86м², 3-комн. квартира, 3/5 этаж
23 499 000 ₽
273 245 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 30
В ипотеку
от 184 734 ₽/месяц
Уважаемый покупатель, у вас есть прекрасная возможность стать обладателем по истине петербургской квартиры у Египетского моста, расположенной в историческом месте - КОЛОМНА.
PRO квартиру:
В комнатах идеально расположилась необходимая мебель и при этом осталось ПРОСТРАНСТВО для СВОБОДЫ мыслей и где ЛЕГКО ДЫШАТЬ, что является РЕДКОСТЬЮ в наше время. - СПАЛЬНЯ 1 / Гостиная - 22,2 кв.м. - СПАЛЬНЯ 2 – 16,5 кв.м. - СПАЛЬНЯ 3- 20,4 кв.м. - КУХНЯ – 9.7 кв.м оборудована кухонным гарнитуром из НАТУРАЛЬНОГО ДЕРЕВА и встроенной бытовой техникой.- САН,УЗЕЛ – РАЗДЕЛЬНЫЙ, что является ценно для каждого члена семьи. - ВАННАЯ комната - 3 кв.м., в которой спокойно расположилась стиральная машина- ХОЛЛ- 9.2 кв.м. с вместительным гардеробом. Также можно установить дополнительные системы хранения - МЕСТО ПОЗВОЛЯЕТ.Окна выходят на ДВЕ СТОРОНЫ - ЗАПАД и ВОСТОК.
В квартире проводился КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: выровнены стены, выполнена замена инженерных коммуникации. Ремонт выдержан в современном стиле с сохранением элементов классики в одной из комнат, мебель идеально гармонирует.
Атмосфера располагает к отдыху, спокойному времяпрепровождению после рабочего дня.
Здесь присутствуют, казалось бы, несочетаемые детали –ТИШИНА и УЮТ в квартире в ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ города. Но, это факт- приходите и оцените сами.
PRO дом:
Доходный дом построен в 1873 году в стиле Эклектика, архитектор - Высоцкий Н. П.
В 1935г. в этом доме жил известный учёный физик С.Э. Фриш со своей семьёй.
- Стены – кирпичные, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия – железобетонные.
- Двор закрытый является зелёным островком для взрослых и детей, имеется игровая площадка
- Въезд: с Лермонтовского проспекта - через кодовый дистанционный замок – всегда есть места для парковки.
- Окна квартиры выходят в милый зелёный освещенный двор.
- Чистая парадная и прекрасные соседи, которые с удовольствием помогают в облагораживании двора.
- 2 квартиры на этаже.
PRO инфраструктуру
В шаговой доступности:
B пешей доступности от дома располагаются знаменитые исторические места:
Семимостье (Пикалов мост)- где каждый день будут СБЫВАТЬСЯ ВАШИ МЕЧТЫ, Мариинский театр, Консерватория Римского-Корсакова, Юсуповский сад, Никольский Морской Собор, Троицкий Собор, Музей железнодорожного транспорта, Военно-медицинский музей, Музей усадьба Г.Р.Державина, Молодёжный театр на Фонтанке, Собор Успения Пресвятой Девы Марии, Театральная площадь, набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова, Поцелуев мост, остров Новая Голландия.
До современного пространства Новая Голландия можно прогуляться за 25 мин.
До Исаакиевской площади - 30 мин. спокойным прогулочным шагом.
- продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, пекарни – 1-2 мин.
- множество садов и скверов – Покровский, Рахманиновский и др.
- Детский сад №41, №104, №127,№1, СОШ № 260, Лицей №280
- СПбМТУ, РГГМУ, СПбУТУиЭ, Университет МВД РФ, Институт философии и Мировой культуры, НГУ им. Лесгафта, также недалеко СПбГАСУ, СПбГТИ, Школа олимпийского резерва №1, Университет путей сообщения на Фонтанке, Суворовское военное училище, БГТУ Военмех им. Д.Ф.Устинова, Институт метрологии им. Д.И. Менделеева
· Станция метро Театральная – 12 мин.
Станция метро Технологический Институт – 15 мин.
Станции метро Сенная, Садовая, Спасская – 20 мин
- Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) – у дома.
Транспортная доступность:
До центра города - 8 мин.
· Выезд на КАД, ЗСД – 25 мин.
· Аэропорт Пулково – 30 мин.
PRO документы:
2 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Юридически проверенная.
Квартира обременений не имеет, средства МСК не использовались.
Быстрый выход на сделку. Помогаем с одобрением. Звоните, записывайтесь на показ. Эту квартиру стоит посмотреть!
Арт. 106283864
