72.5м², 3-комн. квартира, 6/13 этаж
21 000 000 ₽
289 656 ₽/м²
завода Мосрентген п., Мосрентген, Мосрентген
В ипотеку
от 165 089 ₽/месяц
Арт. 136427572
Видовая 3-комнатная квартира 72,5 м² в 10 минутах от м. «Тютчевская» | Прямо напротив парка | 6/13 этаж
Редкое предложение на рынке! Полноценная просторная трёшка с окнами на две стороны, расположенная в шаговой доступности от новой станции метро и прямо напротив зелёной зоны. Идеальный баланс комфорта, тишины и транспортной доступности без компромиссов по планировке.
ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ
• Метро: 10 минут спокойным шагом до м. «Тютчевская» (Троицкая линия) – быстрый и прямой выезд в центр города без пересадок.
• Авто: Удобный выезд на МКАД, Киевское и Калужское шоссе. Всего 10 минут на машине до ТЦ «Мега Тёплый Стан» и «Фуд Сити».
• Экология: Дом стоит напротив парка. Это ваш личный оазис спокойствия: утренние пробежки, детские и спортивные площадки прямо за порогом.
ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ РЯДОМ
Вся социальная инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, сетевые супермаркеты и аптеки. Район, где всё продумано для комфортной жизни.
ПЛАНИРОВКА, КОТОРУЮ ИЩУТ
• Площадь: 72,5 м² – золотой стандарт для просторной жизни большой семьи.
• Комнаты: 3 полноценные изолированные комнаты. Личное пространство для каждого члена семьи.
• Свет и тишина: Окна на две стороны (распашонка). Квартира наполнена естественным светом весь день, при этом выходит во двор и на зелёную зону, гарантируя тишину.
• Этаж: 6 из 13. Идеальная «золотая середина»: отличный вид, отсутствие проблем с лифтами и полная независимость от шума улицы.
• Дополнительные метры: Балкон и просторная лоджия. Легко организовать домашний кабинет, зону релакса или вместительную систему хранения.
️ ГЛАВНЫЙ БОНУС: ЧИСТЫЙ ЛИСТ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА
Квартира под ремонт – это возможность создать современное пространство мечты без переплаты за чужой вкус и затрат на демонтаж.
Ровные стены и понятная база позволяют сразу приступить к реализации вашего проекта. (Мебель при необходимости будет вывезена – квартира полностью готова к началу работ).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЫСТРАЯ СДЕЛКА
• 1 взрослый собственник.
• Прямая свободная продажа (без встречных вариантов и альтернатив).
• Быстрый выход на сделку.
• Подходит под любые формы оплаты: ипотека, наличные, материнский капитал, сертификаты. • Полный пакет документов готов к показу.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА?
Метро уже открыто: Вы платите за реальную инфраструктуру, а не за обещания «в перспективе».
Фактор роста: Вид на парк – это параметр, который стабильно повышает ликвидность и рыночную цену объекта.
Высокий ROI: Возможность существенно увеличить стоимость квартиры за счёт собственного качественного ремонта.
Универсальность: Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в премиальную долгосрочную аренду.
