Главная

Купить дом в Всеволожске

12-комнатный

Продажа дома 570.4м², 12 комнаты, 4 этажа

1 / 48

Продажа дома 570.4м², 12 комнаты, 4 этажа

74 990 000 ₽

131 470 ₽/м²

В ипотеку

от 589 523 ₽/месяц

Всеволожск г., Всеволожский, Колтушское ш., 156

Абрамов Давид

Ведущий эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Всеволожске

12-комнатный

Продажа дома 570.4м², 12 комнаты, 4 этажа

Всеволожск г., Всеволожский, Колтушское ш., 156

1 / 48

+43

Описание недвижимости

Тип дома

Кирпичный

Этажей

Общая площадь

570.4 м²

Площадь земли

12 сот

Санузел

Не указано

Отопление

Не указано

Ремонт

Евро

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Асфальт

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ВО ВСЕВОЛОЖСКЕ

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, 156

Предлагается к продаже просторный 4-этажный дом общей площадью 570,4 м² на участке 12 соток ИЖС в одном из самых востребованных направлений рядом с Санкт-Петербургом.

Главное преимущество объекта — дом уже приносит стабильный доход.
В настоящее время помещение успешно сдается под частную школу, арендатор готов продолжать долгосрочную аренду после продажи.
Это отличная возможность приобрести недвижимость с уже действующим арендным бизнесом и получать прибыль с первого дня владения.

Преимущества объекта:

570,4 м² полезной площади

12 комнат — удобная планировка для коммерческого использования

4 этажа

Участок ИЖС 12 соток

Презентабельный внешний вид здания

Удобный подъезд и парковка

Огороженная территория

Возможность использования под:

Частную школу

Детский сад

Медицинский центр

Пансионат

Гостиницу / мини-отель

Офис или представительство компании

Элитную загородную резиденцию

Преимущества локации:

Всеволожск — одно из самых престижных и экологически благоприятных направлений Ленинградской области. Район активно развивается и пользуется высоким спросом как для проживания, так и для коммерческой недвижимости.

Удобный выезд в Санкт-Петербург

Быстрая доступность до КАД и Красногвардейского района

Колтушское шоссе — одна из ключевых транспортных артерий Всеволожска

Рядом остановки общественного транспорта и ж/д станции «Всеволожская» и «Мельничный Ручей»

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты

Зеленое окружение, лесной массив и благоприятная экология

Высокий спрос на образовательные и коммерческие услуги в районе

Дом расположен в сложившемся престижном окружении частной застройки, что делает объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиций.

Идеальное предложение для инвесторов, которые ищут:

Надежный актив

Пассивный доход

Ликвидную недвижимость рядом с Санкт-Петербургом

Объект с потенциалом роста стоимости

Юридическая чистота сделки:

Объект без обременений и ограничений.

Все документы полностью готовы к продаже.

Быстрый выход на сделку.

Возможна передача объекта вместе с действующим арендатором и сохранением стабильного арендного дохода с первого дня владения.

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Арт. 135986482

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 июня в 7:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 17

+14

118.8м², дом, 3 комнаты, 1 этаж

17 680 000 ₽

148 822 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Всеволожск г., Всеволожский, Колтушское ш.

Ладожская

30 мин.

В ипотеку

от 138 989 ₽/месяц

Комфортный одноэтажный дом с удобной планировкой. Дом 118 м2 на участке 7 соток с отдельным входом и огороженной безопасной территорией с воротами на пульте. Это одно из самых привлекательных мест в Ленинградской области во Всеволожске. Здесь развитая инфраструктура и близость к крупной трассе. PRO ДОМ:Дом площадью 118 м², из которых 45 м² — жилая площадь, расположен на участке в 7 соток. Отсутствие ступенек и выступов делает его удобным для всех, включая семьи с детьми. Отдельный вход и откатные ворота обеспечивают приватность и удобство. В доме продумано зонирование пространства, а высокий уровень звукоизоляции создаёт идеальные условия для тех, кто ищет тишину, простор и комфорт для постоянного проживания. Рядом соседи — семейные пары , безопасная и дружелюбная атмосфера. PRO Архитектура и конструктив :Фундамент — монолитная плита, двойное армирование. Дом на векА. Стены — газобетон + кирпич, с армопоясом по всему периметру,что обеспечивает прочность. Внутренняя отделка из экологически чистых материалов. Перекрытия утеплены дорогим материалом Rockwool Facade Batts, а это -влагостойкость и пожаробезопасность. Защита от плесени и грызунов. Внешняя отделка-качественный кирпич. PRO Коммуникации и комфорт:Электричество 15 кВт заведено в дом центральное водоснабжение, вода в доме канализация — септик, всё работает газ — договор подписан, по программе в этом году будет проведён до забора. дом подготовлен с возможностью реализовать интерьер под себя PRO Участок:7 соток плодородной земли категории ИЖС Ухоженная придомовая территория Солнечная сторона Ровный разработанный участок, засеян зеленый газон, растут столетние сосны. Установлен забор, обеспечивающий приватность Удобный и отдельный въезд, откатные ворота на пульте Спокойное окружение Локация:Расположен в экологически благоприятной части Всеволожского района Сочетание загородного спокойствия с удобной транспортной доступностью к Санкт-Петербургу Отлично подходит для семейного проживания и ценится за однородную застройку и комфортную среду КАД всего 9 км — добираться до города легко и быстро Лес, озеро, магазины, аптеки, рестораны,исторические места и гольф клуб, школа и детский сад — всё рядом. Вам не придётся выбирать между комфортом загородной жизни и удобством городской. PRO сделку:1 СОБСТВЕННИК Прямая продажа без скрытых доплат и переплат Подходит под ипотеку, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки БЕЗ перепланировок Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение PRO нас:Электронная регистрация сделки Работаем со всеми покупателями, цепочками и субсидиями Штат юристов международного уровня Не откладывайте КОМФОРТ на ПОТОМ-приезжайте, просто посидите на лавочке у дома-поймете все без слов. Аналогов в этом ценовом сегменте-единицы!Звоните -отвечаю быстро! или пишите "ХОЧУ" в чат -вышлю выписку ЕГРН прямо сейчас . Идеально для тех, кто ценит комфорт и выбирает загородный дом в городской черте. Удобное расположение рядом с важными объектами города обеспечивает высокий уровень удобства. #домВсеволожск #КупитьдомЛО #ДомУКАД #близкокгороду #домИЖС #foresthouse Арт. 134487259

Абрамов Давид

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 46

+43

367м², дом, 6 комнат, 3 этажа

69 000 000 ₽

188 011 ₽/м²

Всеволожск г., Всеволожский, 1-е Ждановское озеро ул.

В ипотеку

от 542 434 ₽/месяц

Трофейная недвижимость: Ваш Дом в лесу , у воды. 370 м² статуса и тишины. Вы построили карьеру. Вы заслужили лучшее. Встречайте рассветы на берегу озера (в 5 минутах) и закаты у костра на своем участке. Атмосфера: Это не просто коттедж. Это ваш личный бутик-отель в средиземноморском стиле, спрятанный в реликтовом лесу «Золотого квадрата». Представьте себе воскресное утро: Вы выходите на видовую террасу с чашкой кофе. Вокруг — только лес и тишина. Минимум соседей за забором, никакого городского шума. Только вы вдвоем и пение птиц. Что делает этот дом «Трофейным»: · Дизайн без компромиссов: Интерьер выполнен со вкусом европейских ателье. Благородная мебель, большие окна, идеальный свет — здесь хочется принимать дорогих гостей и устраивать уютные вечера у камина (или в купольной беседке круглый год!). · Приватность на 15 сотках: Участок спланирован, как курорт: есть открытая парковка для ваших авто (и авто гостей) и скрытая от глаз «костровая зона», где только вы и звезды. · Ресурс и восстановление: Густой сосновый лес очищает воздух лучше любого ионизатора. А возможность прогуляться пешком до Ждановского озера делает отдых максимально переключаемым с городской суеты. · Парадокс локации: Вы находитесь в лесу, но при этом в 30 минутах от центра Петербурга. Когда захочется шума ресторанов и театров — вы там через полчаса. Но возвращаться будете всегда сюда — в свою лесную тишину. Это место для тех, кто ценит качество жизни выше квадратных метров. Это ваш личный курорт в черте города.Этот дом прекрасен в любое время года. Хотите испытать это чувство «вне времени»? Приезжайте на частный просмотр. Арт. 133054345

Пономарева Ирина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

118.8м², дом, 3 комнаты, 1 этаж

17 680 000 ₽

148 822 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Всеволожск г., Всеволожский, Колтушское ш.

Ладожская

30 мин.

В ипотеку

от 138 989 ₽/месяц

Абрамов Давид

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа дома 570.4м², 12 комнаты, 4 этажа

74 990 000 ₽

Абрамов Давид

Продажа дома 570.4м², 12 комнаты, 4 этажа

Описание недвижимости

Тип дома

Этажей

Общая площадь

Площадь земли

Санузел

Отопление

Ремонт

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Подъездные пути

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

118.8м², дом, 3 комнаты, 1 этаж

17 680 000 ₽

Абрамов Давид

17 680 000 ₽

367м², дом, 6 комнат, 3 этажа

69 000 000 ₽

Пономарева Ирина

69 000 000 ₽

118.8м², дом, 3 комнаты, 1 этаж

17 680 000 ₽

Абрамов Давид

17 680 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*