174.8м², 4-комн. квартира, 9/33 этаж
80 000 000 ₽
457 666 ₽/м²
Москва, Тропарёво-Никулино, Тропарёво-Никулино, Вернадского проспект, 105, к 4
В ипотеку
от 628 908 ₽/месяц
Дизайнерская квартира с паркингом в 2 минутах от метро
Продаётся квартира с парковочным местом (20 м², отдельный лифт). Приоритетное право покупки квартиры — у покупателя паркинга. Цена — ___ млн ₽.
---
Локация: сердце инфраструктуры
· Метро — 2 минуты пешком.
· Образование: 4 лучшие школы, 10 ведущих вузов страны — всё в 10 минутах доступности.
· Шопинг и досуг:
· 3 ТЦ, супермаркеты, алкомаркет, хозтовары, строительные материалы.
· 10+ ресторанов, большой фуд-холл, два фастфуда.
· Здоровье и спорт: новая госполиклиника, 6 аптек, спортклубы, СПА, стоматология.
· Детям: 2 современных детских площадки.
· Природа: лесопарк в шаговой доступности.
· Сервис: автосервисы, мойки, 4 банка.
---
Дом: безопастность и комфорт
· Территория: шлагбаум, автоматические ворота на паркинг, пропуска через приложение.
· Безопасность: круглосуточная диспетчерская, охранник-консьерж, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
· ТСЖ: постоянная реновация — капремонт лифтов, подъёмников, замена тросов, гидроизоляция стилобата, замена дверей и входных групп. В плане — ремонт фасада.
· Соседи: тихие, доброжелательные.
---
Квартира: дизайн, технологии, качество
· Ремонт 2022 с предпродажной реновацией.
· Стены: 100% декоративная штукатурка Valsetin.
· Полы: керамогранит с лазерной резкой (в общих зонах), 12 мм паркетная доска (в спальнях, дефекты устранены на 75%).
· Входная дверь: Ferrari с замком высокой защиты.
· Двери: итальянские Casalli, увеличенной высоты, стеклянные перегородки без сколов.
---
Мебель и техника: итальянский стиль
· Корпусная мебель: почти вся из Италии, фасады из МДФ, стекла, дизайнерского металла.
· Фасады зелёной спальни: из вулканической породы Везувия.
· Мягкая мебель: 80% новой, 20% в идеальном состоянии.
· Техника: Liebherr, Miele, Asko, Samsung, холодильник с винным шкафом.
· Кухня: столешница выдерживает резку и горячее.
---
Комфорт и умные системы
· Освещение: две пары проходных выключателей, регулировка яркости (5–100%).
· Кондиционирование: подтяжка уличного воздуха, зональное управление, скрытые решётки.
· Акустика: 20 потолочных колонок, сабвуфер, аппаратура премиум-класса (осталось подключить).
· Тёплые полы: водяные, с возможностью нагрева электричеством.
· Электропроводка: скрытая, в гофре, испытана лабораторией.
· Безопасность: охранно-пожарная сигнализация подключена к полиции, дополнительная — в диспетчерскую дома.
· Аварийное отключение воды: на каждом стояке.
---
Что остаётся?
Все, что видно на фото, остаётся в квартире:
· Матрасы, бельё, аксессуары — новые, куплены к продаже.
· Комнаты с "пузырьковыми" световыми панелями (лоджия и зелёная спальня).
Арт. 141993728
