72.6м², 2-комн. квартира, 3/4 этаж
24 990 000 ₽
344 215 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Большая Пушкарская ул., 45, литера А
В ипотеку
от 196 456 ₽/месяц
Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекраснейшей квартиры!
О ДОМЕ
- Доходный дом Э.Г. Шведерского, 1904 года постройки;
- Перекрытия выполнены по металлическим балкам с деревянным наполнением;
- На этаже всего 1 квартира, что будет несомненным плюсом для нового владельца;
- Благодаря активным и неравнодушным собственникам, которые радеют за сохранение архитектурных элементов, восстановлен исторический облик парадной двери;
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Месторасположение квартиры – престижный Петроградский район;
- Несомненно, ВЫСОКИЕ потолки – 3,6 метра;
- Толстые кирпичные стены;
- Светлые комнаты правильной прямоугольной формы;
- Раздельный санузел и полноценная ванна;
Отдельно хотелось бы отметить такие исторические элементы, как:
- Лепнина на потолке;
- Камин, сохранивший первоначальный облик, и кстати, попытки выкупить который за немалые деньги, ценители предпринимали неоднократно;
- Медные оконные шпингалеты – это надо просто увидеть.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- До ст. м. Петроградская всего 3-5 минут прогулочным шагом;
- Остановки общественного транспорта у дома;
- До исторического центра города всего 10 минут транспортом;
САДОВО-ПАРКОВЫЕ ЗОНЫ
В шаговой доступности расположились:
- Ботанический сад Петра Великого;
- Скверы Андрея Петрова и Низами
- Матвеевский сад, Дивенский сад и сад Александровского лицея;
ИНФРАСТРУКТУРА
- Магазины и супермаркеты;
- Отделения банков и банкоматы;
- Пекарни, кафе и уютные ресторанчики;
- Салоны красоты;
- Богатый выбор садов, школ и гимназий, как государственных, так и частных;
ПО ДОКУМЕНТАМ:
- Два взрослых собственника (мама и дочь);
- Собственность на основании договора приватизации от 2005 года;
- Папа (отказник от приватизации) снялся с регистрационного учета еще в 2011 году;
- Обременений нет;
- Естественно, никаких материнских капиталов и детских долей;
- Прямая продажа;
- Перепланировка согласована и должным образом оформлена;
- Сняться с регистрации все смогут до сделки;
- Под ипотеку подходит;
Арт. 131558547
