Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 50.7м², 1/9 этаж

1 / 6

Продажа готовый бизнес 50.7м², 1/9 этаж

114 075 000 ₽

2 250 000 ₽/м²

В ипотеку

от 896 784 ₽/месяц

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

Чистяков Сергей

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 50.7м², 1/9 этаж

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

1 / 6

Описание недвижимости

Этаж

1 из 9

Общая площадь

50.7 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Нет

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (кафе) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 146,6 млн руб.

Арт. 137729654

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Есть

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 9 сентября в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 7

45.8м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

103 500 000 ₽

2 259 826 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 813 650 ₽/месяц

Чистяков Сергей

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

100.3м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

225 675 000 ₽

2 250 000 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 774 110 ₽/месяц

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (ювелирный магазин) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 290 млн. руб. Арт. 137735066

Чистяков Сергей

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

116.5м², Готовый бизнес, 1/20 этаж

116 500 000 ₽

1 000 000 ₽/м²

Москва, Пресненский, Пресненский, Мантулинская ул., 9, к 4

Выставочная

10 мин.

Деловой центр

14 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 915 848 ₽/месяц

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК премиум класса СитиПарк Пункт отправки/выдачи товаров ОЗОН, Яндекс Маркет, Вайлдберриз. Помещение свободного назначения площадью 116.5 кв.м. на 1 этаже, с собственным входом с внешней стороны ЖК. Расположение в Пресненской районе Москвы, в шаговой доступности "Москва-Сити", метро, МЦК, МЦД. Удобная транспортная доступность к ТТК, Кутузовскому проспекту. Планировка: 3 рабочих зала (Озон, Яндекс Маркет, WB), общий склад, санузел, кухонная зона. Парковка: подземная, наземная, городская. Звоните или пишите за получением презентации с фото. Арт. 100409832

Ольга Рябцева

Ведущий эксперт департамента вторичной недвижимости

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

349м², Свободное назначение, 1/5 этаж

117 700 000 ₽

337 250 ₽/м²

Москва, Лефортово, Лефортово, Красноказарменная ул., 23

Авиамоторная

5 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 925 281 ₽/месяц

Габ Пятерочка, окупаемость 10.8! Арендатор — «Пятёрочка» Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. Преимущества объекта: • Надежный арендатор — федеральная продуктовая сеть • Долгосрочный договор аренды до 2033 года! • Стабильный арендный поток • Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет удачного расположения Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Формат продуктового ритейла обеспечивает постоянный поток клиентов и устойчивость бизнеса независимо от сезона. Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с прогнозируемым доходом. Арендная ставка — по запросу. Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу. Дополнительно: • Полное сопровождение сделки • Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами • Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии. Арт. 134006115

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 50.7м², 1/9 этаж

114 075 000 ₽

Чистяков Сергей

Продажа готовый бизнес 50.7м², 1/9 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

45.8м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

103 500 000 ₽

Чистяков Сергей

103 500 000 ₽

100.3м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

225 675 000 ₽

Чистяков Сергей

225 675 000 ₽

116.5м², Готовый бизнес, 1/20 этаж

116 500 000 ₽

Ольга Рябцева

116 500 000 ₽

349м², Свободное назначение, 1/5 этаж

117 700 000 ₽

Серавнин Дмитрий Алексеевич

117 700 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*