77.7м², 2-комн. квартира, 3/4 этаж
17 400 000 ₽
223 939 ₽/м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Вознесенский проспект, 31
В ипотеку
от 136 788 ₽/месяц
Ключевая особенность этой квартиры — два отдельных входа из разных подъездов. Это редкое преимущество, дающее дополнительные возможности.
О пространстве:
По документам это 2-комнатная квартира, но фактически она служит трёхкомнатной. Её анфиладная планировка образует единое светлое пространство, но при желании легко превращается в классический вариант с изолированными комнатами.
Технические данные:
· Общая площадь — 77,7 м².
· Комнаты: гостиная (24 м²), спальня (15 м²) и детская/кабинет (10 м²).
· Кухня 8,3 м², санузел 5,2 м², внутриквартирный коридор 6,4 м², прихожая 5,3 м².
· Высота потолков — 3,1 м.
Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Вся мебель, которую вы видите на фото, остаётся новому владельцу. Установлены двойная входная дверь, стеклопакеты, новые радиаторы.
Расположение:
4-этажный дом, 3-й этаж. В парадной всего четыре квартиры, и весь этаж — в вашем распоряжении. Окна выходят в тихий, закрытый и ухоженный двор с видеонаблюдением и возможностью парковки.
Район:
Сердце исторического Петербурга. В нескольких минутах ходьбы — Исаакиевский собор, Юсуповский дворец, Мариинский театр. Близко Дворцовая площадь и Новая Голландия. Рядом набережные канала Грибоедова и реки Мойки — идеальные маршруты для прогулок. Это атмосферный район с архитектурой, переулками и мостами, который часто называют «Петербургом Достоевского».
Транспорт:
Один из крупнейших транспортных узлов города.
· Метро: в 5–7 минутах узел из трёх станций — «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская».
· Наземный транспорт: множество маршрутов по Садовой улице и Вознесенскому проспекту.
· До Невского проспекта — около 15–20 минут пешком.
Сделка:
· Прямая продажа от двух собственников (в собственности более 13 лет).
· Никто не зарегистрирован, нет обременений и долгов.
· Полная стоимость указана в договоре.
· Подходит для ипотеки любого банка.
· Ключи — сразу после оформления.
· Готовы к быстрому заключению договора.
Этот вариант отлично подойдёт как для семейной жизни, так и для инвестиций.
Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время — звоните!
Арт. 128980616
Эксклюзив CENTURY21
