photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 36

Продажа гостиница 796.7м², 1/3 этаж

33 000 000 ₽

41 421 ₽/м²

В ипотеку

от 259 425 ₽/месяц

Новочебоксарск г., Промышленная ул., 37

agent photo

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа гостиница 796.7м², 1/3 этаж

Новочебоксарск г., Промышленная ул., 37

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 36
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+31

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

796.7 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Гостиница

Класс помещения

Не указано

Предлагаю к рассмотрению крупный отдельно стоящий объект коммерческой недвижимости. Здание с большим потенциалом для арендного бизнеса (готовый хостел), размещения офисов или организации производства. Уникальное сочетание капитального строения и значительной земельной площади.

Для приобретения данной недвижимости возможно использовать ипотеку под 12.5%

Ключевые параметры:

  • Площадь здания: 796.7 м²
  • Площадь земельного участка: 27.3 сотки
  • Конструктив/этажность: Кирпичное здание, 3 этажа
  • Текущее состояние: Отличное состояние, качественный ремонт. Оборудовано под хостел.
  • Планировка: Площадь разделена на отдельные комнаты. На каждом этаже — санузлы и душевые.
  • Коммуникации: Центральные водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество.
  • Транспортная доступность: Удачное расположение. Остановка общественного транспорта в 500 м.
  • Парковка: Перед зданием есть пространство для организации парковочных мест.


Потенциальное применение:

1. Готовый арендный бизнес: Объект полностью оборудован и функционирует как хостел. Можно продолжить операционную деятельность с момента вступления в права.
2. Офисный центр: Благодаря планировке с отдельными комнатами и санузлами на этажах, здание идеально подходит для переоборудования под офисные помещения для аренды или собственных нужд.
3. Производство или склад: Кирпичный конструктив и большая площадь этажей позволяют разместить производственные линии. Значительная территория участка (27.3 сотки) позволяет строить дополнительные цеха или складские модули под конкретные задачи.

Преимущества для инвестора/покупателя:
  • «Под ключ»: Объект в отличном состоянии, не требует вложений в ремонт и основные коммуникации.
  • Гибкость: Возможность выбора бизнес-модели (аренда, производство, оказание услуг) или их комбинации.
  • Территориальный ресурс: Большой ровный участок — это резерв для расширения или дополнительных построек.
  • Логистика: Хорошая транспортная доступность и возможность организации своей парковки.



Готовы провести индивидуальную презентацию объекта в удобное для вас время. В разделе фото приложена схема участка с замерами всех сторон. Дополнительную информацию могу предоставить в личные сообщения.

Для детальной презентации и осмотра звоните.

Арт. 128680539

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 12 марта в 16:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
Показать еще
Москва