100м², 3-комн. квартира, 1/13 этаж
35 850 000 ₽
358 500 ₽/м²
Москва, Южнопортовый, Южнопортовый, Сосинская ул., 8
В ипотеку
от 281 830 ₽/месяц
Арт. 145939985
Предлагаем вашему вниманию уникальный формат жилья - урбан вилла в камерном доме в 2 км от Садового кольца!
Площадь указана из расчета 1-й этаж + антресоль.
О КВАРТИРЕ
* Статус недвижимости - помещение свободного назначения (ПСН).
* Общая площадь по полу - 69,1 м²
* Антресоль - 28 м².
* Высота потолков – 5.7 м.
* Собственный вход с охраняемой территории и уютное патио 17 м²
* Огромные окна создают воздушность и наполняют пространство естественным светом.
* Без отделки.
Ключевые преимущества данной недвижимости
Высота потолков позволяет сделать антресоль, а это плюсе 41.6 м² и общая площадь составит - 100 м².
Терраса 17 м2, за которую не нужно платить, она передается в пользование.
Свой отдельный вход.
Возможность вернуть НДС при покупке на юр. лицо, так как статус помещение свободного назначения.
Обслуживание 175 руб за м² по полу (без счетчиков), т.е. всего 12 тыс руб.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Камерный жилой комплекс бизнес-класса на 238 квартир. Проект находится в Южнопортовом районе, на 2-ой линии Волгоградского проспекта.
Жилой комплекс включает 3 корпуса переменной этажности высотой от 6 до 13 этажей. Фасады зданий облицованы керамогранитом с использованием архитектурного бетона, кликерной плитки и медных панелей.
В доме имеются колясочные, вместительные келлеры для хранения вещей и персональные кладовые.
На территории комплекса расположены игровая и спортивная площадки, зона отдыха.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 169 машино-мест с розетками для электроавтомобилей.
По периметру зданий ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает система контроля доступа с технологией распознавания лица.
Собственный консьерж-сервис 24/7
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В радиусе 1 км от комплекса можно найти всю нужную инфраструктуру: аптеки, банки, магазины, детские сады, школы.
Также рядом расположены: Симоновская набережная, Культурный Центр ЗИЛ, Таганский парк.
У ЖК великолепная транспортная доступность, т.к. расположен между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом (ТТК) - центр столицы и важные магистрали находятся недалеко от ЖК.
* Садовое кольцо - меньше 1 км
* ТТК - 1,7 км
* Кремль - 6 км
* 8-10 минут пешком до станции метро Волгоградский проспект.
Проведите сделку с лидером рынка CENTURY 21 Столичная недвижимость. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
