121м², 3-комн. квартира, 1/4 этаж
80 000 000 ₽
661 158 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Чайковского ул., 10
В ипотеку
от 628 908 ₽/месяц
Эксклюзивная квартира в историческом доме E.M. Бутурлиной предлагается для вашего рассмотрения!
О доме:
Удивительный объект находится в центре Санкт-Петербурга и обладает собственным входом, обеспечивая высочайший уровень конфиденциальности.
Недавно завершена реставрация внешней стороны этого жилища, придавая ему новую энергию.
Реконструкция внутреннего фасада уже в планах, что значительно повысит стоимость этой недвижимости.
О квартире:
Особенности данной недвижимости включают в себя: - Пять больших окон, обеспечивающих пространство естественным светом, благодаря двустороннему расположению. Расположена в тихом и уютном внутреннем дворе с садом. Летний сад, Таврический сад, Академия Штиглица - все в шаговой доступности!
Общая площадь - 121 квадратный метр благополучия, включающий кухню-гостиную площадью 50 кв. м, две спальни площадью 16 и 25 кв. м, а также две ванные комнаты. Изысканные кирпичные стены и потолки, превосходная звукоизоляция и теплоизоляция делают эту квартиру идеальным местом для проживания в любое время года. Капитальный ремонт был проведен под строгим контролем аккредитованной строительной компании, все необходимые документы оформлены.
Квартира предлагается в состоянии "white box", что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские задумки в этом чистом пространстве. Так же имеется дизайн-проект с визуализацией, который предлагается в подарок.
В квартире сделаны необходимые улучшения, согласованные с КУГИ ( т.к, дом имеет историческую ценность). Все согласования пройдены, имеется вся документация.
1. Возвращены три окна и входная дверь на свои исторические
места.
2. Трубы отопления заменены (в т.ч. у соседей сверху) и утоплены в стены. Трубы канализации изъяты из под пола, заменены на новые и уложены по периметру квартиры в деревянные короба с возможностью доступа. Остальные полы с гидроизоляцией и утеплителем залиты полусухой стяжкой на 21 см.
3. Согласовано три точки вентиляции (в доме вентиляция не предусмотрена)
4. Мощность 7,5кВт, с возможностью увеличить до 15кВт (во всем доме 3кВт)
5. По всему периметру (потолки, стены) демонтирована старая штукатурка до кирпича слоем до 10 см. и после гидроизоляции нанесена новая , с использованием стеклохолста.
6. Деревянные подоконники с гидроизоляцией.
7. Теплые стены в санузлах.
8. Теплые полы везде, где есть керамогранит.
9. Согласование с УК на установку камер при желании.
10. Батареи новые, но старого образца, чугунные, отлиты и покрашены в один цвет с подоконниками и межкомнатными дверьми.
Быстрой выход на сделку, без обременений, один взрослый собственник.
Для получения подробной информации звоните нам прямо сейчас!
Арт. 101015690
