Арт. 132292849 Продается уютный дом из соснового бревна на лесном участке 9 соток в Новой Москве! Площадь дома:150 кв.м. 2 этажа 1 этаж: Кухня-гостиная Спальня+ с/у Камин 2 этаж: 2 Спальни по 16м+ балкон С/у Участок: 9 соток Расположение: д. Кривошеино, поселение Первомайское, Новая Москва. Скоро на Киевском ш. в 3х км откроется станция метро Экспо ( желтая ветка) Особенности дома: * Экологичное строительство из натурального соснового бревна привезенного из Архангельска *Рубленный дом *Естественная сушка *Диаметр бревна 26-28 см *Ленточный фундамент * Комфортная планировка для постоянного проживания Инфраструктура и расположение: * Тихий район в окружении лесного массива, водоем. * Удобный круглогодичный подъезд по Киевскому ш. * 20 минут до метро «Саларьево» * Развитая инфраструктура ближайших поселков (школы, детские сады, магазины, медучреждения) * Асфальтированные дороги * Хорошая транспортная доступность * Приватная закрытая территория Коммуникации: * Электричество * Вода (артезианская скважина) *Газ подведен на участок Дом идеально подойдет для тех, кто ценит экологичность натурального дерева и хочет жить в тихом, зеленом районе с удобной транспортной доступностью до Москвы. Дома из бревна обладают следующими значительными преимуществами: Эстетическая привлекательность и природная красота древесины создает уютный и привлекательный внешний вид. Дом практически не требует дополнительной наружной и внутренней отделки. При желании можно выполнить дополнительную обработку для создания уникального дизайна. Натуральный микроклимат древесина создает оптимальный микроклимат в помещении с правильным содержанием кислорода и уровнем влажности. Материал хорошо пропускает воздух и при этом отлично сохраняет тепло, позволяя комфортно проживать в доме даже в сильные морозы. Отличная шумоизоляция Качественно построенный бревенчатый дом эффективно поглощает внешние звуки, обеспечивая тишину и спокойствие внутри помещения. Проверенные технологии Технология строительства домов из бревна отработана веками и постоянно совершенствуется, что гарантирует надежность и долговечность конструкции при правильном исполнении. Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего дома мечты!

Арт. 143913988 О ДОМЕ: новый дом площадью 175 кв.м в поселке «Причал».На 1-м этаже находится кухня 16.5 кв.м., гостиная 19 кв.м, комната 10 кв.м., санузел 7.4 кв.м. и прихожая. Кухня укомплектована кухонной мебелью и встроенной варочной поверхностью. Из кухни имеется выход на большую веранду 30 кв.м., которая может с комфортом разместить хозяев дома и гостей. Просторная гостиная имеет «второй свет», что в сочетании с большой площадью остекления дает много света и зрительно увеличивает пространство.На 2-м этаже находятся: санузел, холл, три изолированные комнаты 16.5, 9 и 13 кв.м.Состояние и ремонт: Дом построен в 2022 году. Каркасная технология с утеплением 200 мм. обеспечивает прекрасное теплосбережение и звукоизоляцию. Использован усиленный брус для каркаса. Внутренняя и внешняя отделка дома имитацией бруса глядит основательно и насыщает воздух в доме легким запахом дерева. Качественные и теплые стеклопакеты. Внутри дома полностью выполнена чистовая отделка. На полах в прихожей, кухне и санузле уложен кварцвинил. В остальных помещениях шлифованная доска. Крыша в доме покрыта долговечной металочерепицей. Инженерные решения: электричество 15 кВт, вода из колодца заведена в дом, летний водопровод, локальное очистное сооружение (расчитан до 8 человек). Электрический котел с разводкой до батарей. Вместительный накопитель для горячей воды. Фундамент свайный ниже глубины промерзания с усилением. Возможность подключения высокоскоростного интернета. ОБ УЧАСТКЕ: 6 соток, ровный, сухой. Огорожен забором из металопрофиля с кирпичными столбами. Перед домом площадка, вмещающая 4 машины. На участке много плодоносящих деревьев и кустарников. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится поселке «Причал». Соседи отличные. Много постоянно проживают. Поселок полностью окружен лесом. В поселок ведет красивая, освещенная, тупиковая дорога с асфальтовым покрытием. Зимой дорога регулярно очищается коммунальными службами. В поселке чисто, тихо, красиво и безопасно. КПП на въезде. Поселок полностью застроен. Зеленые, ухоженные дворы. Работает продуктовый магазин с мая по октябрь. Для детей в летнее время организованы кружки и театр. Рядом вся инфраструктура г. Троицк. Много детских садов и достойных образовательных учреждений. Для отдыха рядом отличный парк на реке Пахре. Недалеко кластер Москино. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта находятся в ближайшем населенном пункте. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость дома и улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Московская прописка. Быстрый выход на сделку! Звоните для оперативного показа и получения дополнительной информации!

Арт. 139609290 Прoдaётcя 2-этажный дoм из профилированногo бруcа 100 кв.м На учacткe 12 cоток в оxpaняeмoм КП со вceми центpальными кoммуникациями. ИЖC, москoвскaя прoпиcка. 1 сoбствeнник без oбpеменeний. Учacтoк и дoм зapeгиcтриpованы в Роcpеecтpe, грaницы вынecены. УЧACTOK: - Учaсток пpaвильнoй квадратной формы ровный с небольшим уклоном - Расположен на крайней улице Сиреневая на 1 очереди КП "Солнечный город", практически не ездят машины - Расположен на возвышенности, красивые виды со второго этажа, на участке не застаивается вода - Забор с 3 сторон - Рядом калитка в красивый лес с оборудованной детской площадкой, воркаутом и ухоженной прогулочной зоной - На участке есть гараж-бокс и бытовка для рабочих или инструмента КОММУНИКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРА: - Электричество 15 кВт заведено в дом, современный функциональный электрощит, по дому разводка электрики частично - Центральный водопровод и канализация заведены в дом, функционируют - Все коммуникации в собственных быстродоступных колодцах, газ по границе участка, не требует прокола под дорогой - Широкие дороги на 2 машины, в отличие от 3 очереди КП - Интернет, оптика заведена в дом, Wi-Fi - Дополнительно на участке есть скважина 40м с подключенным насосом и обвязкой, функционирует, дебет всегда хороший - КП закрытый, есть охрана, патруль, видеонаблюдение, автоматический шлагбаум с распознаванием номеров и приложением для оформления пропусков - За общими коммуникациями и дорогами следит некоммерческое партнёрство, взнос 6 000 р/мес ДОМ - Построен в 2023 году точно по проекту (готовый проект есть) - Хороший ЖБ фундамент, высушенный брус 150мм скреплён стяжками, без щелей, утеплённый пол, крыша, хорошие тёплые окна. Есть фото всех скрытых работ. - Отопление электрическими конвекторами, с момента постройки не замораживался ни разу, есть возможность подключить газ от границы участка. - Готовая внешняя отделка - 1 этаж - веранда, тамбур, с/у, кухня-гостиная, отдельная душевая, помещение под парную либо спальню - 2 этаж - 2 спальни с 2 гардеробными ОСОБЕННОСТИ: - Строили для себя (семья из 4 человек), продают по причине переезда в другой город. - Дом готов к круглогодичному проживанию, требует некоторых работ по окончанию внутренней отделки, устройства отмостки вокруг дома и крыльца - Хорошие соседи, все постоянно проживают - В КП насыщенная общественная и спортивная жизнь, есть спортплощадки, большой крытый спортивный комплекс, проводятся праздники - На территории КП есть продуктовый и винный магазины, СТО+шиномонтаж+мойка, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, до школы курсирует школьный автобус. - Ходит автобус до ближайшего поселка Шишкин лес, где есть сетевые магазины, аптеки, поликлиника. - До посёлка можно добраться на автобусе от м.Тёплый стан - Рядом с КП загородный клуб Лачи с банями, гостиницами, ресторанами и анимацией для детей Документы все проверены на юридическую чистоту. Быстрый выход на сделку. Звоните, все расскажем, покажем оперативно.

Арт. 139908759 Очень выгодное предложение на рыке загородной недвижимости в Новой Москве! О ДОМЕ: новый современный дом площадью 177 кв.м в коттеджном поселке «Цветочный».На 1-м этаже находится:- просторная гостиная, совмещённая с кухней. 35 кв.м., из которой имеется выход на большую террасу 27 кв.м., на котором хватит места для семьи и гостей для комфортного отдыха на свежем воздух;- три спальни: 11, 14 кв.м и мастер спальня 16 кв.м. с собственным санузлом с большой душевой кабиной,- прихожая, санузел с ванной, постирочная и техническое помещение. Высота потолков в гостиной больше 4 метров. Второй свет в сочетании с большой площадью остекления дает много света и зрительно увеличивает пространство.В центральной части дома оборудовано мансардное пространство 54 кв.м., которое можно использовать для дополнительной спальни, игровой или домашнего кинотеатра.Из окон дома открываются красивые панорамные виды на лес и поселок.Состояние, отделка и техника: Дом строился по индивидуальному проекту с использованием хороших отделочных и строительных материалов. Крыша покрыта металлочерепицей. Внутри дома в основных помещениях выполнена чистовая отделка. На полах уложен керамогранит и качественный ламинат. Кухонный гарнитур из со встроенной техникой. Инженерные решения: электричество трехфазное 15 кВт, скважина 60 метров, система воподготоки, станция биологической очистки. Отопление производится электрическим котлом в комбинации с «теплыми полами». Водонагреватель объемом 150л. Система вентиляции. Фундамент свайный ж/б на глубину промерзания с усилением. Вокруг дома обустроена дренажная система. ОБ УЧАСТКЕ: 7.6 соток, ровный, сухой, засажен газонной травой. Огорожен металлическим забором со всех сторон с воротами. Перед домом площадка, вмещающая 4 машины.. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в поселке комфорт класса «Цветочный».В поселке чисто, тихо, красиво и безопасно. Поселок почти полностью застроен. Запланировано асфальтирование и установка шлагбаума на въезде. Развитая инфраструктура: муниципальный в 5 минутах езды. До школы от поселка ходит школьный автобус. Рядом вся инфраструктура г. Троицк, где много и достойных образовательных учреждений. Для отдыха лес через два участка, рядом отличный парк на реке Пахре. Недалеко кластер Москино. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта находятся в пешей доступности на выезде из поселка. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость дома и улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Московская прописка. Быстрый выход на сделку!Для наших покупателей быстрое одобрение ипотеки по лучщим ставкам. Возможен оперативный показ, звоните!

Арт. 142986389 Дом построен Фото реальные, сделаны 8 июня 26 года Подходит под семейную ипотеку 6% ПВ 3 380 000р. 81 059р./мес-ПЛАТЕЖ Показываю по субботам! Современный монолитный дом в стиле хай-тек между Киевским и Калужским шоссе В охраняемом посёлке . Новый, светлый дом из газобетона. Объект расположен в 40 минутах езды от МКАД и предлагает прописку в Москве с возможностью использования ипотечных программ. Дом гармонично вписан в лесной ландшафт посёлка, где все дороги асфальтированы, а территория освещается в тёмное время суток. Архитектура здания выполнена в стиле минимализм / хай-тек. Чистые линии, выразительная геометрия и панорамные окна создают ощущение простора, обилия света и порядка, подчёркивая эстетику современной загородной жизни. Ключевые характеристики домаПланировка: функциональная одноэтажная планировка общей площадью 110 м² включает три спальни, просторную гостиную (30 м²) с панорамным остеклением и два санузла. Территория: участок правильной формы площадью 6 соток позволяет организовать личное пространство для отдыха или сада. Год постройки: 2025. Надёжность конструкции и инженерия Дом построен по монолитной технологии, что гарантирует его долговечность и прочность:Фундамент: монолитная плита обеспечивает максимальную устойчивость строения. Комфорт: высокие потолки визуально расширяют пространство. В доме установлены тёплые полы и современная инженерная система для круглогодичного проживания. Инфраструктура и безопасность Посёлок представляет собой благоустроенную территорию с собственной инфраструктурой, включающей детские и спортивные площадки. Асфальтированные дороги и круглосуточная охрана обеспечивают высокий уровень приватности, безопасности и комфорта для жителей. Хотите тут жить? тогда звоните!