photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12

Продажа 3-комнатной квартиры 78.9м², 43/47 этаж

37 000 000 ₽

468 949 ₽/м²

В ипотеку

от 290 870 ₽/месяц

Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2

Университет дружбы народов
18 мин.
7 мин.
Калужская
16 мин.
7 мин.
Воронцовская
19 мин.
6 мин.
agent photo

Гомельская Анастасия Юрьевна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 78.9м², 43/47 этаж

Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2

Университет дружбы народов
18 мин.
7 мин.
Калужская
16 мин.
7 мин.
Воронцовская
19 мин.
6 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+7

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

43 из 47

Площадь квартиры

78.9 м²

Площадь кухни

10 м²

Жилая площадь

57 м²

Балкон

Не указано

Санузел

2

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Дизайнерский

Арт. 132062906
Эксклюзивное предложение до 20.03 !!!: Современная 3-комнатная квартира в новом Премиум жк Архитектор в Москве с отличной транспортной доступностью

Ищете просторное жильё в Москве с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести современную 3-комнатную квартиру в новом доме, построенном в 2024 году, расположенную в престижном районе Обручевский. Это отличный вариант для семей, ценящих комфорт, уют и удобство. Дом расположен всего в нескольких минутах пешком от станций метро "Обручевская" и "Профсоюзная", что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Благодаря современным инженерным системам и хорошей шумоизоляции, ваше проживание будет максимально комфортным и безопасным.

Информация об объекте:
Адрес: Москва, Обручевский, Академика Волгина, д. 2
Год постройки: 2024
Общая площадь: 78.9 кв.м
Жилая площадь: 57 кв.м
Площадь кухни: 10 кв.м
Количество комнат: 3 (смежно-изолированные)
Высота потолков: 3.2 м
Этаж: 43 из 47 (последние этажи с отличной панорамой)
Уровней в квартире: 1
Вид из окон: во двор и на улицу
Мебель: остаётся по договорённости
Состояние: новый дизайнерский ремонт, готова к въезду

Информация о доме:

Современный премиальный жилой комплекс, построенный в 2024 году, сочетает в себе современные стандарты качества и комфорта. Дом оборудован высокоскоростными лифтами, системой видеонаблюдения и охраны. Внутренняя территория благоустроена: есть зоны отдыха, детские площадки и места для прогулок. Высокий уровень теплоизоляции и энергоэффективные инженерные системы обеспечивают минимальные коммунальные платежи. Покупка квартиры у собственника исключает риски обременения и дополнительных затрат.

Инфраструктура и транспортная доступность района:
В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки и торговые центры
Транспортная доступность: рядом расположены станции метро "Калужская" и "Воронцовская"
Развитая сеть общественного транспорта — автобусы и маршрутки, позволяющие быстро добраться до центра города и других районов
Близость к паркам и зонам отдыха: парки "Воронцовский" и "50 летия Октября" для прогулок и активного отдыха
Хорошая экологическая обстановка и наличие зелёных территорий

Юридические аспекты сделки:
Документы готовы к сделке, объект находится у собственника, без обременений
Возможна покупка по ипотеке или в рассрочку
Все необходимые проверки проведены, сделка полностью юридически чистая
Готовы к быстрой сделке без посредников, что существенно сокращает сроки оформления

Не упустите шанс стать обладателем квартиры в новом доме с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотрах и получить полную консультацию. Предложение ограничено — действуйте сегодня, чтобы не упустить уникальную возможность!

Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

3.2 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 11 марта в 0:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 27
photo
photo
photo
+24
27

80.5м², 3-комн. квартира, 14/52 этаж

36 990 000 ₽

459 504 ₽/м²

Москва, Раменки, Раменки, Генерала Дорохова проспект, 49

Матвеевское
25 мин.
7 мин.
Минская
37 мин.
5 мин.

В ипотеку

от 290 792 ₽/месяц
Арт. 128220651 ПРЕМИАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЛЬЯ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ 450тыс/м2!!! ШИКАРНЫЙ ВИД НА МГУ, ДОЛИНУ РЕКИ РАМЕНКА, ЛЕСОПАРК И ВСЮ СТОЛИЦУ!!! ВИДОВАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ!!! СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ С ПРОМЕНАДОМ!!! ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЛОББИ, СКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!!! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Продается трехкомнатная квартира в Жилом комплексе премиум-класса «Will Towers». ЖК расположен в престижном районе Раменки, известном постоянным ростом статуса проживания и неуклонным ростом цен на недвижимость. Исторически район ассоциируется с несколькими престижными учебными заведениями, парками и рекреационными зонами, прекрасной экологией, недаром в свое время здесь разместилось 18 посольств разных стран. Район Раменки является одним из самых зеленых районов Москвы. Инфраструктура района прекрасно развита, в пешей доступности находятся лучшие школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, фитнес-клубы, спортивные комплексы. Лучшие учебные заведения столицы, в том числе МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО, Всероссийская академия внешней торговли, РАНХИГС, РГУ, РУДН. Прекрасная транспортная доступность, удобные выезды на несколько крупных магистралей. В одной остановке на автобусе находятся станции метро Аминьевская, Минская и МЦД-4 Матвеевская. ЖК бизнес-класса " Will Towers " и его инфраструктура:Территория жилого комплекса невероятно просторная и располагает собственным ландшафтным парком и променадом вдоль реки Раменка;На внутренней территории двора располагаются лаунж-зоны, прогулочные аллеи, зоны отдыха, спортивные площадки и многое другое;Современная архитектура, дизайнерские входные группы и общественные зоны;Удобный подземный паркинг;Рестораны и кофейни с видом на долину реки и лесопарк;На цокольном этаже ЖК расположены супермаркет, торговые ряды, службы быта;В непосредственной близости от жилого квартала находится огромный лесной массив;Специально для жителей вдоль реки обустраивается прогулочный променад с местами для отдыха и пикников. Предусмотрено строительство школы на 550 учеников; детского сада на 345 воспитанников. Технические характеристики объекта:Квартира продается без отделки и мебели;ИЗ ОКОН ОТКРЫВАЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА МГУ, ДОЛИНУ РЕКИ РАМЕНКА, ЛЕСОПАРК И ВСЮ СТОЛИЦУ!!! Предлагаю лично убедиться в исключительности данного объекта и его неоспоримых достоинствах. Приходите на показ, Вы точно не будете разочарованы техническими характеристиками объекта, и Вас не оставит равнодушным открывающийся из окон потрясающий вид на долину реки и окружающий ЖК лесопарк. Юридические аспекты:прямая продажа;обременения отсутствуют;отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Комфортное проживание в престижном и экологически чистом районе Москвы в окружении респектабельных соседей!
Изображение агента

Шилин Денис Владимирович

Агент

36 990 000 ₽

459 504 ₽/м²

В ипотеку

от 290 792 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 43
photo
photo
photo
+40
43

52м², 1-комн. квартира, 3/19 этаж

36 990 000 ₽

711 347 ₽/м²

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская наб., 34, к 2, строение 3

Шелепиха
21 мин.
10 мин.
Ермакова Роща
33 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 290 792 ₽/месяц
Арт. 127019655 Предлагаем Вашему вниманию шикарный лот - полноценная просторная однокомнатная квартира с гардеробной и видом на Москву-реку и в 3 км от Москва-Сити. На лифте можно спуститься непосредственно в торговый центр, паркинг и фитнес-клуб с бассейном. О КВАРТИРЕ Квартира находится в самом низкоэтажном доме и расположена на 3 этаже, но по факту высота 5 этажа, так как первые два этажа коммерческие помещения. В квартире выполнен качественный ремонт. Смонтированы современные инженерные системы, установлены кондиционеры во всех комнатах. Установлены широкоформатные окна, оконные блоки с двойными стеклопакетами с улучшенной звукоизоляцией. Подоконники выполнены из литьевого мрамора. Все окна выходят на запад с видом на набережную и Москва-реку. Общая площадь квартиры – 52 кв.м. Кухня-гостиная – 17,4 кв.м Спальня – 17,8 кв.м. Санузел – 5,4 кв.м. Гардеробная – 2 кв.м. Высота потолков – 3,2 метра Быстрый выход на сделку, собственник, обременений нет. В квартире никто не живет, просмотр в любое время. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ИНФРАСТУКРУРА Сердце столицы – это жилой комплекс бизнес-класса, расположен на северо-западе столицы в районе Хорошево-Мневники на набережной Москва-реки в 3 км от Москва-Сити. Проект состоит из 10 монолитно-кирпичных домов высотой от 19 до 41 этажа. Дома со стильной отделкой фасадов, выполненной из клинкерной плитки, натурального мрамора и керамогранита. Входные группы расположены на уровне тротуаров, спроектированы просторные вестибюли со стойками ресепшн. Предусмотрены зоны для хранения колясок, установлены почтовые ящики, обустроены места ожидания. В корпусах установлены малошумные лифты с возможностью спуска в паркинг с любого этажа. На всей территории ЖК установлены современные системы безопасности, включая камеры видеонаблюдения и домофоны. Внутри квартала организован шикарный парк площадью 2 га (это почти 3 футбольных поля), где есть роща для прогулок и пробежек, пергола с качелями и шезлонгами, зоны воркаута, сухой фонтан, скейт площадка и много детских зон. В 2026 году запланировано открытие Шелепихинской набережной Москва-реки. В ЖК есть школа №1253 и детский сад №1253. По итогам прошедшего 2024 учебного года школа №1253 заняла 15-е место в рейтинге образовательных организаций Москвы. А также школа получила грант Мэра Москвы II степени за высокие результаты в образовательной деятельности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ У ЖК лучшая в Москве транспортная доступность! Удобные выезды на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду займут не более 7 минут. За 10 минут легко доехать как до Сити, так и до Серебряного бора. В пешей доступности – транспортный хаб Шелепиха–Тестовская с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево. В 2026 году в непосредственной близости от ЖК откроется новая станция метро Звенигородская. После соединения Краснопресненской и Шелепихинской набережных откроется прямой выезд в Сити и центр города. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Изображение агента

Шилин Денис Владимирович

Агент

36 990 000 ₽

711 347 ₽/м²

В ипотеку

от 290 792 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва