150.1м², 4-комн. квартира, 9/12 этаж
63 500 000 ₽
423 052 ₽/м²
Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, Кораблестроителей ул., 32к1
В ипотеку
от 499 196 ₽/месяц
Продажа 4-комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом в ЖК «Морской Фасад» (Васильевский остров).
Премиальное расположение:
ЖК бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией с детскими площадками.
Малонаселенная парадная (в крыле только одна 1-комнатная квартира).
10 минут пешком до финского залива.
7 минут на машине до гастрономических ресторанов (Монтенегро, Sea Forest),
2 минуты — Фитнес-клуб Xfit Морской Фасад, клиника «Стома», вкусвилл, Ароматный мир, оптика, пекарни и химчистки салоны красоты и ТЦ.
Отличная транспортная доступность: 7 минут до станции метро «Приморская».
Архитектурная концепция:
Авторский проект известного архитектора.
Стиль: contemporary luxury с элементами spa-эстетики.
Полностью согласованная перепланировка с оптимизацией пространства.
Готовая инфраструктура внутри квартиры:
- Домашний кинотеатр, климат контроль.
Все предметы интерьера остаются (мебель Miele, Loft, свет Artemide).
Ремонт премиум-класса:
Инженерные системы:
- Электроснабжение 15 квт (как в частном доме).
- Климат-контроль Mitsubishi Electric (как в бутик-отелях).
- Теплый пол Devi (датская система, как в резиденциях).
Материалы:
- Стены: шумоизоляция Rockwool (+70% к тишине).
- Полы: керамогранит (Италия), паркет (США).
- Подоконники: цельный оникс и мрамор (2,5 м).
Сантехника: Philippe Starck (как в Four Seasons).
Особенности планировки:
Зона дня.
Кухня-гостиная 46.8 м².
Кабинет 11,4 м².
Зона ночи.
Мастер-спальня 38,3 м² (18,4 м²).
| 2-е гардеробные: (6.1 м²) и (1,9 м²).
| Санузел: джакузи, две раковины (8,4 м²).
| Балкон — (3,5 м²).
1-я детская 28,7 (22,8 м²), лоджия(5,9 м²).
| 2-я детская 20,2 (14,4 м²), гардеробная (2,5 м²), санузел, душевая спа-зона «Тропический дождь»(3,3 м²).
Гостевой санузел 1,6 м².
Хозяйственное помещение 3,7 м².
Итого: 3 изолированные комнаты, 3 санузла, 3 гардеробные, 2 утеплённые лоджии. Гостевая зона, входная зона, хоз. Помещение, кабинет.
Дополнительные преимущества:
Полный пакет документов по ремонту (схемы, чеки).
Ремонт «под ключ» с контролем на всех этапах строительства (ежемесячно авторский и технадзор, контроль качества и материалов). Все материалы и технологии — премиум-класса.
Полная замена окон и лоджий (немецкие 3-х камерные стеклопакеты).
Полная гидро- и шумоизоляция (включая все стены в квартире, верх/низ этажа).
Дополнительное утепление фасада.
Тёплый пол по всей квартире + на лоджиях.
Сантехника Philippe Starck, радиаторы Германия, кондиционеры Mitsubishi.
Увеличенная мощность электричества (можно установить сауну: 15 квт).
Параметры:
- Общая площадь: 150.1 кв. М, кухня-гостиная: 46,8 кв. М.
- Расширенная высота и ширина окон, много естественного света.
Почему это идеальный вариант?
- Квартира с фундаментальным ремонтом — не потребует вложений.
- Тишина и комфорт как в загородном доме, но в центре города.
- Эксклюзивные материалы и продуманные инженерные решения.
Арт. 108709122
