59.9м², 3-комн. квартира, 2/2 этаж
37 490 000 ₽
625 877 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Ярославский проспект, 8
В ипотеку
от 294 722 ₽/месяц
Горячее предложение!
БОЛЬШОЙ ТОРГ
Срочная продажа: собственник уезжает из России на ПМЖ— выход на сделку максимально быстрый.Продаётся 3‑комнатная квартира в Санкт‑Петербурге, Ярославский проспект, 8, на 2 этаже.
«Жемчужина в старом стиле. Здесь время течёт иначе».Войдя в эту квартиру, вы сразу почувствуете разницу. Это не просто ремонт — это продуманная до мелочей философия комфорта. Дорогие натуральные материалы, идеальная геометрия и свет, который играет на фактурах, создают ощущение, что вы находитесь в частном особняке.
Центр притяжения — библиотека с настоящим камином. По вечерам он наполняет пространство живым теплом и мерцающим светом, превращая чтение в ритуал. Рядом — кресло, торшер и тишина, которой так не хватает в мегаполисе.
А для истинного удовольствия от жизни предусмотрена гардеробная комната, достойная отдельного показа. Здесь неткомпромиссов: каждая вещь имеет своё место, а утренние сборы становятся игрой стиля.
Вы получаете не просто квартиру — вы получаете настроение, характер и место силы. Такое не продают — такое выбирают.
Преимущества локации:вход в тихий зелёный двор;
в 7–10 минутах пешком — магазины (в том числе Ozon в 15 метрах от дома);
в округе — вся необходимая инфраструктура;в самом доме нет коммерческих помещений — спокойная жилая среда.
Особенности дома и территории:кирпичный двухэтажный дом в стиле сталинского неоклассицизма (построен в 1949 году) — в нём вы будете чувствовать себя как в загородном доме;
каменная лестница (в отличие от аналогичных домов, где лестницы деревянные);
ремонт крыши выполнен в текущем году;
запланирована покраска фасада дома в этом - следующем году;
собственный зелёный двор с ограждением — дополнительный комфорт и безопасность;
предусмотрено место для парковки.
Особенности квартиры:балкон с видом на зелёную зону (не на окна соседних домов);
на этаже всего 2 квартиры — повышенный уровень приватности;
камин (не декоративный) — создаёт уютную атмосферу;
библиотека — отличное решение для любителей чтения;
гардеробная комната — продуманное хранение;
при покупке квартира была полностью перестроена — выполнена перепланировка без затрагивания несущих стен.
Состояние и комплектация:остаётся вся встроенная мебель и элементы, прочно закреплённые в помещении (полки, кухонные модули и т. п.);
антикварная и старая мебель забирается собственником.
Инфраструктура рядом:Школы. В пешей доступности — Гимназия № 92 (Ярославский проспект, 20, примерно 295 метров от дома).
Детские сады. Недалеко несколько вариантов: Детский сад № 3 (Дрезденская улица, 3Д, около 250 метров), Детский сад № 252 (присмотра и оздоровления Выборгского района, примерно 270 метров), а также Детский сад № 100 (проспект Энгельса, 45, около 2,3 км).
Парки. Прямо рядом — Удельный парк (примерно 1,4 км). Это большая зелёная зона, где можно гулять, заниматься спортом, отдыхать на природе.
Транспорт. Шаговая доступность от метро «Удельная», 7 минут пешком .
Юридическая информация:один собственник;
квартира в собственности более 7 лет.
Большой торг
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 142068356
