортная доступность: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ). Полный комфорт: Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу арендатора. Привлекательность и видимость: 18-метровая рекламная конструкция способствует привлечению новых клиентов для вашего арендатора. Безопасность и спокойствие: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечивают безопасность бизнеса и ваших инвестиций. Это не просто помещение, это готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, предоставлю вам полную информацию об объекте и помогу сделать выгодную инвестицию! Не упустите возможность получать пассивный доход каждый месяц!
Изображение агента

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

48 240 000 ₽

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 16
photo
photo
photo
+13
16

446.1м², Свободное назначение, 1/3 этаж

47 000 000 ₽

105 358 ₽/м²

Новая Разводная, Строителей, 1а

Инвестируйте в стабильный доход с федеральным арендатором! Готовое решение для прибыльных инвестиций! Предлагаем к покупке помещение на первом этаже ТДЦ Aura на Байкальском тракте с арендатором федеральной сетью супермаркетов Пятерочка (X5 GROUP). Идеальный вариант для инвесторов, ценящих надежность и стабильный доход! Расположение: пос. Новая Разводная, всего в 1,5 км от выезда из Иркутска, на оживленной трассе. Преимущества помещения: Выгодное расположение: Первая линия, высокий трафик, гарантированный поток покупателей Пятерочки . Надежный арендатор: Долгосрочный договор с федеральной сетью X5 GROUP стабильный и предсказуемый доход. Готовый бизнес: Вам не нужно искать арендатора и проводить ремонт помещение уже приносит доход! Современное помещение: 446,1 кв.м с удобной планировкой и высокими потолками (5 м). Все включено: Готовый ремонт, центральные коммуникации, современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и сигнализации. Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси), 8 минут до ИСХИ. Максимальная видимость: Установлена 18-метровая рекламная конструкция для привлечения внимания. Экономика: Месячный арендный поток: 500 000 руб. (или 3% от ТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно). Годовой арендный поток: 6 000 000 руб. Договор аренды: Долгосрочный 10 лет. Окупаемость: 8,5 лет. Не упустите возможность приобрести прибыльный актив с надежным арендатором! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Изображение агента

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

47 000 000 ₽

Показать на карте
Показать еще
Москва