Главная

Купить дом в Истре

4-комнатный

Продажа дома 181.6м², 4 комнаты, 2 этажа

1 / 42

Продажа дома 181.6м², 4 комнаты, 2 этажа

38 490 000 ₽

211 950 ₽/м²

В ипотеку

от 302 584 ₽/месяц

Валенсия КП, Истринский

Войтова Ольга Александровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Истре

4-комнатный

Продажа дома 181.6м², 4 комнаты, 2 этажа

Валенсия КП, Истринский

1 / 42

+37

Описание недвижимости

Тип дома

Газобетон

Этажей

Общая площадь

181.6 м²

Площадь земли

6 сот

Санузел

Отопление

Не указано

Ремонт

Евро

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Асфальт

ИПОТЕКА ПОД 12,99% для наших клиентов

Современный семейный коттедж с дизайнерским интерьером в КП «Валенсия»

Коротко общая информация

Продается современный двухэтажный коттедж площадью 181,6 кв. м в коттеджном поселке «Валенсия» на Новорижском направлении. Это дом, который создавался для собственной семьи, а не для продажи. После покупки в 2025 году собственники инвестировали около 10 миллионов рублей в дизайнерский интерьер, премиальную мебель, бытовую технику, инженерные системы и благоустройство участка. Сегодня дом полностью готов к проживанию и не требует абсолютно никаких вложений — достаточно перевезти личные вещи.

О ДОМЕ

Архитектура дома сочетает современную эстетику, панорамное остекление и функциональную планировку, где каждый квадратный метр продуман для комфортной жизни семьи.

Центром дома является просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и ухоженный сад. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение единения с окружающей природой. Здесь одинаково приятно проводить семейные вечера, встречать гостей или наслаждаться утренним кофе с видом на зеленый участок.

На площади 181,6 кв. м расположены:

— просторная кухня-гостиная;
— мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой;
— две дополнительные спальни;
— кабинет, который легко можно использовать как гостевую комнату;
— три санузла;
— отдельная гардеробная;
— котельная с прачечной;
— удобные системы хранения.

Практически вся мебель, бытовая техника и предметы интерьера остаются новым владельцам, что позволяет сразу начать новую жизнь без дополнительных затрат.

Особое внимание уделено инженерным решениям. Дом подключен к магистральному газу, установлен надежный газовый котел Viessmann мощностью 30 кВт, подключено центральное водоснабжение, предусмотрена система кондиционирования жилых помещений. Все инженерные системы находятся в отличном состоянии и полностью готовы к эксплуатации.

Не менее впечатляет и участок. За несколько лет здесь сформирован полноценный ландшафтный дизайн с декоративными растениями, ухоженным газоном и уютной террасой. Для детей оборудована игровая зона, а отдельная хозяйственная постройка позволяет удобно хранить садовую технику, велосипеды и сезонный инвентарь. Территория выглядит завершенной и не требует дополнительных вложений.

О РАЙОНЕ

КП «Валенсия» — современный охраняемый коттеджный поселок, расположенный всего в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это одно из самых востребованных направлений загородной недвижимости благодаря сочетанию благоприятной экологии, развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности.

В непосредственной близости находятся Outlet Novaya Riga, фермерские рынки, супермаркеты «Перекресток», «ВкусВилл», «Мираторг», современные школы и детские сады, фитнес-клубы, бассейны, падел-центр, рестораны и уютные кафе.

Рядом расположены самые престижные поселки Новой Риги — Millennium Park, Monteville, Agalarov Estate, Кембридж, Княжье Озеро и другие, что подчеркивает высокий статус локации.

При этом поселок сохраняет атмосферу настоящей загородной жизни: тишина, чистый воздух, лесные массивы и безопасная закрытая территория позволяют наслаждаться природой, не отказываясь от привычного городского комфорта.

ДОКУМЕНТЫ

Документы готовы к сделке. Условия покупки обсуждаются индивидуально. Возможен быстрый выход на сделку.

Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Арт. 139196590

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 23 октября в 13:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

38 490 000 ₽

211 950 ₽/м²

В ипотеку

от 302 584 ₽/месяц

Войтова Ольга Александровна

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 41

+38

200м², дом, 5 комнат, 2 этажа

26 999 999 ₽

135 000 ₽/м²

Истра г., Истринский

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Продаем очень теплый монолитно-кирпичный дом высокого качества постройки с большой террасой в живописном и тихом месте Истринского района! ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ! Покупатель оценит грамотно продуманные инженерные решения. Дом полностью готов к проживанию и укомплектован премиальной техникой и мебелью. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ! Коттеджный поселок ЗЕЛАНДИЯ огорожен по периметру, есть КПП на въезде, уличное освещение. Рядом Истринское водохранилище со своими оборудованными пляжами и зонами для купания, лес и река Дарья. До Москвы 30 минут езды по Новорижскому шоссе. Вся инфраструктура поблизости. Рядом ПГТ «Агророгодок» — школа, детский сад, медицинские учреждения, продуктовый рынок, супермаркеты. Также в самом поселке есть магазины и зоны для отдыха. Звоните! С удовольствием все расскажу и покажу! Арт. 132351202

Матвеева Елена

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 46

+43

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

56 900 000 ₽

379 334 ₽/м²

Новорижский КП, Истринский, Покровский б-р., 122, к А

Нахабино

18 мин.

Аникеевка

35 мин.

В ипотеку

от 447 311 ₽/месяц

ПРОДАЕТСЯ любимый светлый дом в одной из лучших локаций Новорижского шоссе, в котором есть все необходимое для комфортной жизни. КП НОВОРИЖСКИЙ Дом кирпичный, газифицирован, канализация центральная, установлены: Система водоочистки, Система автополива на участке Система внешнего освещения дома, архитектурный свет с 2-я вариантами сезонности: зимняя подсветка и летняя. Сплит система на 2 этаже, для обеспечения комфортного микроклимата в комнатах 2 этажа в любую погоду, летняя жара от крыши не чувствуется даже при жаре +30. О доме: 1 этаж: Крыльцо с тёплым полом, объёмным шкафом для верхней одежды и специальным обувным шкафом. Кухня-гостиная большая, оборудованная всей необходимой техникой (вытяжка, газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, кондиционер) с выходом на комфортабельную террасу. Спальня или кабинет, может быть оборудован по Вашему усмотрению. Санузел с душевой кабиной. Котельная-постирочная и кладовка с гладильной доской. Полы на 1 этаже керамогранит с подогревом. Веранда большая, делится на 2 части : терраса гостиная с комфортабельной садовой мебелью-диванной и обеденной зоной около 30 м кв и зона веранды для отдыха вокруг бассейна. Терраса оборудована Пергола CORPSUN с управляемыми зипамии, выезжающей крышей, боковыми панелями и дополнительным освещением. Бассейн размер 4*3 м кв оборудован системой подогрева тепловым насосом, которая обеспечивает подогрев воды до 29 С. Рекомендуемая эксплуатация с апреля по октябрь. Встроенная автоматическая система фильтрации и очистки воды. 2 этаж: Просторная мастер-спальня с гардеробной. Спальня детская с двухэтажной кроватью, которая может быть оборудована как спальня для подростка или взрослого. Полы паркет и в санузле керамогранит с подогревом. Ванная комната большая с теплым полом. Место для работы за компьютером, если на первом этаже у вас третья спальня, а не кабинет. На участке: Хоз. блок для хранения всякой всячины. Парковка на 3 машины брусчатка. Электрические ворота. Ландшафтный дизайн стрижка газона и уход за растениями. Соседи в посёлке замечательные воспитанные и дружные. Дом расположен на стороне ближайшей к муниципальной школе, открытие 1.09.2026, Ваш ребёнок пешком сможет добираться самостоятельно с/ на учебу. РЕМОНТ ДОМА ОСУЩЕСТВЛЕН ПО ДИЗАЙН ПРОЕКТУ и выбран вариант универсального оформления, которое легко обыграть под ваши вкусы и запросы. Из хозблока можно сделать и жилое помещение (если нужно для родителей, гостей или обслуги), так как есть вывод по коммуникациям. Рядом: поселки премиального уровня, прекрасный лес с лыжными тропами, Гастровилла, Аутлет Новая Рига, Даниловский Рынок на Новой Риге, Покровские Бани, Сбер Университет с фитнесом, Крокус Фитнес, Теннисный корт на территории поселка, Tennis Family, Павловская Гимназия, Лицей Долгих., рестораны Весна, Кофемания, Уильямс Оливер, Моремания, рестораны группы Агаларов, винные магазины SIMPLE WINE. Продуктовые магазины: Азбука Вкуса, Мираторг, Вкус Вилл, универмаг Да, Магнит. Большой выбор частных школ и детских садов, в том числе на территории поселка., такие как школа Академия Знаний, детские сады Binni, Bebe Teddy и другие. Есть и муниципальные сады и школы Покровского и Павловской Слободы. В сентябре 2026 открытие муниципальной школы в посёлке Кембридж, в пешей доступности. Арт. 135644299

Домерат Светлана

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 20

+17

298м², дом, 7 комнат, 2 этажа

30 000 000 ₽

100 672 ₽/м²

Истра, улица Луговая, 9

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

Данная сделка застрахована в РЕСО 🏡 ДОМ, В КОТОРЫЙ ЗАЕЗЖАЕТЕ И ЖИВЁТЕ — КП «Киселево», Истра Газ проведён. Посёлок вдали от магистралей. 📍 Закрытый коттеджный посёлок — круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, электричество убрано под землю, территория освещена. Заезжаете — и понимаете: здесь продумано всё. 🏗 ПОСТРОЕН НАДОЛГО — БЕЗ КОМПРОМИССОВ Это не «коробка под отделку». Дом строили для себя: Фундамент — монолитная лента, заглубление 1,5 м. Никаких подвижек, никакой сырости. Первый этаж — кирпич 38 см, утеплён минеральной ватой 15 см, снаружи вентилируемый фасад из натурального сланца. Сланец не выцветает, не трескается, не требует покраски. Второй этаж — газоблок 50 см. Тепло зимой, прохладно летом. Перекрытия — монолит 200 мм. Никакого скрипа и слышимости между этажами. Кровля — утепление 200 мм. ✨ ВЫСОТА, КОТОРАЯ МЕНЯЕТ ОЩУЩЕНИЕ Потолки первого этажа — 3,4 м, второго — 3–3,2 м. Это воздух, объём и ощущение особняка, а не «стандарт». 🔥 ИНЖЕНЕРИЯ — ВСЁ АВТОНОМНО И НАДЁЖНО Отопление — водяное, настенные радиаторы, работает электрический котёл. Газ — проходит по границе участка и уже подключён. Вода — собственная артезианская скважина 120 м. Чистая, бесперебойная, никаких «отключили на профилактику». Канализация — станция биологической очистки «Топас», слив в ливневую канализацию. Никакого запаха и вызова ассенизатора. Электричество — 30 кВт. Запас на дом, баню, мастерскую и электромобиль. Технический этаж — вдоль всего дома, глубина около 1,6 м. Все коммуникации доступны. 🛁 БАНЯ НА ДРОВАХ — ПРЯМО В ДОМЕ На втором этаже — настоящая дровяная парная с ароматом дерева. Натопили зимой — и отдыхаете после улицы. Это образ жизни, а не опция. 🪑 ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ Дом полностью обставлен и меблирован. Заезжаете с чемоданом — всё остальное уже есть. Никаких «сначала купим кухню, потом диван». Работает и живёт уже сегодня. 🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ПОСЁЛКА Круглосуточная охрана, закрытая территория Все дороги асфальтированы — чисто в любое межсезонье Электричество под землёй — ни одного провода над головой Уличное освещение — вечером светло и спокойно 🚗 ЛОКАЦИЯ Истринский район, КП «Киселево» — престижное направление, хорошая экология, комфортная дорога до города. 🏆 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Для семьи, которая хочет заехать и начать жить, а не строить бесконечно Для тех, кто понимает разницу между «панелькой с обоями» и кирпичом с натуральным сланцем Для ценителей автономности: своя вода, своя канализация, свой газ, 30 кВт — Вы ни от кого не зависите 📞 Звоните — расскажу всё в деталях и покажу дом. Оперативный показ договоримся.

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 29

+26

200м², дом, 5 комнат, 2 этажа

29 800 000 ₽

149 000 ₽/м²

СНТ Пчелка тер., Истринский

В ипотеку

от 234 269 ₽/месяц

Арт. 136752298 Продается светлый современный жилой дом — готовый к комфортной круглогодичной эксплуатации и быстрой сделке по выгодной цене. Дом 2025 года постройки, выполнен из газосиликатного блока. Внутри качественный ремонт, продуманная отделка и эргономичные инженерные решения. Электроснабжение 10 кВт, автономный водопровод от собственной скважины (100 м), локальная канализация (септик), газоснабжение и газовый котел для надежного и экономичного отопления. Все коммуникации введены и готовы к круглогодичной эксплуатации. Грамотная планировка: 1 этаж: объединенное пространство кухни-гостиной и столовой с выходом на крытую террасу,, спальня/кабинет, с/у, гардеробная для верхней одежды, котельная. 2 этаж: мастер-блок с гардеробной и с/у, две спальни, с/у с душевой. Теплые полы, стены под покраску или обои, продуманная система освещения — всё для комфортной жизни. Расположение — Московская область, тер. СНТ Пчелка. Район сочетает спокойствие загородной жизни с доступом к инфраструктуре Подмосковья: удобный выезд из СНТ, развивающаяся прилегающая территория с сетевыми магазинами и сервисами в обозримой доступности, близость транспортных артерий. Участок в благополучном, ухоженном поселке, где поддерживается порядок — спокойная и безопасная среда для семьи. В непосредственной близости несколько магазинов, кафе, детских учебных заведений. Ключевые преимущества: - Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. - Юридическое сопровождение. - Полная инженерная готовность: газ, электричество 10 кВт, скважина, септик, газовый котел. - Три санузла — комфорт для большой семьи и гостей. - Энергоэффективный газосиликатный дом с качественной теплоизоляцией. - Удобная планировка 5 комнат, 200 м² общей площади. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Быстрая сделка, прозрачные условия — отличный дом по адекватной цене для комфортной загородной жизни в Подмосковье.

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа дома 181.6м², 4 комнаты, 2 этажа

38 490 000 ₽

Войтова Ольга Александровна

Продажа дома 181.6м², 4 комнаты, 2 этажа

Описание недвижимости

Тип дома

Этажей

Общая площадь

Площадь земли

Санузел

Отопление

Ремонт

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Подъездные пути

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

200м², дом, 5 комнат, 2 этажа

26 999 999 ₽

Матвеева Елена

26 999 999 ₽

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

56 900 000 ₽

Домерат Светлана

56 900 000 ₽

298м², дом, 7 комнат, 2 этажа

30 000 000 ₽

Лилит Мартиросян

30 000 000 ₽

200м², дом, 5 комнат, 2 этажа

29 800 000 ₽

Мержиевская Ольга Анатольевна

29 800 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*