photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21

Продажа готовый бизнес 544м², 1/3 этаж

68 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

В ипотеку

от 534 572 ₽/месяц

Листвянка, Гудина, 22а

agent photo

Калинин Николай Валерьевич

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа готовый бизнес 544м², 1/3 этаж

Листвянка, Гудина, 22а

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+16

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

544 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Продается работающая гостиница на Байкале бренд, любимый семьями и путешественниками Почему это не просто здание, а готовый туристический бренд: Проверенная аудитория: Гостиница ориентирована на семьи с детьми и самостоятельных путешественников, которые ценят качественный отдых. Это устойчивый и платежеспособный сегмент. Репутация, которая продает: Объект имеет положительные отзывы на картах и туристических площадках. Вы покупаете не чистый лист , а уже сложившуюся добрую репутацию, что критически важно в туризме. Земля с ясным будущим: Участок имеет юридически чистое назначение для размещения гостиничного комплекса . Никаких рисков перевода земли, только возможность развития. Основные цифры и факты: Масштаб: 18 номеров. Стабильный бизнес: Текущая загрузка 60-70%. Средний чек около 9 500 рублей. Инфраструктура: центральная улица в шаговой доступности, своя парковка для авто, видовые номера на Байкал Цена это стоимость действующего, легального бизнеса с клиентской базой. Вы приобретаете объект с понятной целевой аудиторией и сформированной репутацией. Основные вложения в раскрутку уже сделаны. Ваша задача не строить с нуля, а грамотно масштабировать уже работающую модель, увеличивая загрузку и средний чек. Все вопросы от детальной финансовой модели до истории работы с отзывами решаются на личной встрече. Позвоните сейчас, чтобы назвать удобную дату и время для инспекционного визита. В течение 20 минут на звонке мы подтвердим возможность показа и согласуем программу встречи. Показ для готового покупателя организуем в течение 48 часов. Техническая часть - Здание 544,2м, участок 9,2 сотки. Вид разрешенного использования - для размещения гостиничного комплекса С уважением, риелтор Калинин Николай

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Бетон

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 30 мая в 20:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 31
photo
photo
photo
+28
31

220м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

55 000 000 ₽

250 000 ₽/м²

Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19

Продаётся ЛЕГАЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС - турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек , 2-4х местное круглогодичное размещение. Основное здание включает в себя 8 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала. Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал! Общий бассейн с подогревом работает круглый год! В 2025 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном и два VIP- номера в отдельном здании. Ведется внутренняя отделка здания дневного пребывания со своим бассейном, детскими водными горками и т.д. (запуск с 15 мая 2026г) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ: Баня с релакс-бассейном. Прокат квадроциклов. Прокат велосипедов. Прокат сап-бордов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы. За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы). Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водоснабжения номеров с циркуляционным насосом. Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 30 кВт. Электрика и сантехника по ГОСТу. Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Участок 1500 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:78 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство. Строения: Жилой дом 61,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:596 Нежилое здание 58,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:597 Нежилое здание 190 кв.м. В процессе регистрации. КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ ОТ АНАЛОГОВ: Подтвержденная доходность - Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги). Регистрация в реестре гостевых домов. Бизнес передаётся ПОД КЛЮЧ - Квадроциклы, велосипеды, сапы, а также автоматизация бронирования и учета гостей (база), сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.
Изображение агента

Перфильев Александр

Эксперт

55 000 000 ₽

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
photo
photo
photo
+19
22

978м², Свободное назначение, 1/3 этаж

54 000 000 ₽

55 215 ₽/м²

Вдовина, Московский тракт, Дорожная, 60

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! Предлагаю вашему вниманию, готовый бизнес-придорожный- гостиничный комплекс! Федеральная трасса, Московский тракт, Вдовина! Комплекс представляет собой: *здание№1- 738кв.м: 1.Комфортную гостиницу в два этажа на 16 номеров со своими с/уз и душем, есть зона ресепшен, комната для горничной и прачечная. Гостиничные номера полностью укомплектованные (включая мебель, постельное и полотенца). Доходность- 750 000р. в месяц. ( ежедневный поток фур, дальнобойщики предпочитают останавливаться и отдыхают). 2. Автомойка для габаритных машин, работает ежедневно. В данный момент сдана в аренду. Доход-70 000р.в месяц. 3. Автосервис, работает ежедневно, наработанная клиентская база. В аренде. Доход-50 000р.в месяц. *здание №2: Придорожное кафе Чайхана - 240кв.м Комфортный банкетный зал для ежедневного обслуживания гостей, а так же для проведения свадеб, юбилеев, торжеств. Все оборудование включено в стоимость (печи, плиты, холодильники, техника для приготовления пищи, мойки, стеллажи, посуда). Останется вся мебель и предметы обстановки. Доход-500 000р.в месяц. *участок 22сотки (с возможностью увеличения до 18соток). * электричество, свой трансформатор, разрешенная мощность 160КВт. (есть договоренность на увеличение до 400КВт) Комплекс приносит хорошую прибыль, независимо от сезона. В гостинице проживают круглый год. Первая линия, автостоянка перед зданиями, есть паковка для больших грузовых машин. Централизованные коммуникации: - Эдектроэнергия 150 кВт -Водоснабжение (скважина) -Канализация (3 септика по 10кубов) -Отопление (автономное) -Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет Земельный участок и здания в собственности (1 собственник, физ.лицо) Рассмотрим лучшее предложение покупателя!!! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!
Изображение агента

Михайлова Ирина

Эксперт

54 000 000 ₽

Показать на карте
Показать еще
Москва