70.3м², 3-комн. квартира, 5/5 этаж
20 900 000 ₽
297 298 ₽/м²
Москва, Нагатинский Затон, Нагатинский Затон, Судостроительная ул., 30, к 1
В ипотеку
от 164 303 ₽/месяц
Продаётся 3-комнатная квартира в сталинском доме с инвестиционным потенциалом
Адрес: Москва, ул. Судостроительная, д. 30, корп. 1
Район: Нагатинский Затон, ЮАО
Основные характеристики:
• Общая площадь: 70,3 кв. м
• Жилая площадь: 51,2 кв. м
• Кухня: 6,5 кв. м
• Этаж: 5 из 5
• Высота потолков: 3,05 м
• Дом: кирпичный, 1959 года постройки, железобетонные перекрытия
• Планировка: смежно-изолированные комнаты (16 + 16 + 18 кв. м)
• Санузел: раздельный
Ключевые преимущества:
• Классическая сталинка с высокими потолками и хорошей звукоизоляцией
• Тихое расположение: окна во двор
• Последний этаж — максимум приватности
• Квартира тёплая, стабильное отопление
• Установлены кондиционеры
• Чистый подъезд, ухоженный двор, парковка рядом
Инвестиционный потенциал:
Квартира представляет интерес не только для проживания, но и как инвестиционный объект.
• Есть возможность реализовать современную перепланировку с увеличением функциональности пространства
• Высокие потолки позволяют использовать дизайнерские решения, повышающие стоимость объекта
• После ремонта квартира может быть выгодно перепродана с приростом стоимости
• Локация востребована для аренды — как долгосрочной, так и посуточной
• Потенциал увеличения доходности за счёт грамотного зонирования
Транспортная доступность:
• 12–14 минут пешком до станции метро «Кленовый бульвар» (БКЛ)
• Около 15 минут до станции метро «Коломенская»
• В 3 минутах остановки общественного транспорта
Инфраструктура:
• В шаговой доступности школы, детские сады
• Рядом супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи
• В 10–15 минутах парк-усадьба «Коломенское» и набережная Москвы-реки
• Поблизости развлекательный центр «Остров мечты»
Условия продажи:
• Свободная продажа
• Один взрослый собственник
• Без обременений
• Разумный торг
Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвесторов, рассматривающих объект
Арт. 133428767
