70.7м², 4-комн. квартира, 1/4 этаж
14 900 000 ₽
210 750 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Московский, Московский, Пилотов ул., 24
В ипотеку
от 117 135 ₽/месяц
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - 4-к.кв. в Сталинском доме, в Московском районе по цене 2-х комн. квартиры!
Единственное предложение в данной локации, в данном доме!
Выгодная покупка для семьи всего за 14 900 000 ₽, цена заметно ниже рыночных предложений для аналогичных сталинских квартир с высокими потолками в этом районе, что оставляет маржу для ремонта или перепродажи. Предложение идет как альтернативная сделка: встречный вариант уже подобран, поэтому оформление пройдет быстро и без долгого поиска покупателей. Возможна ипотека!
PRO ДОМ:
Дом КИРПИЧНЫЙ 1934 года постройки. Архитектура и качество!
Сталинская постройка отличается высокими стандартами качества: толстые стены, высокие потолки, надёжные конструкции, просторные планировки. Ценность дома - это единственный сталинский дом в данной локации и его архитектурная уникальность подтверждается добротностью и монументальностью постройки.
Масштаб парадной: всего 8 квартир в подъезде — малонаселённая парадная обеспечивает тишину и спокойствие.
Планировка площадок: на каждой площадке расположено всего 2 квартиры, что создаёт ощущение приватности и комфорта.
Соседи: постоянные жильцы, дружелюбные и ответственные. Сложившееся, стабильное сообщество.
В 2018 году произведен капитальный ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ коммуникаций! Перекрытия железобетонные!
PRO КВАРТИРУ:
Квартира с очень УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ:
4 комнаты площадью 11,6+11,3+10,8+10,8 кв. м. , в три комнаты отдельный вход с коридора, две комнаты смежно-изолированные, что обеспечивает приватность. Оптимальные размеры комнат — позволяют комфортно разместить мебель и организовать своё пространство каждому члену семьи, будь то уютная спальня или гостинная, или рабочий кабинет! Две смежные комнаты - великолепное решение, когда в семье есть младенцы - и ребёнок отдельно и родители рядом;
просторный коридор 9,4 м.,в котором будет достаточно места для размещения мебели и позволит организовать удобную систему хранения;
Ванная комната площадью 7, 7 кв. м. с ОКНОМ- естественное освещение, хорошая вентиляция, ощущение простора;
Высокие потолки 3,32 м. Квартира без ремонта — вы получаете выгодную цену и полную свободу дизайна под свои цели: обновить под себя. Окна выходят во двор и на улицу, балкона нет, лифта нет.
PRO ЛОКАЦИЮ:
Вокруг — тишина и спокойствие, а всё необходимое — рядом!
Преимущества ЛОКАЦИИ:сквер и стадион под окнами — место для прогулок и активного отдыха. Стадион с разнообразными спортивными площадками;
школа — через дорогу от дома, детям не нужно далеко ходить;
детский сад — 5 минут пешком, удобно для семей с малышами;
аптеки, поликлиника и различные магазины - Магнит, Дикси, Пятерочка, Верный, пекарня "Коржов" , кафе;
рядом крупные торговые центры: «Лето», «Метро», «Лента» и «ОБИ», «Окей», «Спортмастер», а также фитнесс-центр;
удобные парковки.
Район со сложившейся инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни семьи:
ТИХИЙ ДВОР! Детская площадка во дворе дома! Во дворе установлено видеонаблюдение, что позволяет чувствовать себя в безопасности.
Атмосфера: тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и устоявшимся сообществом жителей.
ДОМ расположен в 15 минутах транспортом от метро "Московская". До центра 30 минут транспортом!
Отличная транспортная доступность: автобусные остановки у дома, удобный выезд на Пулковское шоссе, КАД и ЗСД, быстрый доступ к центру города, в аэропорт !Близость расположения к Московскому и Пулковскому шоссе (одна из главных артерий города и района) откуда легко добраться до любой точки города на общественном транспорте и выехать за город на природу- Пушкин, Парк Победы, Парк Героев!
Расположение выгодно сочетает спокойствие и доступность инфраструктуры.
Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд в разные части города, рядом автобусные и маршрутные соединения.
Дополнительные плюсы: просторные комнаты с потенциалом зонирования под гостиную и спальни, высокие потолки для создания стильного интерьера или антресолей, надежная кирпичная конструкция сталинского типа, удобный первый этаж без долгих подъёмов с покупками. Подходит как для проживания многокомнатной семьёй, так и для инвестиции с последующим ремонтом и сдачей.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать быстрый просмотр и обсудить условия альтернативной сделки. Возможна оперативная организация ипотеки и сопровождение сделки — действуйте, пока предложение с готовым встречным вариантом доступно.
Арт. 133748494
