70м², 2-комн. квартира, 10/21 этаж
42 980 000 ₽
614 000 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Москва, Измайлово, Измайлово, Никитинская ул., 10
В ипотеку
от 337 881 ₽/месяц
Уникальное предложение! В продаже евро-трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Измайлово" 2022 года постройки, с продуманной планировкой, просторной кухней-гостиной, панорамным остеклением и дорогим дизайнерским ремонтом. Делали для себя, завершили ремонт в июне 2023 года, новому владельцу передадим дизайн-проект.
КВАРТИРА:
- Общая площадь с учетом лоджии – 70 м2.
- Панорамное остекление, окна на восток;
- Высокие ГКЛ потолки 3 м;
- Выполнена шумоизоляция пола, потолка и стен по периметру;
- Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу: встроенная мебель во всей квартире, а также диван, кровать, обеденный стол - изготовлены на заказ по индивидуальному проекту, встраиваемая техника - духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы BOSCH, холодильник + дополнительная морозильная камера фирмы LIEBHERR, варочная поверхность, вытяжка, множество сценариев освещения, покрытие пола керамогранит и инженерная доска, полы с подогревом везде, кроме спальных комнат;
- Планировка: две изолированные комнаты (спальная и детская 17+8 м2), большая кухня-гостиная - 26,5 м2, многофункциональная гардеробная – 7 м2;
- Большое преимущество - просторный санузел 8 м2, который включает: ванную, душевую кабину, встроенный шкаф со стиральной и сушильной машиной, а также шкаф для белья; датчики защиты от протечек, теплый пол Теплолюкс, сделана гидроизоляция;
- Кухня-гостиная имеет 3 зоны: кухонная зона для хозяйки, зона отдыха и обеденная зона, где особенно приятно пить кофе по утрам и наблюдать красивые рассветы;
- А зимой можно погреться у био-камина!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ:
- До м. Измайловская - всего 15 минут пешком или 3 мин. на машине;
- До м. Первомайская - всего 20 минут пешком или 5 мин. на машине;
- До автобусной остановки всего 100 метров от ЖК (34, 34к, 97, 230);
- Проложить оптимальные автомобильные маршруты поможет близость Сиреневого бульвара, Щелковского шоссе и СВХ.
ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник.
- Договор долевого участия от 2019 года.
- Свободная продажа.
- Быстрый выход на сделку.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ИЗМАЙЛОВО»:
- Монолитный дом, всего 2 корпуса, 19 и 21 этаж;
- Количество квартир всего 348, на территории ЖК спокойно и тихо;
- Подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте;
- Презентабельные входные группы и лифты (3);
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- Концепция «двор без машин»;
- Благоустроенная закрытая территория с детскими и спортивными площадками;
- Собственный детский садик.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Рядом с ЖК есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, ТЦ, кафе и рестораны, ПВЗ, детских садики, школы, лицеи, ВУЗы различной направленности.
- В пешей доступности: Измайловский парк, Серебряно-Виноградный пруд с царской усадьбой «Измайлово», Измайловский кремль и Сиреневый сад, стадион Локомотив.
Звоните и записывайтесь на показ!
Приходите, и вы увидите, что в реальности, квартира выглядит намного лучше, чем на фотографиях!
Арт. 136720808
