Главная

Купить дом в Севастополе

9-комнатный

Продажа дома 285м², 9 комнат, 2 этажа

1 / 21

Продажа дома 285м², 9 комнат, 2 этажа

36 500 000 ₽

128 071 ₽/м²

В ипотеку

от 286 940 ₽/месяц

Севастополь, Фиолентовское шоссе, 75Б/1

Бобров Кирилл Сергеевич

Стажер

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Севастополе

9-комнатный

Продажа дома 285м², 9 комнат, 2 этажа

Севастополь, Фиолентовское шоссе, 75Б/1

1 / 21

+16

Описание недвижимости

Тип дома

Блочный

Этажей

Общая площадь

285 м²

Площадь земли

4.1 сот

Санузел

Отопление

Не указано

Ремонт

Евроремонт

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Нет

Подъездные пути

Не указано

Лот №5666.

🏡 Дом-отель у моря (Фиолент). Готовый бизнес 100% загрузки + Личная квартира

Ищете актив, который начнет приносить прибыль с первого дня? Продаётся уникальный 2-этажный дом на первой береговой линии мыса Фиолент в Севастополе. Это не просто недвижимость, а полностью налаженный бизнес с круглогодичной загрузкой!

💰 Почему это выгодное вложение:

Готовая бизнес-модель: 7 однокомнатных номеров (по 25 м²) с черновой отделкой и отдельными входами уже готовы к сдаче. Спрос превышает предложение круглый год.
Двойная выгода: Живите сами в просторной 3-комнатной квартире (85 м²) на 1 этаже, пока 2 этаж работает на вас. Или сдавайте всё целиком.
Локация — главный актив: Первая линия, вид на море и мыс Фиолент. Рядом легендарные пляжи (Яшмовый, грот Дианы, Царский). Туристы едут сюда осознанно.

📐 Характеристики объекта:

Общая площадь дома: 285 м².
Участок: 4.1 сотки, угловой, с прямым выходом в сосновый лес.
Планировка:
- 1 этаж: Готовая квартира «заезжай и живи» (кухня-студия, 2 спальни, с/у, прихожая).
- 2 этаж: 7 изолированных юнитов под мини-отель (все коммуникации разведены).

🌲 Инфраструктура и природа: Дом окружен вековым сосновым бором. До смотровой площадки — 250 метров пешком. В шаговой доступности магазины, кафе и остановка транспорта. Тишина леса и шум моря одновременно.

⚙️ Коммуникации (всё централизовано и надежно):

Отопление: Газгольдер + котел (автономно и экономно).
Вода: Городская.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любые нужды бизнеса).
Канализация: Септик.

🔑 Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в курортной зоне с гарантированным доходом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть панорамные закаты своими глазами!

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучшее предложение сезона!

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 6 июля в 21:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 26

+23

387м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

37 800 000 ₽

97 675 ₽/м²

Севастополь, Эдельвейсовый проезд, 9А/1

В ипотеку

от 297 159 ₽/месяц

Лот №206. Арт. 41467413 ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЬ!ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН, ул. ЭДЕЛЬВЕЙСОВАЯ, СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в 300 кв.м + 70 кв.м терраса, на участке 5 соток, ИЖС, с городскими коммуникациями!Документы РФ, готовы к сделке!Качественный дом продуманный до мелочей, с комфортными для проживания комнатами! Выполнен ландшафтный дизайн участка.Общая площадь дома – 300 кв.м.Первый этаж:- входная группа и коридор – 13 кв.м.;- большая гостиная 63 кв.м.;- котельная, тех.комната – 5 кв.м.;- сан.узел - 9 кв.м.;- кухня – 19.5 кв.м.;Второй этаж:- спальня – 23.5 кв.м:- спальня – 21.6 кв.м.;- спальня – 19.4 кв.м.;- сан.узел – 14 кв.м.;- коридор – 14 кв.м.;-гардеробная - 6 кв.м- терраса на втором этаже – 30 кв.м.Планировка дома продуман для максимального комфортного проживания семьи. Также в доме установлены энергосберегающие окнаИз кухни-гостиной дополнительный выход на участок с ландшафтным дизайном.Заезд на территорию мини-поселка с асфальтированной дороги, через автоматические ворота.На закрытой территории имеется вместительная стояночная площадка, как для собственников так и для гостей.Дом находится в очень удобном месте, фактически через дорогу ТЦ "Адмирал", ТЦ Бум.В несколько минутах езды школа "Экотех", Спорт комплекс, детский сад.Удобная транспортная развязка, с выездами как в центр города – 15-20 минут на машине, так и на выезд из города через Камышовое шоссе в сторону ЮБК и Аэропорта.Готовы рассмотреть продажу любым удобным для Вас способом и расчетами!Арт. 70006410

Аникин Иван Владимирович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

261м², дом, 3 комнаты, 2 этажа

35 000 000 ₽

134 100 ₽/м²

Севастополь, Маслиновая улица, 39

В ипотеку

от 275 148 ₽/месяц

Лот №6917. ‼️Если хочешь не просто дом, а настоящую мечту 🤩 обрати внимание‼️Идеальный дом мечты на участке с реликтовыми соснами 🌲 уже ждёт тебя! Уютный, теплый, настоящий дом, где царит любовь и счастье; большая терраса с мангалом для встреч с друзьями и близкими; настоящая русская баня; шикарный бассейн; ухоженная территория с соснами, елями, плодовыми деревьями - это ли не мечта?! 😍А теперь подробнее:Дом построен в 2014 году из экологичного ракушечника в камень. Утеплен минеральной ватой. Строили для себя, материалы для строительства использовали самые качественные и дорогие. Состоит дом из трех этажей: цокольный, первый и мансарда.Начнем по порядку 😊Цокольный этаж - это полноценная зона отдыха: настольный теннис, бильярд, огромный диван, звук, санузел- всё что надо для встреч с друзьям, вечеринки, разнообразных мероприятий. Вход в это помещение отдельный. Звукоизоляция идеальная - жильцы дома не услышат, даже если там будет проходить живой концерт группы «Ленинград» 😎 🏠На первом этаже дома:- просторная кухонная зона, оснащенная всей необходимой мебелью и техникой; - гостиная с огромным мягким уголком и домашним кинотеатром;- две уютные спальни; - балкон, который при необходимости можно использовать как дополнительную спальню;- современный совмещенный санузел с ванной-джакузи.- прихожая.Мансарда состоит из двух смежных комнат, которые можно использовать как для спален, так и для других целей: кабинет, гардеробная, хозяйственное помещение и т.д. Территория огорожена забором из ракушки. Крытая парковка на 2+ машины, автоматические ворота. 🌲 Участок очень продумано распланирован, очень просторно и красиво. Есть капитальный мангал и шикарная беседка со всей необходимой мебелью, которые находятся в окружении великолепных сосен - даже выезжать никуда не надо для загородного отдыха! 🤩 На нижней террасе расположен бассейн со всей необходимой системой фильтрации, шезлонги, качели - есть всё! 🏝️. Рядом с бассейном - настоящая русская баня с комнатой отдыха, парилкой и душевой.Участок очень зеленый, ухоженный, посажены разнообразные декоративные деревья, кустарники и цветы: ели, сосны, розы, лаванда и т.д. Все дорожки и площадки уложены плиткой.По коммуникациям: городская вода, электричество 3 фазы, септик, газ в соседнем доме - при желании можно завести в дом.Дом оснащен системой сигнализации, видеодомофоном, противопожарной системой.Этот великолепный дом находится в черте города, район улицы Горпищенко. Практически до дома асфальтированный подъезд (10 метров грунтовки) . Магазины, остановки и прочая инфраструктура в 5 минутах ходьбы. В общем: лучше один раз увидеть и влюбиться, чем сто раз листать фотографии ☀️ Документы РФ. Звоните - отвечу на все вопросы, организую показ! 😊

Бутрым Екатерина Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 26

+23