photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 3/3 этаж

12 100 000 ₽

159 842 ₽/м²

В ипотеку

от 95 123 ₽/месяц

Севастополь, улица Адмирала Макарова, 29

agent photo

Лисева Наталья Николаевна

Стажер

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 3/3 этаж

Севастополь, улица Адмирала Макарова, 29

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+16

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

3

Площадь квартиры

75.7 м²

Площадь кухни

6.7 м²

Жилая площадь

54.7 м²

Балкон

Балкон

Санузел

Раздельный

Вид из окна

Не указано

Ремонт

Требует ремонта

Лот №7150.

Атмосферная «трешка» с историей у Ушаковой балки

Ищете квартиру с характером в одном из самых спокойных уголков Севастополя? Предлагаю вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в доме-памятнике архитектуры 1953 года постройки. Это место для тех, кто ценит сталинскую застройку, высокие потолки и близость к природе.

О квартире:

  • Пространство и свет: Общая площадь 75,7 м². Благодаря трехметровым потолкам и большим окнам в квартире всегда много воздуха и солнца.
  • Планировка: Три изолированные комнаты (26,1 м², 17,6 м² и 11 м²), что идеально подойдет для большой семьи.
  • Особенности: В комнатах сохранился добротный дубовый паркет в идеальном состоянии. Есть два балкона, выходящие на разные стороны дома — можно любоваться как уютным двором, так и живописным видом на Ушакову балку.
  • Состояние: Квартира требует капитального ремонта, что дает вам отличную возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер своей мечты.
  • Техническая часть: Санузел раздельный, горячая вода — от узаконенной газовой колонки. Перепланировок нет, документы полностью соответствуют техплану.

О доме:
Здание является объектом культурного наследия. Фасад украшают исторические колонны и лепнина, которые сохраняются в первозданном виде. В ближайшие годы (2026–2028) запланирован капитальный ремонт кровли и фасада. Бонус для жильцов — доступ на чердак, откуда открывается потрясающий вид на бухту.

Расположение:
Нахимовский район — это тишина и комфорт. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: школы №42, 19, 6, детские сады, поликлиника, магазины и аптеки. Рядом находятся художественный колледж и технопарк «Кванториум».
Для прогулок и отдыха — знаменитая Ушакова балка с парком и пляжем. До остановок общественного транспорта — всего 5 минут пешком.

Важная информация:

  • В квартире никто не прописан.
  • Несколько собственников.
  • Подходит как для личного проживания, так и как инвестиция под сдачу в аренду.

Это предложение для тех, кто понимает ценность исторической архитектуры и хочет жить в окружении зелени, не отказываясь от городской инфраструктуры.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!


Показать еще

Описание здания

Тип дома

Блочный

Лифт

Нет

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 26 августа в 19:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 27
photo
photo
photo
+24
27

52.5м², 2-комн. квартира, 9/12 этаж

12 000 000 ₽

228 572 ₽/м²

Севастополь, проспект Генерала Острякова, 122

В ипотеку

от 94 337 ₽/месяц
Лот №6546. АКТУАЛЬНО ДО 30 августа!!Хотите купить двух комнатную квартиру своей соей мечты в г.Севастополе - пишите прямо сейчас, чтобы зарезервировать цену до подорожания!Вас ждут закаты с видом на море в развитом районе Севастополя! О квартире:Двухкомнатная квартира с удачной перепланировкой в трехкомнатную: -общая площадь с лоджиями 52,5 кв.м.-Квартира на 9м этаже отреставрированного 12-этажного дома с современными лифтами (пассажирский грузовой). -Элитная Гимназия №7 (топ-3 города) по прописке, супермаркеты, взрослые/детские поликлиники, рынки.-Культурные отзывчивые соседи.-Сделан ремонт «под ключ». -Современная электропроводка по нормам снип, электрощит с автоматами защиты.-Входные фильтры на коммуникациях 5-ступенчатая система очистки питьевой воды на кухне. -Две утепленные лоджии совмещены с комнатами, премиум окна с энергосберегающим стеклопакетом. -Квартира полностью оборудована. Встроенная корпусная мебель (кухня, шкафы, тумбы, просторные кладовые), техника (холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, кондиционер), мягкая мебель (ортопедический диван, кровать с Ascona pro5, детская мебель). Заезжайте без дополнительных вложений! -Квартира готова к продаже, безопасность сделки обеспечена — -Есть несовершеннолетний собственник(согласование сделки через опеку). ДОБАВЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!АКТУАЛЬНО ДО 30 Августа!!!
Изображение агента

Стрепетова Оксана Дмитриевна

Стажер

12 000 000 ₽

228 572 ₽/м²

В ипотеку

от 94 337 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 23
photo
photo
photo
+20
23

72.4м², 3-комн. квартира, 8/9 этаж

12 400 000 ₽

171 271 ₽/м²

Севастополь, проспект Героев Сталинграда, 35

В ипотеку

от 97 481 ₽/месяц
Лот №6501. Продаётся просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу проспект Героев Сталинграда, дом №35.Отличительной особенностью жилья является наличие всех изолированных комнат, расположенных на разных сторонах здания, благодаря чему обеспечивается комфортное проживание для большой семьи.Квартира обладает прекрасной теплоизоляцией и расположена не угловым образом, обеспечивая дополнительное тепло и защиту от холодов зимой.Жильё оснащено двумя большими лоджиями, предоставляющими дополнительные возможности для обустройства зоны отдыха или рабочего кабинета. Раздельный санузел добавляет удобства жильцам квартиры, особенно семьям с детьми. Наличие двух вместительных кладовых позволит рационально организовать хранение вещей и предметов быта.На сегодняшний день установлены следующие улучшения: новая металлическая входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность и звукоизоляцию, пластиковые стеклопакеты заменены во всех комнатах кроме кухни, обновлённые радиаторы отопления обеспечивают равномерное распределение тепла по всему помещению.Дом оснащен лифтом и мусоропроводом.Вся инфраструктура в шаговой доступности: 2 детских сада, школа, поликлиники, рынок, магазины, ПВЗ, кафе, остановка общественного транспорта.До моря пешком — 10 минут, 3 благоустроенных пляжа: Адмиральская лагуна и бухта Омега, Парк Победы.Во дворе дома: спортивная и детская площадки. Двор облагорожен и ухожен. Документы РФ, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан.Юридическое сопровождение сделки.Все подробности по телефону!
Изображение агента

Сурикова Дарья Владимировна

Стажер

12 400 000 ₽

171 271 ₽/м²

В ипотеку

от 97 481 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва